Le renditeLe rendite. Definizione: Una rendita è una successione di somme esigibili in tempi diversi, Rispetto alla durata si distinguono Perpetue (terreno)

Presentazione sul tema: "Le renditeLe rendite. Definizione: Una rendita è una successione di somme esigibili in tempi diversi, Rispetto alla durata si distinguono Perpetue (terreno)"— Transcript della presentazione:

1 Le renditeLe rendite

2 Definizione: Una rendita è una successione di somme esigibili in tempi diversi, Rispetto alla durata si distinguono Perpetue (terreno) Temporanee (affitto di un appartamento)

3 Le RATE sono le singole somme della rendita. Bisogna precisarne sia l’ IMPORTO che la SCADENZA. CREDITORE parte ATTIVA, DEBITORE parte PASSIVA

4 CLASSIFICAZIONE DELLE RENDITE : RENDITE PERIODICHE le scadenze delle rate sono equidistanti RENDITE A RATE COSTANTI Le rate sono tutte di uguale importo

5 PERIODO È la distanza fra ciascuna scadenza e la successiva RENDITE ANNUE : il periodo è l’anno RENDITE FRAZIONATE : periodo inferiore all’anno (semestrale, trimestrale…) RENDITE POLIENNALI

6 DURATA In base alla durata si distinguono in: RENDITE TEMPORANEE: hanno un numero di rate limitate (affitto) RENDITE ILLIMITATE O PERPETUE: hanno un numero illimitato di rate (fondo rustico)

7 SCADENZA DELLA RATA se le rate vengono pagate all’inizio o alla fine del periodo Anticipate 0 1 2 3 4 5 6 7 Posticipate R R R R R R R 0 1 2 3 4 5 6 7 R R R R R R R

8 RENDITE IMMEDIATE decorrono da subito RENDITE DIFFERITE iniziano a decorrere dopo un certo numero di periodi da oggi

9 Rendite differite iniziano a decorrere dopo un certo numero di periodi da oggi R R.......…………. 0 1 2 3 4………………..

10 MONTANTE DI UNA RENDITA POSTICIPATA ANTICIPATA

11 VALORE ATTUALE VALORE ATTUALE DI UNA RENDITA POSTICIPATA VALORE ATTUALE DI UNA RENDITA ANTICIPATA

12 RENDITE PERPETUE POSTICIPATA ANTICIPATA R ∙(1