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Tenuta vitivinicola in Franciacorta Note sulla proprietà Tenuta vitivinicola in Franciacorta La proprietà è intestata a 2 persone fisiche a titolo personale.

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Presentazione sul tema: "Tenuta vitivinicola in Franciacorta Note sulla proprietà Tenuta vitivinicola in Franciacorta La proprietà è intestata a 2 persone fisiche a titolo personale."— Transcript della presentazione:

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2 Tenuta vitivinicola in Franciacorta

3 Note sulla proprietà Tenuta vitivinicola in Franciacorta La proprietà è intestata a 2 persone fisiche a titolo personale. L’azienda (Srl) gode dell’usufrutto della stessa. La superficie di proprietà è di circa mq di cui mq coltivati a vite (tutti docg o doc), ai quali si aggiungono altri mq in affitto da terzi.

4 Consistenza dei beni immobili Tenuta vitivinicola in Franciacorta

5 Inventario dei beni mobili, personale & attività prevalente al 31/12/2009 Tenuta vitivinicola in Franciacorta

6 Computo delle superfici aziendali pt.I Tenuta vitivinicola in Franciacorta

7 Computo delle superfici aziendali pt.II Tenuta vitivinicola in Franciacorta

8 La richiesta per la vendita di immobili, terreni ed attrezzature è di € 12mln. In questa cifra NON è compresa la giacenza di vini che è di circa bottiglie, il cui valore si aggira sui 5mln, e che la proprietà potrebbe anche mantenere e commercializzare in proprio. Lo stato delle strutture destinate all'attività ricettiva è complessivamente buono, seppure di target medio-basso, mentre necessiterebbe di un facelift il fabbricato destinato a casa padronale ed alle attività produttive. Sono peraltro già stati presentati ed approvati progetti per l'ampliamento della cantina e delle strutture ricettive che richiedono un investimento ulteriore di circa 3mln. I terreni invece, per esposizione e caratteristiche, sono tra i migliori reperibili in Franciacorta. I vini prodotti hanno ricevuto numerosi riconoscimenti nel corso degli anni e, per qualità, rivaleggiano con i più noti brand della zona, pur collocandosi in una fascia di prezzo assolutamente abbordabile. Analisi dell’operazione

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