Un PGT a consumo di territorio tendente a zero … e non solo!

Presentazione sul tema: "Un PGT a consumo di territorio tendente a zero … e non solo!"— Transcript della presentazione:

1 Un PGT a consumo di territorio tendente a zero … e non solo!
Comune di Travacò Siccomario Un PGT a consumo di territorio tendente a zero … e non solo! Sindaco: Ermanno Bonazzi Ass. Urbanistica: Arch. Manuele Perotti Progettista PGT: Arch. Gianluca Perinotto Responsabile VAS: Dott. Luca Bisogni Studio Geologico: Dott. Adriano Zorzoli Ufficio Tecnico: Arch. Italo Maroni Geom. Davide Callegari Grupp di supporto: Arch. Marco Chiolini Arch. Luca Micotti Arch. Domenico Micucci Sandro Boiocchi Ermanno Bonazzi - Pavia sabato 27 Ottobre 2012

2 Il PGT di Travacò Siccomario: punti salienti Istanze di Edificabilità
presentate Consumo di Suolo Richiesto = Circa 60 Ettari Potenziale abitativo Circa abitanti Abitanti attuali 4.400

3 Il PGT di Travacò Siccomario: punti salienti
Istanze di Edificabilità presentate Zona Travacò Centro – Mezzano - Valbona Dettaglio

4 Il PGT di Travacò Siccomario: punti salienti
Istanze di Edificabilità Presentate: Dettagli Colonne Chiavica - Frua - Battella Rotta Boschi

5 Sintesi del processo di Piano Istanze di Edificabilità
presentate Consumo di Suolo Richiesto = Circa 60 Ettari Consumo di Suolo Autorizzato Circa 1 Ettaro Potenziale abitativo < di 60 persone

6 Il PGT di Travacò Siccomario: punti salienti
5 Aree di Trasformazione AT1 Casc. Bologna AT2 Casc. Grigia AT3 Casc. Zambianchi AT4 Area Sarani AT5 Area Artigianale Consumo di Suolo = Zero

7 Il PGT di Travacò Siccomario: punti salienti
Perimetrazioni Zone IC Possibilità di aumentare aree IC + 5 % Operata diminuzione di aree IC 5 % Oggi 190 ettari IC Da Domani 175 ettari IC = Restituzione di 15 ettari di Suolo Al Parco del Ticino

8 Il PGT di Travacò Siccomario: punti salienti
Piano dei Servizi Viabilità Balena-S.Martino Viabilità Rotta-Pavia Ampliamento Rete ciclabile: Balena-Travacò Travacò-Boschi Balena-Colonne Crocione-Mezzano Housing sociale anziani Orti sociali / Coop. Agricola Sociale Valorizz. Lanca Battella Ampliamento Novello Ampliamento Canile Area Zona Don Morone Nuovi Servizi Area Sarani Valorizzazione Area Foresta

9 Il PGT di Travacò Siccomario: punti salienti
Piano dei Servizi dettagli Nuova Viabilità Balena-S.Martino e Rotta-Pavia

10 Il PGT di Travacò Siccomario: punti salienti
Piano dei Servizi dettaglio Lascito BRUNI REMO Immobili + mq. di terreno Destinazione = housing sociale per anziani (pubblico-privato) + attività agricola sociale

11 Il PGT di Travacò Siccomario: punti salienti
Altri elementi rilevanti: Riduzione indici per aree edificabili residuali del vecchio PRG (BOU esistenti) da max. 1,2 mc/mq a max. 1,0 mc/mq Indici per nuova edificabilità (nuovi BOU e zone di completamento) max. 0,7 mc/mq Premialità per entrambi (BOU esistenti + nuovi): Maggiorazione di 0,15 mc/mq per edilizia bioclimatica Maggiorazione di 0,05 mc/mq se l’indice di permeabilità è > del 40% o se è raddoppiata l’area verde prevista Per le Cascine dismesse esterne all’area IC: Vengono identificate puntualmente parti e tipologie meritevoli di particolare tutela Viene superata la possibilità di recupero unicamente in chiave residenziale Per le cascine di notevole dimensione viene limitata la quantità massima recuperabile ad uso abitativo, al fine di evitare la creazione di grossi condomini che ne snaturano l’essenza .

12 Il PGT di Travacò Siccomario: punti salienti
Qualche considerazione: Alcuni potenti stimoli al consumo di suolo: Abbandono dell’agricoltura e conseguente spinta speculativa con richieste continue di nuova edificabilità Scarsa lungimiranza di molti Aministratori Locali caduti nella spirale: + oneri per quadrare il Bilancio = più abitanti con aumento della spesa corrente per servizi = necessità di oneri sempre maggiori Invecchiamento crescente e sempre minore densità dei nuclei famigliari (oggi a Travacò circa 2000 famiglie con mediamente 2,1 abitanti per nucleo – di cui 500 con 1 sola persona) Modello socio-economico di sviluppo continuo non sostenibile .

13 Il PGT di Travacò Siccomario: punti salienti
Qualche considerazione: Tra gli amici che aiutano a tutelare il suolo vi sono: Politiche di valorizzazione dell’agricoltura di qualità Azioni energiche di riduzione e razionalizzazione della spesa corrente degli Enti locali Recupero e riqualificazione dell’esistente Crescente consapevolezza dei limiti dell’attuale modello socio-economico Crescente crisi economica ed aumento sempre più insostenibile dei balzelli sulla casa .

14 Il PGT di Travacò Siccomario: punti salienti
Travacò Siccomario, da oltre 40 anni attento alla conservazione del proprio territorio, ha cercato di dare un contributo concreto dimostrando la praticabilità di modelli di sviluppo più sostenibili . poiché “La Nazione che distrugge il suo suolo distrugge sé stessa” (F.D.Roosvelt)