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Condominio “20 famiglie” 90/100 mq circa per U.A. 5 PIANI – Rende (CS) PROPOSTA RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO AUTONOMO MACCHINA UNICA
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IDEA Produzione di caldo, freddo, acqua calda sanitaria ad alta efficienza utilizzando energie rinnovabili …
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Gestione condominiale Tra i compiti dell’amministratore, elencati dall’articolo 1130 del C.C. … disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini; - Impianti autonomi tradizionali non efficienti -“Furti di calore” da piano a piano difficilmente imputabili - Scarsa concezione di “condominio” intesa come non valorizzazione di aree comuni
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Consumi attuali annuali Consumo di metano circa 800 €/famiglia * per riscaldamento (5/6 ore al giorno) e A.C.S. Fabbisogno di en. elettrica circa 300/350 * per raffrescamento (3/4 ore al giorno) €/famiglia
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Miglioramenti proposti IMPIANTO CON MACCHINE CALDO/FREDDO CONDOMINIALI MA CONTATORI AUTONOMI SOLARE TERMICO POMPA DI CALORE REVERSIBILE VENTILCONVETTORI VOLANI TERMICI FOTOVOLTAICO COIBENTAZIONE IMPIANTO
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SPESE “ammortizzabili” - IMPIANTO, P.d.C, SOLARE TERMICO 3.000 - 4.000 €/famiglia * Detrazione fiscale al 55% ovvero 1.650 – 2.200 € in 3 anni - IMPIANTO FOTOVOLTAICO 3.500 - 4.000 €/famiglia * FINANZIABILE TRAMITE CONDOMINIO * CREDITO DI ENERGIA (AUTOFINAZIAMENTO)
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Esborso minimo per avere caldo/freddo/A.C.S. COSTANTEMENTE garantiti (prima si spendevano 1.150 €/anno) Trascorsi 2/3 anni l’impianto termico è ripagato R.O.I. di circa 10/11 anni sul fotovoltaico … dopodiché il condominio disporrà di un credito di 13.300 €/anno Riscaldamento/raffrescamento/A.C.S. GRATIS per tutta la vita utile dell’impianto Manutenzione ridotta, ecc … BENEFICI
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Benessere
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