CODICE DELL’URBANISTICA E DELL’EDILIZIA

Presentazione sul tema: "CODICE DELL’URBANISTICA E DELL’EDILIZIA"— Transcript della presentazione:

1 CODICE DELL’URBANISTICA E DELL’EDILIZIA
PROVINCIA AUTONOMA DI TRENTO Assessorato all’Urbanistica, enti locali e personale CODICE DELL’URBANISTICA E DELL’EDILIZIA Dipartimento Urbanistica e ambiente Servizio Urbanistica e tutela del paesaggio

2 Completati gli strumenti di attuazione della riforma urbanistica
La Giunta provinciale il 3 settembre ha approvato due importanti deliberazioni che completano il pacchetto di provvedimenti di attuazione della riforma urbanistica Queste deliberazioni sono state precedute dall’approvazione (25 giugno) del regolamento di attuazione e della deliberazione attuativa della legge provinciale n. 4 del 2010 in materia di bonus volumetrici per promuovere l’edilizia sostenibile e di riqualificazione architettonica degli edifici esistenti, anche con funzione anticrisi L’entrata in vigore del pacchetto attuativo (in seguito all’imminente registrazione del regolamento da parte della Corte dei Conti) è prevista per i primi giorni di ottobre e comporterà l’abrogazione della precedente legge urbanistica del 1991 Assessorato all’Urbanistica, enti locali e personale

3 Il quadro normativo della riforma urbanistica è costituito da:
La nuova legge urbanistica provinciale 4 marzo 2008, n. 1; Il nuovo Piano urbanistico provinciale, approvato con legge provinciale 27 maggio 2008, n. 5; La legge provinciale 3 marzo 2010, n. 4; Il regolamento di attuazione, emanato con d.P.P. 13 luglio 2010, n /Leg Le deliberazioni del 3 settembre 2010 Altre disposizioni speciali della Giunta provinciale Assessorato all’Urbanistica, enti locali e personale

4 Il Codice dell’Urbanistica e dell’edilizia
Il completamento degli strumenti di attuazione della riforma urbanistica consente: La redazione di un Codice dell’urbanistica e dell’edilizia della Provincia autonoma di Trento, quale raccolta organica delle disposizioni di legge, regolamento e della Giunta provinciale, mirato ad assicurare alla disciplina di settore semplicità, efficienza e stabilità nel tempo, con ricadute positive sia per i cittadini e i professionisti che per le amministrazioni locali La gestione on-line, messa a disposizione degli operatori del settore, entro la fine dell’anno, del Codice medesimo, con ricerca semplificata delle varie disposizioni attuative del nuovo ordinamento urbanistico provinciale mediante link automatici di rinvio alle fonti normative Assessorato all’Urbanistica, enti locali e personale

5 Effetti del nuovo sistema di pianificazione
spostare sul livello intermedio delle comunità, (sussidiarietà responsabile) le strategie di sviluppo e di governo del territorio assumere nel Piano territoriale della comunità gli interessi sovra comunali o che comunque presuppongono una verifica territoriale più ampia e l’esercizio di funzioni di ordine strategico a livello di area vasta rafforzare in capo ai comuni le attuali competenze, raccordandole al nuovo sistema istituzionale e dotandole di strumenti innovativi nell’ottica di una più efficiente autonomia gestionale Assessorato all’Urbanistica, enti locali e personale

6 Contenuti principali dei provvedimenti attuativi
Regolamento: criteri per individuare gli interventi edilizi rilevanti che richiedono il parere della commissione della comunità (CPC) in luogo della commissione edilizia disposizioni volte ad assicurare omogeneità nella disciplina comunale in materia di piani attuativi individuazione degli interventi edilizi liberi non soggetti a titolo edilizio disciplina delle opere precarie norme per l’installazione dei pannelli solari disciplina delle deroghe urbanistiche individuazione delle opere di urbanizzazione e infrastrutturazione del territorio disciplina degli interventi edilizi nei campeggi norme in materia di contributo di concessione Assessorato all’Urbanistica, enti locali e personale

7 Contenuti principali dei provvedimenti attuativi
Deliberazione della Giunta provinciale n del 3 settembre: precisazioni in materia di procedimento di rilascio della concessione edilizia e sul silenzio assenso (con possibilità di iniziare i lavori in caso di mancato rispetto del termine da parte del comune, previa diffida) modelli di domanda di concessione edilizia e di denuncia di inizio di attività uguali per tutti i comuni individuazione della documentazione essenziale per l’ammissibilità della domanda di concessione e di quella ulteriore da presentare successivamente uguale per tutti i comuni check list della documentazione - quadro sinottico riepilogativo disciplina del certificato di agibilità e relativa documentazione Assessorato all’Urbanistica, enti locali e personale

8 Contenuti principali dei provvedimenti attuativi
Deliberazione della Giunta provinciale n del 3 settembre: definizione dei metodi di misurazione degli elementi geometrici delle costruzioni da applicare in modo omogeneo in tutti i comuni disposizioni in materia di distanze da applicare in modo omogeneo in tutti i comuni spazi di parcheggio fasce di rispetto cimiteriale variazioni di lieve entità apportate in corso d’opera al progetto aree produttive: prodotti affini, foresterie nonché indirizzi e condizioni per la realizzazione di unità residenziali in edifici in cui siano insediate più aziende attrezzature di servizio e infrastrutture strettamente connesse allo svolgimento degli sport invernali e altre funzioni e infrastrutture ammissibili nelle aree sciabili Assessorato all’Urbanistica, enti locali e personale