OspitalitàAlternativa.it Professionisti e non professionisti che operano nel mercato delle locazioni brevi e di lungo periodo (solo su Airbnb 2,7 ml di.

Presentazione sul tema: "OspitalitàAlternativa.it Professionisti e non professionisti che operano nel mercato delle locazioni brevi e di lungo periodo (solo su Airbnb 2,7 ml di."— Transcript della presentazione:

1 OspitalitàAlternativa.it Professionisti e non professionisti che operano nel mercato delle locazioni brevi e di lungo periodo (solo su Airbnb 2,7 ml di viaggiatori dal 2008 ad oggi, 150.000 alloggi) Proponiamo che gli intermediari agiscano da sostituto d’imposta per IRPEF e TASSA DI SOGGIORNO per i proprietari degli immobili gestiti e gestiscano altresì le comunicazioni richieste dalla legge (ISTAT e Questura) a. Proprietari (se non professionisti, senza partita iva) b. Società di servizi (iva al 22% sui servizi) c. Mediatori (iva al 22% sui servizi) d. Società immobiliari inquadrati in attività extra alberghiera (iva al 10%)

2 Il mercato mondiale crea questo nuovo fenomeno La domanda di un nuovo modo di viaggiare, più esperienziale, con maggiore condivisione della cultura ospitante, la nuova cultura del non possesso, (VizEat, Kindle, Thumbtack, Kickstarter) INCONTRA L’offerta di un nuovo modo di fare impresa, legato al WEB e alle nuove tecnologie, con una profonda conoscenza del mercato

3 Il mercato dell’ospitalità alternativa è una grande opportunità per l’Italia, per la Toscana e per Firenze Aiuta il paese in un grosso momento di crisi Solo a Firenze sono stati investiti $$ su: – edilizia – Immobili – Aumento dei Flussi turistici – Esercizi vari (ristoranti, taxi, attività commerciali)

4 Questo nuovo fenomeno non è ancora stato opportunatamente normato La legge Regionale Toscana 42/2000: Non parla di turismo online Non menziona nemmeno la locazione turistica La sola divisione tra attività alberghiera ed extra alberghiera ha creato irregolarità e zone d’ombra Abilita le sole agenzie di viaggio alla mediazione dei CAV Ad oggi non sarebbe concesso aprire nuove agenzie di viaggi per mancanza di corsi/esami obbligatori per legge (uniche agenzie abilitate a mediare CAV) Requisiti strutturali, gestionali e fiscali dei CAV non al passo coi tempi Per colpa di questa incertezza legislativa molti operatori hanno scelto di lavorare nell’ombra

5 Ospitalità Alternativa vuole eliminare le incertezze e le zone d’ombra Paghiamo le tasse Diamo lavoro Promuoviamo il territorio (l’Italia, la Toscana, Firenze) Portiamo risorse sul territorio

6 In Toscana hanno promesso una nuova normativa regionale entro la primavera del 2016! Esiste il rischio di una normativa inadeguata, inquinata da interessi particolari, che mini l’enorme opportunità che in questi anni si è creata! Una miopia legislativa porterebbe a: Maggiore irregolarità e evasione fiscale Spingere turismo verso paesi concorrenti Bavaglio imprenditoriale No investimenti esteri

7 Abbiamo incontrato e condiviso il nostro manifesto con: Assessore al turismo (Firenze) dott. Bettarini Assessore al bilancio (Firenze) dott. Perra Regione Toscana assessorato al Turismo (Dott. Romagnoli) Presidente camera di commercio Dott. Bassilichi Comunità Europea (Turismo) Dott Corazza Fiaip (Federazione Italiana agenti immobiliari) ANBBA (Associazione nazionale B&B e CAV) FIMAA (Federazione Italiana mediatori agenti d’affari)