“ La crisi non è finita, ma le polizze cauzioni si continuano a fare ……Come operare in questo contesto ?“ SCENARIO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MERCATO DELLE.

Presentazione sul tema: "“ La crisi non è finita, ma le polizze cauzioni si continuano a fare ……Come operare in questo contesto ?“ SCENARIO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MERCATO DELLE."— Transcript della presentazione:

1 “ La crisi non è finita, ma le polizze cauzioni si continuano a fare ……Come operare in questo contesto ?“ SCENARIO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MERCATO DELLE COSTRUZIONI Convegno Firenze 2013

2 “ La crisi non è finita, ma le polizze cauzioni si continuano a fare ……Come operare in questo contesto ?“ SCENARIO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MERCATO DELLE COSTRUZIONI

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4 “ La crisi non è finita, ma le polizze cauzioni si continuano a fare ……Come operare in questo contesto ?“ SCENARIO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MERCATO DELLE COSTRUZIONI

5 “ La crisi non è finita, ma le polizze cauzioni si continuano a fare ……Come operare in questo contesto ?“ SCENARIO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MERCATO DELLE COSTRUZIONI La produzione di nuove abitazioni tra il 2006 e il 2012 si è ridotta del 53% e dalle stime 2013 si prevede un ulteriore decremento pari al 7,5% Nel 2012 sono state ultimate 168 mila abitazioni la meta esatta rispetto al 2007 Dati Cresme

6 “ La crisi non è finita, ma le polizze cauzioni si continuano a fare ……Come operare in questo contesto ?“ SCENARIO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MERCATO DELLE COSTRUZIONI Il numero di compravendite residenziali nel 2012 si è ridotto del 25,7 % ( peggiore performance dal 1985) Dal 2006 al 2012 il numero delle compravendite si è pressoché dimezzato ( - 49 % ) Nel primo trimestre del 2013 si evidenzia una ulteriore riduzione del 14,2 % D ati Osservatorio sul mercato immobiliare Agenzia delle Entrate

7 “ La crisi non è finita, ma le polizze cauzioni si continuano a fare ……Come operare in questo contesto ?“ SCENARIO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MERCATO DELLE COSTRUZIONI Il numero medio annuo dei permessi di costruire rilasciato dai grandi comuni è passato in pochi anni da 1821 a 263 nel 2011 un crollo dell’85% !! la stessa stima dell’ANCE ( su tutta Italia) parla di 305.706 permessi del 2005 a 121 mila circa del 2011.

8 “ La crisi non è finita, ma le polizze cauzioni si continuano a fare ……Come operare in questo contesto ?“ SCENARIO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MERCATO DELLE COSTRUZIONI Tempi di attivazione degli interventi infrastrutturali in Italia Du

9 “ La crisi non è finita, ma le polizze cauzioni si continuano a fare ……Come operare in questo contesto ?“ SCENARIO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MERCATO DELLE COSTRUZIONI Una recente analisi fatta da Ance evidenzia che per quanto riguarda l’attività di Project financing il 75% dei progetti non parte, su 100 avvisi solo 66 si aggiudicano, 38 arrivano ai lavori, 25 alla gestione e per moltissimi di questi casi la causa è il mancato finanziamento da parte degli istituti finanziari.

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12 L’ABI : “ Il comparto dell’edilizia è troppo rischioso le sofferenze sono sopra la media “ ( luglio 2013 ) Le erogazioni finanziarie finalizzate all’acquisto di abitazioni nel 2012 risultano evidenziare una flessione del 47 % circa e cala anche l’importo medio Gli investimenti in infrastrutture vengono stimati per 2013 con un – 5,6% e per il 2014 si prevede un ulteriore – 4,3%

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14 “ La crisi non è finita, ma le polizze cauzioni si continuano a fare ……Come operare in questo contesto ?“ SCENARIO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MERCATO DELLE COSTRUZIONI Gli occupati nel settore edile sono diminuiti dal 2008 al 2012 di circa 446.000 unità 2586 imprese di costruzioni fallite tra il 2008 e il 2012 sono oltre 50 le imprese di un certo peso entrate in liquidazione o cessate dal 2009 ad oggi, tra le grandi basta ricordare Consorzio Etruria, Dec, Baldassini, Rosso,Sacaim, Ghizzoni. Il comparto edile vanta circa 19 miliardi di crediti arretrati a Luglio 2013 sono stai sbloccati circa 7 miliardi di cui, ad oggi, già pagati circa due

15 “ La crisi non è finita, ma le polizze cauzioni si continuano a fare ……Come operare in questo contesto ?“ SCENARIO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MERCATO DELLE COSTRUZIONI Mercato Italiano Cauzioni - Premi lordi contabilizzati lavoro diretto italiano Valori in milioni – Dati Ania

16 “ La crisi non è finita, ma le polizze cauzioni si continuano a fare ……Come operare in questo contesto ?“ SCENARIO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MERCATO DELLE COSTRUZIONI Mercato Italiano Cauzioni – Combined ratio I dati sono relativi alle imprese italiane e alle rappresentanze extra U.E. che rappresentano il 77,3% dei premi contabilizzati dal mercato italiano nel 2012. L'expense ratio incide tra il 31% e il 33,2 %

17 “ La crisi non è finita, ma le polizze cauzioni si continuano a fare ……Come operare in questo contesto ?“ SCENARIO ECONOMICO FINANZIARIO DEL MERCATO DELLE COSTRUZIONI Mercato Italiano Cauzioni annopremi lordi cont.Combined ratio 2004482,291,40% 2005504,181,20% 2006511,580,60% 2007537,892,80% 2008543,993,40% 2009521,589,50% 2010519,377,80% 2011526,783,75% 2012501,393,40% N.B. Il combined ratio è relativo alle imprese italiane e alle rappresentanze extra U.E che rappresentano il 77,3%dei premi cont. Expense ratio è compreso tra il 31% e il 33,2%.