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IL MUTUO www.giannicolangelo.it. Loggetto del contratto di mutuo Con il contratto di mutuo una banca consegna il denaro al suo cliente in cambio: Dellobbligo.

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1 IL MUTUO

2 Loggetto del contratto di mutuo Con il contratto di mutuo una banca consegna il denaro al suo cliente in cambio: Dellobbligo da parte del cliente di restituirlo entro una determinata scadenza Dellimpegno da parte del cliente a pagare un compenso chiamato interesse

3 Cosa è vietato nel mutuo Gli interessi composti (anatocismo) Gli interessi usurari

4 Cosa è prescritto nel mutuo Il tasso dinteresse annuo deve essere determinato o determinabile La presenza dell accordo tra le parti

5 Eccezione al divieto di anatocismo Nel caso di rate scadute e non pagate è ammesso il calcolo dellinteresse moratorio sullintero importo della rata che rimborsa una quota del capitale prestato e paga una quota di interesse

6 UN CASO CONCRETO Estratto dagli atti giudiziari del Tribunale di Pescara Come potete tutelarvi controllando la validità del contratto di mutuo

7 Mutuo di L Il 7 agosto 1992 la BdR concede L. 75 ml. alla s.ra T.M. In cambio la s.ra T.M. deve compensare la banca con il tasso del 15,5% dinteresse annuo e restituire 30 rate semestrali da L Ma 30 x determinano un tasso pari al 26,2% !

8 Il contratto è nullo Il contratto di mutuo è valido quando si determina per iscritto il tasso dinteresse o si allega il solo piano di ammortamento il quale determina anche il % dinteresse Se si allegano entrambi il % dinteresse da essi espressi devono coincidere Se nel contratto sottoscrivete due prezzi questi è nullo

9 Conseguenze del contratto nullo La nullità del contratto di mutuo comporta lapplicazione dellinteresse legale, la perdita del titolo esecutivo ed il decadimento delle ipoteche iscritte

10 Atto di precetto Il 28 febbraio 2008 alla s.ra T.M. è notificato Atto di Precetto di ,29 pari al £ per capitale ed interessi calcolati al 15 gennaio 2008

11 Usurarietà della richiesta La richiesta di L , a fronte di un prestito di L determina il Tasso Effettivo Globale del 14,779% Il tasso soglia applicabile è pari all 8,625% La richiesta è usuraria.


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