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Www.ismea.it www.ismeaservizi.it GIOVANI IMPRENDITORI IN AGRICOLTURA IL PANORAMA DELLE OPPORTUNITÀ I servizi finanziari della Ismea REGIME D’AIUTO N. XA.

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1 GIOVANI IMPRENDITORI IN AGRICOLTURA IL PANORAMA DELLE OPPORTUNITÀ I servizi finanziari della Ismea REGIME D’AIUTO N. XA 259/2000 I servizi finanziari della Ismea REGIME D’AIUTO N. XA 259/2000 marzo 2014 Giovani imprenditori in agricoltura AGEVOLAZIONE PER L’INSEDIAMENTO DI GIOVANI IN AGRICOLTURA

2 Acquisto di aziende agricole a favore di giovani al primo insediamento I SERVIZI FINANZIARI DELL ’ ISMEA N 2 Piani di sviluppo in aziende cedute a giovani – Il subentro in agricoltura Informazioni e contatti Acquisto di aziende agricole Il subentro in agricoltura

3 OBIETTIVI I L REGIME DI AIUTO N. XA 259/2009 DENOMINATO A GEVOLAZIONI PER L ’ INSEDIAMENTO DI GIOVANI IN AGRICOLTURA È STATO PROROGATO FINO AL 31 DICEMBRE 2014 CON L ’ APPROVAZIONE DEL REGOLAMENTO 1114/2013 OBIETTIVI N F AVORIRE L ’ INSEDIAMENTO DI GIOVANI IN IMPRESE AGRICOLE COMPETITIVE 3

4 Il regime prevede l’erogazione di un premio in conto interessi di € ,00 per l’acquisto di efficienti strutture fondiarie agricole in favore di giovani che si insediano per la prima volta in agricoltura N AMMONTARE DEL PREMIO 4

5 A CHI SI RIVOLGE ? Giovani con meno di 40 anniDi persone, capitali ovvero cooperative PERSONE FISICHESOCIETA’ AGRICOLE GG/MM/AAAA N età compresa tra i 18 anni compiuti e i 40 non ancora compiuti; cittadinanza di uno degli Stati membri dell’Unione Europea; residenza nel territorio della Repubblica Italiana; competenza e conoscenza professionale, secondo quanto stabilito dalla Misura 112 “Insediamento di giovani agricoltori” del PSR di localizzazione dell’iniziativa; qualifica professionale (IAP/coltivatore diretto) da non oltre sei mesi dalla data di presentazione della domanda; insediarsi in agricoltura per la prima volta; Requisiti 5 Giovani imprenditori primo insediamento Ditte individuali Società agricole

6 N REQUISITI MINIMI DI ACCESSO 6 Età 18/40 Cittadinanza Residenza Competenza Qualifica Primo insediamento

7 N IL BUSINESS PLAN IL PIANO DEVE CONTENERE ALMENO : 7 Situazione iniziale dell’azienda Obiettivi Programma d’investimenti ro Sostenibilità economica e finanziaria Fabbisogno formativo Eventuale richiesta agevolazioni subentro Cronoprogramma realizzazione interventi Situazione finale dell’azienda

8 l’insediamento può avvenire ex novo oppure attraverso il subentro in un’impresa/società agricola già esistente NTEMPISTICATEMPISTICA DECISIONE IN MERITO ALLA CONCESSIONE ENTRO 18 MESI SUCCESSIVI ALL ’ INSEDIAMENTO quale data di insediamento si considera la data dell’atto con il quale il soggetto assume la titolarità/legale rappresentanza dell’impresa/società, assumendone la responsabilità 8

9 MASSIMALI DI INTERVENTO 5 € ,00 Ditta individuale/società agricola unipersonale Società agricolaSocietà agricole di capitali IL VOLUME MASSIMO PER GLI INTERVENTI È STABILITO COME RIPORTATO DI SEGUITO : Inoltre, saranno ammesse alle agevolazioni le operazioni che hanno per oggetto terreni la cui valutazione non sia inferiore a € ,00 9

10 N COME PRESENTARE LA DOMANDA (1) 10

11 N COME PRESENTARE LA DOMANDA (1) 11

12 N COME PRESENTARE LA DOMANDA (2) 12

13 N COME PRESENTARE LA DOMANDA ONLINE 13

14 N COME PRESENTARE LA DOMANDA ONLINE 14

15 N COME PRESENTARE LA DOMANDA ONLINE 15

16 N COME PRESENTARE LA DOMANDA (3) La domanda online deve essere stampata, firmata e consegnata a Ismea con una delle seguenti modalità: raccomandata con ricevuta di ritorno; corrieri privati; consegna a mano presso la sede ISMEA. Indirizzo: ISMEA - Istituto di Servizi per il Mercato Agricolo Alimentare via Nomentana, Roma 16

17 ITER ISTRUTTORIO DELLA DOMANDA N Preistruttoria tecnico-contrattuale 17 Istruttoria Tecnica con stima del valore del fondo Parere positivo CTC determinazione DG Istruttoria contrattuale Stipula contratti

18 I STRUTTORIA CONTRATTUALE N Verifica delle autocertificazioni (rese ai sensi del d.P.R.n.445/2000 e L.183/2011) Responsabilità penale e amministrativa del dichiarante 18

19 I CONTRATTI Contratto di Compravendita (Acquisto terreni parte venditrice/Ismea) Contratto di Vendita con patto di riservato dominio (Vendita terreni Ismea/parte acquirente) N 19

20 E LEMENTI DEL CONTRATTO DI VENDITA : IL PATTO DI RISERVATO DOMINIO N PATTO DI RISERVATO DOMINIO 20

21 E LEMENTI DEL CONTRATTO DI VENDITA : IL PREZZO Il prezzo di rivendita è comprensivo di tutte spese relative all’istruttoria tecnica - contrattuale ed ai rogiti ( benefici fiscali) L’assegnatario può scegliere l’ammortamento in n. 30/25/20/15 anni, le rate sono semestrali costanti, successive e posticipate, comprensive di una quota capitale e di una quota di interessi Il pagamento deve essere effettuato entro quindici giorni dalla scadenza di ciascuna rata ( interessi di mora sono pari al doppio del saggio di interesse legale vigente N 21

22 IL CALCOLO DEL TASSO APPLICATO Il tasso applicato corrisponde al tasso base europeo vigente al momento della Determinazione del Direttore Generale, aumentato di 220 punti base ed abbattuto del contributo in conto interessi nella misura massima attualizzata di € ,00 (quarantamilaeuro). N 22

23 N IL TASSO DI RIFERIMENTO L EGISLATION > R EFERENCE AND DISCOUNT RATES ( IN %) SINCE ,53 (http://ec.europa.eu/competition/state_aid/legislation/reference_rates.html) 23

24 N SIMULAZIONE TASSO D’INTERESSE A titolo esemplificativo si riportano le seguenti simulazioni elaborate considerando un tasso base pari al 0,53 % e la maggiorazione di 220 punti base che tengono conto del contributo previsto. Il tasso effettivo non può essere inferiore al tasso di base fissato dalla Commissione Europea e vigente al momento della determinazione di ammissione alle agevolazioni Tasso calcolato secondo le indicazioni del bando importo del finanziamento € ,00 € ,00 € ,00 € ,00 durata del piano di ammortamento (anni) 151,08%1,91%2,24%2,46% 201,48%2,11%2,36%2,52% 251,73%2,24%2,43%2,56% 301,90%2,32%2,48%2,59% 24

25 E LEMENTI DEL CONTRATTO DI VENDITA : I VINCOLI N 25 il fondo oggetto della vendita è soggetto a vincolo di indivisibilità per la durata di quindici anni dalla data di stipula dell’atto.

26 E LEMENTI DEL CONTRATTO DI VENDITA : GLI OBBLIGHI CONTRATTUALI L’acquirente non potrà, prima che siano trascorsi cinque anni dalla data di stipula, alienare o cessare volontariamente la coltivazione e la conduzione diretta del fondo oggetto di insediamento, sotto pena di risoluzione, di pieno diritto, del contratto in uno alla decadenza dei benefici fiscali. GG/MM/AAAA N 26

27 E LEMENTI DEL CONTRATTO DI VENDITA : IL PREZZO Trascorsi cinque anni dalla data di sottoscrizione del presente atto, la parte acquirente potrà chiedere di anticipare il pagamento del residuo prezzo di acquisto in un’unica soluzione. N 27

28 I L M ONITORAGGIO ISMEA potrà effettuare, per tutta la durata del piano di ammortamento, attività di monitoraggio e verifiche periodiche anche attraverso visite ed ispezioni all’immobile oggetto del presente contratto. N 28

29 I M IGLIORAMENTI FONDIARI La parte acquirente che intenda effettuare investimenti di miglioramento fondiario sul fondo oggetto di compravendita, si obbliga ad inviare comunicazione preventiva ad ISMEA per ottenerne specifica autorizzazione N 29

30 Monitoraggio iniziale preventivo (esame situazione iniziale di difficoltà economica) Rinvio rate Trasferimento di diritti Strumenti assicurativi Riscatto anticipato con riduzione della mora dovuta Permute e vincolo di indivisibilità Espropri e servitù per causa di pubblica utilità Atto d’obbligo N L’ ASSISTENZA POST - ASSEGNAZIONE A FAVORE DELLE AZIENDE AGRICOLE I SMEA 30

31 N INFORMAZIONI E CONTATTI Via Nomentana Roma


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