Assemblea Pubblica COSTERMANO sul CEMENTO

Presentazione sul tema: "Assemblea Pubblica COSTERMANO sul CEMENTO"— Transcript della presentazione:

1 Assemblea Pubblica COSTERMANO sul CEMENTO
Giovedì 27 aprile - ore 20,45 Politica Territoriale dell’Amministrazione Comunale: VARIANTI, PIANI INTERVENTI e COSTI. EFFETTI sul nostro territorio PROPOSTA di una DIVERSA VISIONE di sviluppo.

2 Glossario PAT- Piano Assetto Territoriale:
delinea le scelte strategiche di assetto, sviluppo, valorizzazione e tutela del territorio. PI - Piano degli Interventi: disposizione operative ATO - Ambito Territoriale Omogeneo: Zona del territorio SIC – Siti Importanza Comunitaria: definito dalla direttiva comunitaria n. 43 del 21 maggio 1992, (92/43/CEE).

3 PAT Costermano Approvato gennaio 2013 VOLUMI EDIFICABILI
RESIDENZIALE di mc e TURISTICO RICETTIVO di mc

4 AMBITI TERRITORIALI A - AMBIENTALI A1.1 M.Canforal-M.Belpo A2.1 Marciaga A2.2 V. Strova- V. Mulini A3.1 M.Murlongo-M.Rotondo R - RESIDENZIALE R1.1 Costermano R1.2 Castion R1.3 Albarè

5 NUOVA AMMINISTRAZIONE maggio 2014 4 PI - luglio 2014
CASA DEGLI SPIRITI “INTEGRAZIONE di un volume aggiuntivo per l’ampliamento della struttura ricettiva pari a mc rispetto ai mc previsti nel documento originario, per un totale complessivo di mc.”

6 1 VARIANTE PAT - novembre 2014 – approvazione marzo 2015
RICONFERMA VOLUMI EDIFICABILI RESIDENZIALE di mc e TURISTICO RICETTIVO di mc “Riconfermando in pieno l’obiettivo prudenziale del volume aggiuntivo complessivo per l’edilizia residenziale” -Da Documento del Sindaco pag. 10 “… viene alleggerita la pressione su Marciaga e quindi sulle aree interessate dalla presenza di elementi della Rete Natura 2000.” (Relazione Comparata 1 Variante PAT) con: REDISTRIBUZIONE dei volumi: Ato A1.1 M.Canforal-M.Belpo mc

7 COSTI: 1 Variante PAT TOTALE 83.235,72
URBANISTICA - Arch. Gomitolo ,40 ANALISI AGRONOMICHE – Dott. Benincà ,80 QUADRO CONOSCITIVO – Arch. Mantovani ,60 COMPATIILITA’ IDRAULICA – Dott. Rizzotto ,40 STUDI GEOLOGIA – Dott. Murari ,32 ANALISI AMBIENTALI – Dott. De Franceschi ,20 ======== TOTALE ,72

8 2 VARIANTE PAT - maggio 2015 Da Relazione di Progetto e Relazione Comparativa – pag : “Le dinamiche legate agli investimenti particolarmente impegnativi risentono, però, dell’incertezza e “isteria” generale del mercato e delle varie situazione finanziarie che cambiano in modo repentino e veloce (quello che si è pensato oggi non è poi attuale domani) e, pertanto, si è evidenziata la necessità di RIDIMENSIONARE tale previsioni per difficoltà legate all’impegno economico-finanziario da parte dei soggetti attuatori proponenti.”

9 2. REDISTRIBUZIONE VOLUME TURISTICO RICETTIVO in zone ambientali
1. RIDIMENSIONAMENTO VOLUMI EDIFICABILI RESIDENZIALE mc ( ) 2. REDISTRIBUZIONE VOLUME TURISTICO RICETTIVO in zone ambientali ( )

10 3. RIDUZIONE FASCE DI RISPETTO CIMITERIALI DA 200 m A 50 m.
art. 4 LR 4/ Comma 5 dell’art. 338 del RD n del … quando ricorrano, anche alternativamente le seguenti condizioni: a) Risulti accertato dal medesimo consiglio comunale che, per particolari condizioni locali, non sia possibile provvedere altrimenti; b) L’impianto cimiteriale sia separato dal centro urbano da strade pubbliche almeno di livello comunale, sulla base della classificazione prevista ai sensi della legislazione vigente, o da fiumi, laghi o dislivelli naturali rilevanti, ovvero da ponti o da impianti ferroviari.

11 COSTI: 2 Variante PAT TOTALE 73.337,04 ========
URBANISTICA - Arch. Gomitolo ,64 ANALISI AGRONOMICHE – Dott. Benincà ,00 QUADRO CONOSCITIVO – Arch. Mantovani ,60 COMPATIBILITA’ IDRAULICA – Dott. Rizzotto ,40 ANALISI AMBIENTALI – Dott. De Franceschi ,40 ======== TOTALE ,04

12 Per attuare le VARIANTI al PAT: 5 PI - ottobre 2015
=12096 mc RESIDENZIALE = 3500 mc RICETTIVO-TURISTICO 6 PI – ottobre 2015 Pista ciclabile Zone F per Parco Memoria, Cimitero Militare Tedesco

13 7 PI – ottobre 2015 Residenziale mc Turistico- Ricettivo mc TOTALE mc In area SIC Siti Importanza Comunitaria e con VINCOLO PAESAGGISTICO – NATURALISTICO ed IDROGEOLOGICO

14 8 PI – maggio 2016 9 PI – marzo 2017 3 PI – marzo 2017
mc residenziale (seconde case) 8.000 mc strutture turistiche ricettive mc di volume totale In aree con VINCOLO ALTO PREGIO PAESAGGISTICO, IDROGEOLOGICO-FORESTALE “Con l’8° si intende anzitutto inserire le aree verdi compensazione ambientale” – Documento del Sindaco 9 PI – marzo 2017 Viabilità Costermano-Viale Repubblica Castion Altri obiettivi 3 PI – marzo 2017 CASTAGNARI PARK: Campeggio, si sanano mc, arrivando poi a mc in area di Pregio Paesaggistico in Valle dei Mulini.

15 3 VARIANTE PAT – marzo 2017 “ è stata decisa per l’inserimento di un’area a Parco Comunale, corrispondente alle zone destinate a Siti di Importanza Comunitaria SIC di elevata valenza ambientale, al fine di conservare il patrimonio naturalistico esistente da coniugare con il turismo …“ “Altri obiettivi: assestamento del dimensionamento residenziale e turistico ricettivo, revisione degli ATO, aggiornamento relativo a funzioni pubbliche di eccellenza quali impianti sportivi, inserimento spazi verdi pubblici di compensazione ambientale…”– Da Documento del Sindaco

16 SPESA PROFESSIONISTI TOTALE 427.076,30 1 VAR PAT 83.235,72
5 PI ,40 6 PI ,60 7 PI ,80 ======== TOTALE ,60 8 PI ,50 9 PI ,46 3 VAR PAT ,77 ,70 TOTALE ,30

17 TOTALI In 3 anni: 3 Varianti PAT, e 5 Piani degli Interventi;
volume edificabile complessivo di mc: residenziale, (soprattutto seconde case) di strutture turistiche-ricettive; spesa per professionisti esterni ,60 di euro

18 Conseguenze TERRITORIO
L’ambiente (bosco, prati, paesaggio) distrutto non può più essere ricreato. DISTRUGGERE aree di ALTO PREGIO PAESAGGISTICO e AMBIENTALE significa ELIMINARE la RISORSA principale dell’economia del nostro paese, cioè il nostro “pregiato” territorio.

19 Diversa VISIONE: LUNGO PERIODO
RISTRUTTURARE E RIQUALIFICARE COSTRUIRE SENZA OCCUPARE NUOVO SUOLO AGRICOLO – vedi proposte di Legge nazionali e Regionali RIQUALIFICARE ED ESTENDERE I SERVIZI (ACQUEDOTTO, FOGNATURA)