Portineria 24/ ore Terrazzo di stagione con vasca idromassaggio e doccia aperta (con pavimento trasparente sull ingresso principale.

Presentazione sul tema: "Portineria 24/ ore Terrazzo di stagione con vasca idromassaggio e doccia aperta (con pavimento trasparente sull ingresso principale."— Transcript della presentazione:

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11 Portineria 24/ ore Terrazzo di stagione con vasca idromassaggio e doccia aperta (con pavimento trasparente sull ingresso principale delledificio) Sundeck di Landscaped al piano 47 con vista panoramica 360 gradi Parcheggio al coperto con valet parking Ristorante italiano il Castorino Cinema interno ad esclusivo uso residenziale Servizio di autonoleggio di uso esclusivo per i residenti Piscina di Vetro coperta e riscaldata Campo di pallacanestro coperto Campo di Squash Campo di Pallamano Campo di Tetherball Sauna & Bagni Turchi Spogliatoi uomini e donne Deposito refrigerato in atrio per consegne deteriorabili (mega frigorifero) Parco per cani Deposito personale [disponibile cantina livello #3]

12 Esenzione tasse di proprietà Il William fa parte delle proprietà immobiliari che godono del decreto 421a,(decreto emanato dopo 11 settembre 2001 a sostegno dei nuovi progetti immobiliari). Il deceto stabilisce esenzione tasse di proprietà (ICI americana) per i 10 anni successivi alla stipula del rogito. Esempio: appartamento che dovrebbe pagare di property tax $1.057 paga solo $48

13 Il William si trova nel cuore del Financial District a Manhattan, e ha un dettaglio che lo rendeunico: è l'unico edificio" nuovo" di Manhattan. Normalmente siamo abituati a vedere vecchi edifici ristrutturati in quanto la Città di New York tende a preservare le strutture esistenti. Nel caso del William è stato possibile abbattere una vecchia fabbrica di nessun valore storico e potere edificare una struttura completamente nuova. Ciò ha permesso di potere sviluppare una serie di servizi annessi degni degli hotel di lusso: piscina, tennis, cinema, parco, gym, biblioteca….

14 Per i nostri clienti inoltre abbiamo la possibilità di potere offrire un piano di reddito unico: Per i 3 anni (estendibili a 5 anni) successivi al rogito: 1)Il costruttore paga interamente le spese condominiali; 2)Il costruttore paga interamente le spese di RET (ICI); 3)Il costruttore paga al nostro cliente un canone di locazione annuale dellimmobile per un importo netto pari al 6% del valore dello stesso.