A. ANALISI E DESCRIZIONE INTERPRETATIVA DELL’AREA D’INTERVENTO 2 tavole A0.

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1 A. ANALISI E DESCRIZIONE INTERPRETATIVA DELL’AREA D’INTERVENTO 2 tavole A0

2 1.Descrizione dello stato di diritto: gli strumenti di pianificazione vigenti 2.Il sistema della mobilità e delle infrastrutture, la viabilità, le previsioni dei nuovi tracciati su ferro, la posizione e la consistenza delle nuove stazioni, l’accessibilità nell’assetto attuale 3.Analisi e descrizione delle trame insediative: tracciati, e dei tessuti urbani, cronologia dell’edificato, storia degli insediamenti, funzioni e attività esistenti, sistema degli spazi pubblici, aperti, vuoti, aree dismesse e abbandonate 4.Il sistema ambientale, gli spazi aperti, le riserve di naturalità, il sistema orografico e idrografico, le relazioni con il paesaggio alle diverse scale, ecc.

3 B. PRINCIPI: PROGRAMMA DI PROGETTO, CONCEPT, VINCOLI E OBIETTIVI 2 tavole A0

4 1.Il programma di progetto 1.Superficie dell’area d’intervento 2.Tabella delle funzioni di progetto e contenuti prestazionali 3.Volumi edificabili e superficie lorda edificabile 4.Organigramma di progetto (schema a-spaziale) 5.Ipotesi di tipologie edilizie e urbanistiche I vincoli del progetto Edifici da demolire e da sostituire, trame ed edifici da conservare Viabilità da conservare Verde da rispettare o da incrementare e riorganizzare Regole da strumenti di pianificazione vigenti 1.Concept: i temi e gli obiettivi del progetto 1.Tracciati e geometrie di riferimento: reticoli, assi, griglie 2.Relazioni con il tessuto esistente: continuità/discontinuità, omogeneità/differenza 3.Topologia di progetto: sistemi di centralità, relazioni, filtri/barriere 4.Elementi di costruzione di nuovo paesaggio

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9 C. RAPPRESENTARE IL PROGETTO 4-5 tavole A0

10 1.Planimetria d’insieme (Masterplan) 1:2.000 / 1:1.000 1.Regole insediative: allineamenti, centralità, relazioni 2.Organizzazione tipologica del costruito 3.Organizzazione del sistema dell’accessibilità e dei parcheggi 4.Organizzazione e forma del sistema degli spazi aperti e del verde Corredato di profili e sezioni 2.Planimetria d’insieme dei piani terra Rappresentazione del sistema pubblico: percorsi pedonali, piste ciclabili, piazze, slarghi e spazi collettivi, attrezzature pubbliche e stazioni, disegno del parco e del verde, bordi e relazioni con il tessuto edilizio esistente, curve di livello 3.Profili e sezioni 4.Veduta tridimensionale d’insieme: assonometria o prospettiva dall’alto 5.Tavole libere: i temi del progetto Approfondimenti di scala Schemi e diagrammi Sezioni, prospetti e profili Vedute, prospettive dall’alto e dal basso

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