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Esiste un nuovo modo per trovare casa. Non cercarla.

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Presentazione sul tema: "Esiste un nuovo modo per trovare casa. Non cercarla."— Transcript della presentazione:

1 Esiste un nuovo modo per trovare casa. Non cercarla.

2 Ci occupiamo di home hunting cioè la ricerca di immobili su committenza. Non abbiamo immobili in vendita ma li cerchiamo, e troviamo, su incarico di Clienti che vogliono maggiori possibilità di riuscita, come anche di sicurezza ed economia, dell'operazione di acquisto. Lavoriamo per i compratori e non per i venditori. Ci occupiamo solo di questo dal 2007, a Roma e Bologna. La filosofia

3 Ogni nostro funzionario segue, al massimo, due Clienti e questo è un cambio radicale nella pratica delle agenzie immobiliari. Aggiungiamo qualità alla quantità e sostituiamo il rapporto personale all'assenza di rapporto. La nostra consulenza deve produrre risparmio di tempo, risparmio di denaro e la consapevolezza di aver acquistato il meglio che il mercato immobiliare offre. Limpegno

4 Il Cliente Ci rivolgiamo ad una nicchia di mercato, la più esigente. Di solito, il nostro Cliente, possiede almeno una delle seguenti caratteristiche: è stanco di cercare o, semplicemente, non ne ha il tempo o la voglia è fuori sede perché residente altrove, in Italia o allestero ha tempi stretti per trovare ciò che sta cercando ha paura del mercato e cerca un professionista fidato esige la massima riservatezza. Sono solo degli esempi, la cosa fondamentale è che, dal momento in cui si affida a noi, il nostro Cliente smette di cercare.

5 Lincarico Il Cliente che sceglie DESIDERATAdomus conferisce un incarico scritto, esclusivo e di breve durata. Non ci sono costi anticipati di alcun tipo seppure noi investiamo denaro, e ovviamente tempo, nella ricerca dell'immobile desiderato dal nostro Cliente. Il nostro compenso è dovuto solo ad acquisto perfezionato ed è una percentuale calcolata sul valore dell'immobile.

6 La ricerca Con unintervista dettagliatissima, raccogliamo le informazioni relative allimmobile e cominciamo la nostra ricerca. Spulciamo tutti i portali immobiliari su internet, tutti i giornali specializzati e tutta lofferta delle agenzie visto che molti immobili non vengono pubblicizzati. Contemporaneamente, ci scateniamo sul territorio, nelle vie in cui il nostro Cliente sta cercando: setacciamo i cartelli sui portoni, parliamo con le persone che incontriamo, creiamo azioni di marketing mirate a far emergere quellimmobile, e non altri.

7 La trattativa Conoscendo perfettamente le richieste del nostro Cliente, scremiamo lofferta analizzandola a tavolino, verificando pregi e difetti visionandola personalmente. Solo se ne siamo profondamente convinti portiamo il Cliente a vedere limmobile. Risultato: 2-3 mesi di lavoro a cottimo per far vedere 3-4 immobili assolutamente centrati rispetto alle richieste. Se tra questi cè la casa giusta, si approfondisce e si valuta se e come intavolare una trattativa accompagnando il Cliente fino al rogito.

8 I contatti Sede: Via Belfiore, 1 – – Bologna Tel Fax mail: Internet: Facebook: https://www.facebook.com/Desideratadomushttps://www.facebook.com/Desideratadomus Luigi Benedetti cell mail: LinkedIn: Skype: giggi.benedetti Enrico Benedetti cell mail: LinkedIn: Skype: enrico.benedetti1

9 Tra cercare casa e trovarla... cè una bella differenza


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