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Calcolo estimativo per misurare la fattibilità delle richieste e individuare la base dasta.

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Presentazione sul tema: "Calcolo estimativo per misurare la fattibilità delle richieste e individuare la base dasta."— Transcript della presentazione:

1 Calcolo estimativo per misurare la fattibilità delle richieste e individuare la base dasta

2 Il cronoprogramma

3 Calcolo estimativo: voci di costo q.tàn. Val. unitario £ Valore totale £ Costi di recupero Casa Andreatta Casa Andreatta Casa Andreatta Casa Andreatta Casa Andreatta Costi nuova costruzione Casa Parcheggio Costi alloggi per affitto TOTALE COSTI

4 Calcolo estimativo: voci di ricavo q.tàn. Val. unitario £ Valore totale £ Contributo regionale Vendita degli alloggi in convenzionata (incidenza area) Ricavi da affitti Casa Parcheggio Ricavi da affitti altri alloggi Vendita degli alloggi in locazione dopo 30 anni TOTALE RICAVI BASE DASTA

5 Il concorso concorrenziale LR 19 / 1998 Richieste del Comune Richieste del Comune Progetto definitivo ristrutturazione case Andreatta Progetto definitivo ristrutturazione case Andreatta Finalità bioedilizia Finalità bioedilizia Numero minimo alloggi in affitto convenzionato per 30 anni = 60 Numero minimo alloggi in affitto convenzionato per 30 anni = 60 Offerta al Privato Offerta al Privato Numero massimo alloggi edilizia convenzionata in diritto di proprietà al P.I.C.A ,30 / mq Sc = 170 Numero massimo alloggi edilizia convenzionata in diritto di proprietà al P.I.C.A ,30 / mq Sc = 170

6 Esiti del concorso Vincitore Impresa B&B 115 alloggi Vincitore Impresa B&B 115 alloggi II classificato 82 alloggi II classificato 82 alloggi III classificato 65 alloggi III classificato 65 alloggi IV classificato 61 alloggi IV classificato 61 alloggi Base dasta al rialzo 60 alloggi

7 Accordo di Programma

8 Le case Andreatta ristrutturate inaugurata 20 gennaio 2006

9 La loggia DETTAGLI DEGLI ESTERNI

10 Le finestre DETTAGLI DEGLI ESTERNI


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