VII° CONFERENZA ORGANIZZATIVA

Presentazione sul tema: "VII° CONFERENZA ORGANIZZATIVA"— Transcript della presentazione:

1 VII° CONFERENZA ORGANIZZATIVA
Intervento di: Angelo Patrizio, architetto e urbanista Responsabile Settore Urbanistica e Progettazione Urbana sul tema: L’economia della filiera e rinnovamento del territorio 27-28 NOVEMBRE 2009 MILANO, PALAZZO CASTIGLIONI Corso Venezia, 49

2 APPUNTI DI VIAGGIO Il lavoro che faccio mi porta in giro per l’Italia, a conoscere e riflettere sullo stato dell’edilizia, dell’architettura e della città. Dal 21 aprile sto lavorando a L’Aquila e proprio li sono costretto ad interrogarmi sul ruolo dei materiali da costruzione nei processi edilizi. Lo scopo del mio lavoro è quello di cogliere tutti quegli aspetti che possono influire sulla qualità dell'abitare città e territorio, i sistemi economici, la casa, visti come organismi viventi. In questo percorso un ruolo primario viene svolto dalle riflessioni che sono costretto a fare sull'influenza dei materiali da costruzione. Io credo che costruire non sia solo una procedura tecnica, ma anche e soprattutto una questione logica alla quale dovrebbero dare il loro contributo tutti i saperi: tecnico, scientifico, economico e commerciale e credo che voi abbiate un grande ruolo nei processi di costruzione e di trasformazione delle città.

3 Le politiche Confederali base di nuove soluzioni
Conferenza di Sistema 2009 6

4 MANTOVA: UN CASO DI BUONE PRATICHE
A Mantova la Confederazione sta costruendo nuove modalità di lavoro che permettano di svolgere un ruolo protagonista sui temi relativi al “governo del territorio” e alla “programmazione commerciale”. L’obiettivo è quello di essere soggetti attivi dei processi di pianificazione urbanistica e di riqualificazione urbana. La comunicazione di oggi affronta schematicamente i tre principali elementi del caso mantovano: condizioni di partenza: nodi, vincoli, opportunità; politiche e metodi utilizzati per costruire lavoro congiunto tra Confcommercio, Unione, Comune e Università; il lavoro tecnico-politico-sindacale. Conferenza di Sistema 2009 3

5 Carta di Mantova: l’antefatto 31 marzo 2005
Titolo slide Carta di Mantova: l’antefatto 31 marzo 2005 L’Unione di Mantova costruisce un proprio documento di indirizzo sulla relazione città-commercio e presenta pubblicamente ai Candidati a Sindaco quella che viene definita “Carta di Mantova”. I Candidati la condividono e la sottoscrivono pubblicamente impegnandosi a tenerne conto nelle politiche di governo della città. Conferenza di Sistema 2009 4

6 La delineazione del “conflitto”
Titolo slide La delineazione del “conflitto” Il nuovo Sindaco si dichiara vicina alle istanze rappresentate dalle Categorie e mette in cantiere: Piano di Governo del territorio Piano Urbano del Traffico Piano della sosta A Piani “finiti” l’Associazione rileva e denuncia l’assenza di qualsiasi attenzione ai Settori rappresentati e si avvia una lunga “fase di conflitto” che sfocia in un Accordo di Collaborazione tra Confcommercio, Unione e Comune di Mantova. Conferenza di Sistema 2009 5

7 MN - Accordo di Collaborazione, gennaio 2009
Il Comune di Mantova, la Confcommercio e l’Unione del Commercio del Turismo e dei Servizi della Provincia di Mantova, anche alla luce del riconoscimento ottenuto dall’Unesco e di Expo 2015, intendono definire e dare corpo con il presente ad un Laboratorio di Progettazione Partecipata di durata biennale, con lo scopo di definire e realizzare percorsi per costruire azioni utili a migliorare e a valorizzare le relazioni che intercorrono tra città e commercio a Mantova.  LA COLLABORAZIONE E’ FINALIZZATA: Alla definizione, costruzione e attuazione di AZIONI che migliorino, esaltino e valorizzino i sistemi di vicinato e promuovano la riqualificazione dei contesti urbani e la rivitalizzazione dei sistemi commerciali attraverso l’elaborazione di: Piano Urbano del Commercio Schede progetto per la riqualificazione urbana Definizione di regole e procedure necessarie per il miglior funzionamento della relazione tra Città e Commercio Conferenza di Sistema 2009 7

8 La sottoscrizione dell’Accordo, gennaio 2009
Conferenza di Sistema 2009 8

9 La sottoscrizione dell’Accordo, gennaio 2009
Conferenza di Sistema 2009 9

10 Laboratorio di Progettazione Partecipata
Conferenza di Sistema 2009 10

11 Le pressioni in atto Il sistema commerciale mantovano subisce pressioni che hanno caratteristiche di vera e propria rivoluzione strutturale che: ne minano l’esistenza fanno perdere forza d’attrazione Conferenza di Sistema 2009 11

12 La via seguita Riconciliare la pianificazione urbanistica e le attività economiche dando vita a strumenti operativi integrati Le strategie urbanistiche considerino le tre caratteristiche dell'attività commerciale: 1- motore economico; 2- infrastruttura comune; 3- elemento caratterizzante dei centri urbani Soddisfare i bisogni della popolazione valorizzando il commercio come infrastruttura urbana comune Realizzare politiche integrate per la rivitalizzazione delle attività economiche e la riqualificazione dello spazio pubblico Migliorare l'accessibilità e la sosta veicolare, ma anche quella pedonale e dei trasporti pubblici Realizzare la riorganizzazione delle aree commerciali tradizionali in veri e propri centri commerciali naturali Conferenza di Sistema 2009 12

13 La raccolta dati. Via per via.
Conferenza di Sistema 2009 24

14 Dati elementari di inquadramento
Strade e piazze di Mantova Strade e piazze con presenza di attività commerciali 268 Posti auto gratuiti regolamentati Posti auto a pagamento dei quali Posti auto con tariffa di 1,00 euro Posti auto con tariffa di 1,50 euro Totale attività presenti Alimentari Non alimentari Supermercati Attività sinergiche Attività ricettive Pubblici esercizi Artigianato di servizio Banche e assicurazioni Negozi dismessi Conferenza di Sistema 2009 21

15 La raccolta dati. Attività per Attività.
Conferenza di Sistema 2009 25

16 La raccolta dati. Via commerciale per Via commerciale.
Conferenza di Sistema 2009 26

17 Analisi Demografica

18 Analisi della GDO a Mantova, provincia e territori contermini

19 Analisi dei livelli di servizio offerti dalla GDO

20 Analisi della GDO e della media distribuzione a Mantova e provincia

21 Dettaglio attività economiche

22 La sosta via per via e modo per modo
L = Sosta in linea S= Sosta a spina di pesce H= Sosta diversamente abili CS= Sosta per carico e scarico merci Mc= Sosta regolamentata per motocicli Conferenza di Sistema 2009 57

23 Sosta e accessibilità

24 Sosta e accessibilità

25 Il punto di vista degli operatori. Strategie aziendali
Conferenza di Sistema 2009 53

26

27

28

29

30 La città vista dagli operatori. Mappe delle percezioni.
Conferenza di Sistema 2009 34

31 L’area d’intervento Il centro storico e il suo ruolo di attrattore.
Corso Garibaldi, accesso da sud e direttrice di collegamento con il centro storico. Valletta Valsecchi, zona residenziale con progressivi fenomeni di desertificazione commerciale. Conferenza di Sistema 2009 54

32 Diversi sistemi, diverse strategie, un unico progetto
Sistema commerciale storico Sistema commerciale lineare: Corso Garibaldi Sistema commerciale di quartiere: Valletta Valsecchi Conferenza di Sistema 2009 55

33 I luoghi del progetto Piazza Cavallotti Via Allende Via Ariosto
Conferenza di Sistema 2009 56

34

35 Città, commercio e mappe di riconoscimento
Conferenza di Sistema 2009 58