I.I.S. CURIE di Grugliasco Sezione staccata di Collegno

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1 I.I.S. CURIE di Grugliasco Sezione staccata di Collegno
Ristrutturazione Villa 6 UFFICI TECNICI DEL SERVIZIO EDILIZIA SCOLASTICA 1: DIRETTORE AREA EDILIZIA: Ing. Sandro PETRUZZI DIRIGENTE E RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Arch. Claudio SCHIARI PROGETTO ARCHITETTONICO: Arch. Laura GARAVOGLIA, Geom. Maurizio SARTO PROFESSIONISTI ESTERNI: PROGETTO STRUTTURALE ED IMPIANTISTICO: Ing. Stefano BENELLI

2 I DATI DI PARTENZA

3 I DATI DI PARTENZA

4 LE PRINCIPALI CRITICITA’

5 I DATI DI PARTENZA

6 STRATEGIA Per garantire la sostenibilità di un patrimonio edilizio così articolato e complesso non si può prescindere dall’affrontare alcuni temi fondamentali tra i quali l’analisi del patrimonio edilizio di cui si dispone con riferimento a: i costi di gestione in modo da individuare quelli a più elevato consumo (energetico, manutentivo); la situazione complessiva e i costi di adeguamento normativo (sicurezza strutturale, prevenzione incendi e adeguamento impianti termici, elettrici etc.); la funzionalità e fruibilità degli edifici rispetto alle mutate esigenze scolastiche e alla domanda formativa.

7 STRATEGIA quali sono gli edifici strategici e su cui eventualmente investire anche per consentire la realizzazione di poli scolastici aggregati; quali sono invece gli edifici da dismettere non essendo sostenibile e perseguibile il loro pieno adeguamento normativo. La programmazione degli interventi manutentivi e degli adeguamenti normativi in funzione delle scelte strategiche che dovranno necessariamente essere assunte.  L’individuazione delle modalità di valorizzazione immobiliare degli edifici da dismettere e definire accordi strategici con i comuni per la valorizzazione di quelli concessi in uso ai sensi della Legge 23/96.

8 C O N T E S T O U R B A N O Villa 4 Villa 6
Parco Generale Dalla Chiesa C O N T E S T O U R B A N O Villa 4 Villa 6 La Villa 6 come già la Villa 4 fa parte di un complesso di palazzine dette Ville Regina Margherita, sorto negli anni ’20, come reparto - allo stesso tempo autonomo e integrato (era recintato ed aveva accessibilità propria) - “per i pensionanti abbienti”, della sede manicomiale di Collegno. Tale insediamento si ispira al modello, dei primi anni del ‘900, della Città Giardino, che prevede edifici isolati, immersi nel verde e nella natura.

9 L’edificio, di notevole pregio architettonico, si compone di n
L’edificio, di notevole pregio architettonico, si compone di n. 3 piani fuori terra e si presenta in pessimo stato di conservazione; anni di abbandono e di occupazioni abusive hanno accelerato il degrado senza però intaccare la linearità del disegno architettonico né pregiudicare la solidità della sua struttura portante che resta sostanzialmente integra S T A T O D I F A T T O

10 S T A T O D I F A T T O

11 Vista esterno: Prospetto lato EST – NORD
S T A T O D I F A T T O Vista esterno: Prospetto lato EST – NORD

12 Vista esterno: Prospetto lato SUD - EST
S T A T O D I F A T T O Vista esterno: Prospetto lato SUD - EST

13 S T A T O D I F A T T O Prospetto lato NORD Prospetto lato SUD

14 S T A T O D I F A T T O Prospetto lato OVEST

15 P R O G E T T O Villa 4 Villa 6 palestra
Planimetria L’intervento sulla Villa 6 completa le iniziative della Città Metropolitana di Torino per il potenziamento del polo scolastico liceale di Collegno che hanno visto succedersi: la ristrutturazione della Villa 4 avvenuta nel 2003 la costruzione della nuova palestra della sede scolastica i cui lavori sono stati conclusi di recente. P R O G E T T O Villa 4 Villa 6 palestra

16 Viste Palestra P R O G E T T O P A L E S T R A

17 Nell’intervento sono previste le demolizioni delle tramezzature interne e il rifacimento delle stesse per un’ottimale ridefinizione degli spazi secondo la nuova destinazione d’uso, il rifacimento di tutti i pavimenti, rivestimenti, controsoffitti, serramenti esterni ed interni, ecc., ormai degradati e la realizzazione di una nuova rampa d’accesso per disabili sul retro dell’edificio Per la realizzazione delle scale protette sono previste compartimentazioni in muratura e messa in opera di porte con caratteristiche di resistenza al fuoco REI 60, oltre a serramenti ad apertura automatica per l’evacuazione dei fumi in copertura La Villa n. 6 verrà collegata alla rete di sottoservizi (fognatura, acquedotto, enel,..) ed alla centrale termica già realizzati ad uso della Villa n. 4 (si sta verificando la possibilità del teleriscaldamento). Saranno completamente rifatti gli impianti di tipo idro-termo-sanitario, antincendio, elettrico ordinario e speciale (rilevazione fumi, antintrusione, ascensore, trasmissione dati,...) secondo le normative vigenti. Verrà installato un nuovo impianto ascensore adatto al trasporto di persone disabili corredato di tutti i dispositivi a norma di legge. Per la copertura verrà previsto il ripassamento della struttura lignea principale e la sostituzione dell’orditura lignea secondaria e del manto di copertura in tegole. P R O G E T T O

18 Spazi per la didattica Villa 6
nº 17 aule per attività didattica aula multimediale sala lettura sala insegnanti laboratorio di informatica aula attività alternative bar con annesso locale di preparazione con deposito e spogliatoio con wc infermeria bidelleria locale tecnico nº 3 servizi igienici per disabili nº 18 servizi igienici alunni nº 2 locali archivio deposito locale fotocopie spogliatoio bidelli e servizi igienici personale Uffici: presidenza, vice-presidenza, didattica, segreteria amministrativa, segretario, archivio e servizi igienici personale

19 Spazi per la didattica intero plesso scolastico Villa 4,Villa 6, Palestra
nº 30 aule per attività didattica aula multimediale nº 2 sale insegnanti nº 2 laboratori di informatica nº 1 laboratorio di chimica nº 1 laboratorio di fisica biblioteca aula attività alternative sala stampa-locale fotocopie bar con annesso locale di preparazione con deposito e spogliatoio con wc infermeria bidellerie locale tecnico nº 5 servizi igienici per disabili nº 33 servizi igienici alunni nº 3 locali archivio nº 2 depositi locale fotocopie spogliatoio bidelli e servizi igienici personale Uffici: presidenza, vice-presidenza, didattica, segreteria amministrativa, segretario, archivio, locale server, nº uffici a disposizione e servizi igienici personale Palestra ad uso scolastico con campi regolamentari volley, basket con annessi spogliatoi

20 Distribuzione spazi Villa 6
La superficie netta totale dell’edificio è pari a 2100 mq circa distribuita su tre piani e sarà in grado di ospitare 17 aule con spazi di relazione, di comunicazione e di supporto all’attività didattica come di seguito elencata: al piano terreno è ubicato l'atrio di ingresso dell’istituto, un aula multimediale, il bar con annesso locale di preparazione, deposito e locale spogliatoio con wc, una sala lettura, una sala insegnanti, nº 4 aule per attività didattica, infermeria, bidelleria, locale tecnico e servizi igienici. al piano primo si trovano nº 7 aule per l'attività didattica, uffici comprendenti presidenza, vice-presidenza, didattica, segreteria amministrativa, segretario, archivio e servizi igienici. al piano secondo si trovano nº 6 aule per l'attività didattica, laboratorio di informatica, aula attività alternative, nº 2 locali archivio, un deposito, locale fotocopie, spogliatoio bidelli e servizi igienici. P R O G E T T O

21 P R O G E T T O

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26 INTERVENTI SULLE AREE ESTERNE
Per ciò che attiene l'area esterna è prevista la realizzazione di vialetti interni e del marciapiede a ridosso del perimetro dell'edificio. Viene inoltre prevista la realizzazione di una nuova recinzione analoga all'originale per disegno, materiale e colore a protezione del perimetro dell’edificio. L’accesso carraio sarà realizzato sul retro della scuola direttamente dal viale alberato, ove si ipotizza la chiusura di un tratto di viale esistente tra la Villa n.4 e la Villa n.6, durante l’orario delle lezioni, per ottenere un percorso protetto per gli studenti che si dovranno muovere all’interno del complesso scolastico. Per consentire l’accesso al piano seminterrato e sanificare la parete ovest dell’edificio si prevede la realizzazione di un intercapedine ventilata. P R O G E T T O

27 P R O G E T T O ACCESSIBILITA’ DISABILI
La scuola è stata adeguata alla normativa sull’abbattimento delle barriere architettoniche in modo da consentire l'uso da parte di persone disabili di tutti gli spazi. Sarà realizzata una rampa di accesso che conduce al piano rialzato e da qui grazie all’inserimento di impianto ascensore di dimensioni adeguate al trasporto delle persone disabili di dim. 110x140 cm e nel rispetto delle norme antincendio previste al punto 2.5 del D.M , n. 246 si potrà salire ai piani superiori. Il vano corsa sarà realizzato con caratteristica di resistenza al fuoco RE 60 e superficie di aerazione permanente in sommità non inferiore a 0.20 mq. Saranno inoltre ricavati nº 3 servizi igienici per disabili, uno per piano. La viabilità esterna alla scuola permette l'avvicinamento di mezzi di trasporto privati fino agli ingressi principali del Parco della Certosa, i mezzi per trasporto disabili e quelli autorizzati potranno accedere mediante percorsi di viabilità interna sino all’interno del cortile della scuola. P R O G E T T O

28 I COSTI DELL’INTERVENTO DEL POLO SCOLASTICO DI COLLEGNO
Ristrutturazione Villa 6 investimento totale lordo € di cui Acquisizione del fabbricato della Villa 6 dall’ASL € Ristrutturazione Villa € Acquisto di arredi scolastici € Costruzione nuova palestra € Ristrutturazione Villa € TOTALE € C O S T I I N T E R V E N T O

29 I TEMPI DELL’INTERVENTO DEL POLO SCOLASTICO DI COLLEGNO
C O S T I I N T E R V E N T O I TEMPI DELL’INTERVENTO DEL POLO SCOLASTICO DI COLLEGNO Ristrutturazione Villa € PROGETTO ESECUTIVO DICEMBRE 2015 AFFIDAMENTO LAVORI MAGGIO 2016 COMPLETAMENTO DEI LAVORI SETTEMBRE 2017

30 COMPLESSO SCOLASTICO DEL BAROCCHIO
Grugliasco UFFICI TECNICI DEL SERVIZIO EDILIZIA SCOLASTICA 1: DIRETTORE AREA EDILIZIA: Ing. Sandro PETRUZZI DIRIGENTE E RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Arch. Claudio SCHIARI

31 IL DIMENSIONAMENTO SCOLASTICO 2016/2017

32 Complesso scolastico Barocchio
Curie ex Castellamonte Vittorini Il complesso scolastico del Barocchio è attualmente composto dagli Istituti Curie e Vittorini. Nei locali dell’ex Castellamonte sono già presenti 10 classi dell’Ist. Curie che ha dovuto traferire i ragazzi a causa della problematica presente sui pannelli di facciata e della conseguente inagibilità di alcuni locali. Gli altri spazi del Castellamonte sono attualmente intedetti all’uso a causa di controsofittature pesanti e, una volta ristrutturati, costituiranno la nuova sede del Liceo Curie.

33 Progetti in corso sul complesso scolastico del Barocchio
Riqualificazione energetica ed ambientale Euro ,00 (progetto preliminare - dicembre 2015) Lavori di manutenzione straordinaria e Euro ,00 consolidamento (gara di appalto - dicembre 2015) Lavori di adeguamento normativo e Euro ,00 messa in sicurezza solai (affidamento lavori - dicembre 2015) Interventi di miglioramento sismico Euro ,00 palestre