EFFICIENZA ENERGETICA NELLE ABITAZIONI IN ITALIA Relatore: Renato Cremonesi

Siamo una società di consulenza, formazione e progettazione Siamo una società di consulenza, formazione e progettazione. Da oltre 20 anni operiamo nel campo energetico con particolare attenzione all’uso responsabile dell’energia e alla sostenibilità, nella climatizzazione degli edifici.

Il contesto Nuovi edifici Edifici esistenti Considerazioni fiscali Condizioni per lo sviluppo

Il contesto

I consumi energetici negli edifici IL CONTESTO I consumi energetici negli edifici Evoluzione del fabbisogno energetico [fonte UNESCO] 83,33kWh/giorno p/c (riv. industriale) 277,78 kWh/giorno p/c (società tecnologica) 27,78 kWh/giorno p/c (en.”eolica”) 11,11 kWh/giorno p/c (rivol. agricola) 5,56kWh/giorno p/c (fuoco) 2,78 kWh/giorno p/c (metabolismo) 47,78 kWh/giorno p/c (media mondiale 2000)

Mix energetico nell’EU-27 IL CONTESTO Mix energetico nell’EU-27 Rinnovabili 6,4% Petrolio 36,8% Nucleare 14,4% Solare 0,04% Idro 1,5% Eolico 0,3% Biomasse e rifiuti 4,2% Altri 0,1% Geotermia 0,3% Solidi 18,2% Gas 24,0% Tre considerazioni, di natura: ambientale, etica, economica;

IL CONTESTO Ambientale Fonte:

IL CONTESTO Etica Il 28% della popolazione mondiale consuma il 77% della produzione mondiale di energia e 3/4 della popolazione mondiale vive con 1/4 della produzione mondiale di energia

IL CONTESTO Economica 94

Incidenza della fattura energetica sul PIL IL CONTESTO Economica Incidenza della fattura energetica sul PIL

DOMANDA DI ENERGIA IN FONTI PRIMARIE (MTEP) IL CONTESTO DOMANDA DI ENERGIA IN FONTI PRIMARIE (MTEP) PREVISIONI PER IL 2015: scenario tendenziale   2006 Peso % 2010 2015 Combustibili solidi 17,7 9,0 18 8,8 20,6 9,9 Gas naturale 69,7 35,6 79,8 39,1 84 40,5 Import. di energia elettrica 9,8 5,0 4,3 4,2 Prodotti petroliferi 84,2 43,0 81 39,7 75 36,2 Fonti rinnovabili 14,4 7,4 16,5 8,1 19 9,2 TOTALE 195,8 100 204,1 207,4 Fonte: elaborazioni Osservatorio Energia AIEE su dati MSE

IL CONTESTO (*) La previsione sconta prezzi del greggio e del gas in aumento

IL CONTESTO Fonte: Agenzia Europea dell’Ambiente, 2006

IL CONTESTO Per vincere la sfida del caro energia a breve-medio termine, il nostro Paese dovrebbe accelerare l’azione su tre linee d’intervento: la rapida sostituzione del petrolio con il gas naturale che dovrebbe diventare nei prossimi 10 anni la prima fonte energetica; lo sviluppo accelerato delle fonti rinnovabili, rimovendo gli ostacoli di natura regionale e tecnica per la loro realizzazione; l’aumento dell’efficienza energetica e del risparmio in tutto gli usi finali dell’energia.

EFFICIENZA ENERGETICA IL CONTESTO EFFICIENZA ENERGETICA Nuovi Edifici Edifici Esistenti

Nuovi Edifici

Confessioni di due Costruttori Edili: NUOVI EDIFICI Confessioni di due Costruttori Edili: Efficienza energetica ??? … noi costruiamo quello che il Mercato ci chiede…

IL MERCATO Anni 80-90: LA CASA CONFORTEVOLE Dopoguerra: LA CASA NUOVI EDIFICI IL MERCATO Anni 80-90: LA CASA CONFORTEVOLE Dopoguerra: LA CASA Anni del boom economico: LA CASA BELLA

cresce la richiesta di: CASE SOSTENIBILI NUOVI EDIFICI Nel contesto attuale cresce la richiesta di: CASE SOSTENIBILI

Alto grado di efficienza energetica Basso consumo energetico NUOVI EDIFICI La casa sostenibile Alto grado di efficienza energetica Basso consumo energetico Uso prevalente di energie rinnovabili Economicamente conveniente

Casa sostenibile Un caso studio Complesso di 1.157 appartamenti A Roma NUOVI EDIFICI Casa sostenibile Un caso studio Complesso di 1.157 appartamenti A Roma

Casa sostenibile Un caso studio NUOVI EDIFICI Casa sostenibile Un caso studio Costruzione CONVENZIONALE, come da dpr. 192: Involucro edilizio con isolamento standard Stima classe energetica: C ( circa 60 kWh/mq/a ) Sistema energetico: caldaia centralizzata con produzione ACS, radiatori, monosplit in classe A, pannelli solari termici e fotovoltaici, ecc…

Casa sostenibile Un caso studio NUOVI EDIFICI Casa sostenibile Un caso studio Costruzione SOSTENIBILE, oltre dpr. 192: Involucro edilizio con ottimo isolamento Stima classe energetica: A ( circa 30 kWh/mq/a ) Sistema energetico centralizzato e combinato: cogeneratore ad olio vegetale, pompa di calore con sonde geotermiche, produzione centralizzata del riscaldamento, ACS e raffrescamento, pannelli radianti a pavimento, pannelli solari termici e fotovoltaici, ecc…

Casa sostenibile Un caso studio NUOVI EDIFICI COSTRUZIONE   COSTRUZIONE CONVENZIONALE SOSTENIBILE Variazione % Prezzo di vendita edificio € € 515.697.000 € 518.818.000 + 1 % Costo x unità immobiliare € 445.000 € 448.000 Bolletta energetica media annua € 1.450 € 650 - 65 % emissioni annue CO2, totali   ton/a 3.447  2.742  - 21 % emissioni annue CO2, per U.I. ton/a 5,05 4,95

Edifici esistenti

EDIFICI ESISTENTI Fonte dati: Censimento ISTAT 2001

EDIFICI ESISTENTI Fonte dati: Censimento ISTAT 2001

EDIFICI ESISTENTI Fonte dati: Censimento ISTAT 2001

EDIFICI ESISTENTI Legge 10/91 Fonte dati: Censimento ISTAT 2001

EDIFICI ESISTENTI Fonte dati: Censimento ISTAT 2001

SITUAZIONE ATTUALE EDIFICI ESISTENTI Spesa energetica globale annua: €MLD 18,021 Spesa energetica annua per Famiglia: € 931 Fabbisogno annuo di energia primaria: tep. 21.552.000 fornita da gasolio: litri 2.450.332.000 e da Gas metano: mc. 23.578.727.000 Efficienza media del sistema edificio-impianto: 46% Energia primaria trasformata in energia-utile: tep 9.806.000 Energia primaria persa per inefficienze: tep 11.746.000 Immissioni annue di sostanze inquinanti in atmosfera CO2: ton 53.834.000 SO2: ton 169.000 NOx: ton 42.872 polveri: ton 1.865 GETTITO FISCALE: € 6.729.368.956 Fonte: elaborazione CREMONESI CONSULENZE, su base dati ISTAT 2001

Riqualificazione convenzionale Riqualificazione sostenibile EDIFICI ESISTENTI LINEE D’INTERVENTO Nel lungo periodo in tutte le abitazioni si avrà la necessità di riqualificare gli impianti, operazione che potrà essere realizzata attraverso: Riqualificazione convenzionale Riqualificazione sostenibile

RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE EDIFICI ESISTENTI RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE È l’intervento più semplice ed apparentemente più economico. Consiste nel: Cambio di combustibile, da gasolio a gas metano, dove possibile; Sostituzione delle vecchie caldaie con caldaie tradizionali. La riqualificazione delle abitazioni si suppone avvenga in un arco temporale di circa 10 anni.

I CONSUMI ENERGETICI NEGLI EDIFICI RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE EDIFICI ESISTENTI I CONSUMI ENERGETICI NEGLI EDIFICI RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE * da fonte fossile EFFICIENZA DEL SISTEMA: 56%

RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE EDIFICI ESISTENTI L’IMPATTO AMBIENTALE RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE

LA SPESA ENERGETICA NEGLI EDIFICI RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE EDIFICI ESISTENTI LA SPESA ENERGETICA NEGLI EDIFICI RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE

RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE EDIFICI ESISTENTI INDOTTO ECONOMICO RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE Stima dei costi per la riqualificazione: € 1.300 per le abitazioni ad impianto centralizzato; € 1.800 per le abitazioni ad impianto autonomo. € 1.588 spesa media L’indotto annuo generato è di circa 3 Mld di euro.

RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE Margine Operativo lordo (30%) EDIFICI ESISTENTI INDOTTO ECONOMICO: € 3.073.352.731 RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE Margine Operativo lordo (30%) € 922.005.819 Costo Materiali (35%) € 1.075.673.456 Costo del lavoro (35%)

RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE EDIFICI ESISTENTI BILANCIO FISCALE RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE GETTITO Per imposte: sui materiali (IVA 20%); sul lavoro (IRE 40%); sul fatturato (IRES 40%); sui combustibili. PERDITE Ricadute per il Protocollo Kyoto; Mancato gettito da “Lavoro sommerso” Detrazioni fiscali ( 36% ) CASH FLOW: + € 2.637.253.164

RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE EDIFICI ESISTENTI RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE La riqualificazione sostenibile è una tipologia di intervento più complessa e può arrivare ad includere le seguenti voci: Sostituzione di gasolio con gas metano, dove possibile; Caldaia a condensazione e ottimizzazione del sistema di produzione; Involucro edilizio e suo miglioramento; Impiego della termoregolazione e contabilizzazione del calore; Utilizzo di energie rinnovabili.

I CONSUMI ENERGETICI NEGLI EDIFICI RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE EDIFICI ESISTENTI I CONSUMI ENERGETICI NEGLI EDIFICI RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE * da fonte fossile EFFICIENZA DEL SISTEMA: 99%

I CONSUMI ENERGETICI NEGLI EDIFICI RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE EDIFICI ESISTENTI I CONSUMI ENERGETICI NEGLI EDIFICI RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE - 58 % - 100 % - 55 % - 68 %

LA SPESA ENERGETICA NEGLI EDIFICI RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE EDIFICI ESISTENTI LA SPESA ENERGETICA NEGLI EDIFICI RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE

RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE EDIFICI ESISTENTI INDOTTO ECONOMICO RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE Stima delle spese per la riqualificazione: € 3.000 per le abitazioni ad impianto centralizzato; € 5.000 per le abitazioni ad impianto autonomo. € 2.670 spesa media con detrazione fiscale L’indotto generato annuo è di circa 8 Mld di euro.

RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE Margine Operativo lordo (30%) EDIFICI ESISTENTI INDOTTO ECONOMICO: € 8.036.229.800 RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE Margine Operativo lordo (30%) € 2.410.833.940 Materiali costo (35%) € 2.812.697.930 Costo del lavoro (35%)

RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE EDIFICI ESISTENTI BILANCIO FISCALE RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE GETTITO Per imposte su: materiali (IVA 10%); lavoro (IRE 40%); fatturato (IRES 40%); combustibili. PERDITE Detrazione del 55%; IVA del 10 % CASH FLOW: + € 2.643.240.903

Fonte dati: CREMONESI CONSULENZE - DOMOTECNICA AREA TEST: 53 Condomini Interventi: - Cambio di combustibile, dove possibile - Installazione caldaie a condensazione - Installazione contabilizzazione del calore Risultati: - Costo annuo di riscaldamento: - 45% - Fabbisogno annuo di energia primaria: - 28% - Emissioni annue di CO2: ton - 61% Fonte dati: CREMONESI CONSULENZE - DOMOTECNICA

Considerazioni

FATTURATO INDOTTO (Margine Lordo, Materiali e Manodopera) CONSIDERAZIONI FATTURATO INDOTTO (Margine Lordo, Materiali e Manodopera)

CONSIDERAZIONI BILANCIO STATALE

CONSIDERAZIONI BILANCIO FISCALE

CONSIDERAZIONI BILANCIO FISCALE

CONSIDERAZIONI EMISSIONI DI CO2

CRESCITA DEL MERCATO DEL LAVORO Forza lavoro (numero addetti coinvolti): Attuale & Convenzionale 27.000 Sostenibile 70.000 + 230 %

Condizioni per lo sviluppo

CONDIZIONI ECONOMICHE PER LO SVILUPPO Conferma delle detrazioni fiscali (55%) con IVA al 10%; Incentivazione del Servizio Energia con IVA al 10%; Promozione del Project Financing e del Finanziamento Tramite Terzi; Istituzione di un Fondo Statale di Garanzia per il Servizio Energia .

CONDIZIONI SOCIALI PER LO SVILUPPO Promozione della cultura dell’efficienza energetica; Comunicazione istituzionale più incisiva, riguardo gli incentivi all’efficienza energetica Formazione degli Operatori Maggiore in-formazione, autorevole e indipendente, ai Consumatori;

GRAZIE PER L’ATTENZIONE r.cremonesi@cremonesiconsenze.it www.cremonesiconsulenze.it