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IL PINO Villetta a Schiera Capotesta Capolona, Arezzo.

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Presentazione sul tema: "IL PINO Villetta a Schiera Capotesta Capolona, Arezzo."— Transcript della presentazione:

1 IL PINO Villetta a Schiera Capotesta Capolona, Arezzo

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6 Caratteristiche Principali Costruzione 2005 Zona tranquilla di gran pregio panoramico Tre livelli (garage + rialzato + piano I) Ca 60mq per livello = ca 180mq Porzione = 400mq Giardino ca 300 mq Costruzione antisismica Certificato pareti antirumore Meno di 1km da svincolo SS71. 12km da Arezzo

7 Esterno Livelli e ripiani creati con blocchi Macevi giallo, posati con calcestruzzo e rete metallica per massima sicurezza Mura con copertine specifiche Macevi Scalette negli stessi materiali Tutti i livelli sono raggiungibili con tosaerba senza scale 4 aree principali: –Ingresso piastrellato –Giardino lato N –Spiazzo area O quadrato x tavolo con angolo barbecue –Area O per orto o rimessaggi Camminamento per lingresso piastrellato Camminamento lato N piastrellato Pavimentazione Macevi sotto terrazza O Pavimentazione in pietra sotto terrazza E

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20 Cucina Installazione 2005 Modello Silverbox di Ernestomeda Bancone bar a sbalzo Piano e alzata in Okite anti macchia, resistente alle temperature, perfetto per qualsiasi uso Spazio per tavolo 8 persone Presa TV per LCD visibile da ogni posizione Luci con sensore: si attivano quando si è davanti Molle comfort ai cassetti Elettrodomestici REX

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26 Sala /ingresso Porta di ingresso, finestrone 3 ante, porte scorrevoli con vetri Camino termoventilato 120cm apribile su 3 lati Marmo di carrara verde h=60mm Cappa cablata per tv lcd/plasma Sala già pronta per Dolby sorround TV satellite parabola maggiorata in tinta e cablaggio SKY visibile in tutta la casa

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30 Bagno pianoterra Bagno e antibagno Separazione interna con porta scorrevole Doccia Termoarredo Accessibile da pinerottolo scale

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32 Stanze Lavaggio e Garage Accessibile dallinterno o da portone garage elettrico Vaschina in cemento per estrema solidità Quadro elettrico specifico per alti assorbimenti e maggior sicurezza Finestra su sotto terrazza O Area sottoscale x vini Garage con spazio per rimessaggio e altro

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35 Reparto Notte 3 camere 2 bagni rispostiglio

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50 Finiture Pavimento garage e stanza lavoro in mattonelle 30x30 Pavimento zona giorno e notte totalmente in parquet colore Rovere Tinteggiature: –Sala in tinta unita giallo con cappa del camino con finitura lucida in contrasto –Scale e Pianerottolo: Spatolato a Mano 3 mani color verde muschio pastello cangiante. Finitura lavabile perfetta per una zona ad alto traffico per la massima pulizia ed igiene (no –Cucina: Spatolato a Mano 3 mani giallo accogliente pastello cangiante. Finitura lavabile perfetta per la cucina, massima pulizia ed igiene. –Camera Matrimoniale: Spatolato Anticato Terra di Siena (estremamente particolare). –Camera bimbo: tinteggiatura giallo vivo Finestroni e finestre in alluminio verde con stecche orientabili a sezioni Infissi in legno Porte in legno tamburato tanganika Scale in pietra serena trattata antimacchia Terrazze in klinker antigelivo Sotto le terrazze: –Terrazza sala: pavimento con mattoni Macevi posato in opera –Terrazza cucina: pavimento in pietra

51 Elettrica ed Elettronica Impianto salvavita centrale e separato per la cucina e stanza lavoro/pulizie Allarme con centralina e 3 tastiere una per ciascun piano, che monitora tutti gli ingressi e gli spostamenti grazie a 14 sensori uno per apertura e 2 sensori volumetrici. Allarme pronto per attivazione chiamata alla centrale. Prese telefoniche in sala e in due camere Presa per rete LAN di computer in ogni stanza Cablaggio per TV interno con attacchi in tutte le stanze non a terra per utilizzo LCD Cablaggio per SKY già pronto, incluso di parabola rosso mattone maggiorata con arrivo in sala Sala cablata per Home Theatre 5+1. Puoi installare un sistema audio avanzato senza preoccuparti dei cavi. Cablaggio pronto anche per videoproiettore Cappa del camino include staffa rinforzata per tv LCD o Plasma con forassite per vari cavi Due termostati a livello 0 e livello 1 con regolazione giornaliera di temperature bassa e alta per ciascuna mezzora della giornata Predisposizione per aria condizionata in Sala e Camera matrimoniale. Basta acquistare e collegare. Nessun lavoro ulteriore! Porta bascuclante garage elettrica con pulsante e due telecomandi

52 Riscaldamento Mura in XXXXX ad alto isolamento termico Nelle parti in cemento armato copertura in cappotto termoisolante Caldaia Ferroli (centro di assistenza in Capolona) 1 anno di vita. Nelle stanze caloriferi Nei bagni termoarredi Termostati programmabili, 1 piano giorno, 1 piano notte CAMINO TERMOVENTILATO 2 anni di vita Bocca L=120, il piu grande in commercio Apribile 3 lati con vetri a scomparsa senza calate di appoggio Utilizza aria interna ed aria esterna per congruo ricambio Termoventilante in 4 uscite : –Sala –Cucina –Bagno in comune piano 1 –Bagno Camera Matrimoniale piano 1 Si può impostare la temperatura di esercizio e la potenza della forza ventilante Finitura di lusso con Marmo di Carrara verde H=6cm (raro). Applicazione estremamente solida e di gran pregio

53 OFFERTA RICHIESTO: –Non Include CAMINO TERMOVENTILATO –Non Include CUCINA Silverbox Ernestomeda (mobili, lavastoviglie, frigo, cappa) –Include Mobiletti nei tre Bagni e box docce in vetro –Include Vasca in cemento graniglia stanza lavoro –Include scaffalature professionali in stanzino piano 1, stanza da lavoro e garage (ca 8mt lineari) con cassettoni, vari ripiani e accessori Facoltà di escluderla togliendo 500 –Non include altre componenti darredo (tavoli, mobili, luci…) se non specificate


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