GRUPPO MS MASTER PROJECT FARMACIA PARAFARMACIA

Presentazione sul tema: "GRUPPO MS MASTER PROJECT FARMACIA PARAFARMACIA"— Transcript della presentazione:

1 GRUPPO MS 2012 - 2013 MASTER PROJECT FARMACIA PARAFARMACIA
DISTRIBUZIONE CENTRO BENESSERE EA-ECO Group & Gruppo MS Ottobre 2011

2 GRUPPO MS Strategie BIENNIO 2012 – 2013 sviluppO nuovi progetti
IMPOSTAZIONE Nuove filosofie FINANZIARIA & IMMOBILIARE FARMACIE & PARAFARMACIE DISTRIBUZIONE SERVIZI & BENESSERE EA-ECO Group & Gruppo MS Ottobre 2011

3 FARMACIA SANFILIPPO S.A.S. 1998
GMS o Gruppo Maurizio Sanfilippo FARMACIA SANFILIPPO S.A.S. 1998 Acquistata Locali di proprietà (mq. 500) Sita in Rosolini (SR) - Via Roma, 25 SANFILIPPO FARMACEUTICI S.R.L. 2009 Fondata da Maurizio SANFILIPPO Locali in affitto (mq ) Sita in Ispica (RG) – c.da Garzilla FARMACIA ROMEO S.A.S. 2010 Acquistata Locali in affitto (mq. 250) Sita in Rosolini (SR) - Via Manzoni MODICA (RG) Stabile in VALUTAZIONE Destinazione: MEGASEDE SUB-Distribuzione Centro Servizi e Benessere Mega Parafarmacia Centro Servizi SANFILIPPO 20__ FARMA WHITHE di Maurizio SANFILIPPO Locali in affitto (mq – PT, P-1° e P-1) Sita in Rosolini (SR) - Via A. Moro EA-ECO Group & Gruppo MS Ottobre 2011

4 PATRIMONIO IMMOBILIARE
APERTURA AD INTERVENTO DA INVESTITORI ESTERNI RAFFORZARE FINANCIERS € GMS ATTIVITA’ SVOLTE GRUPPO MS INVESTORS € CONSOLIDARE IMMOBILIER  GMS PATRIMONIO IMMOBILIARE PARTECIPAZIONI L’INVESTITORE ESTERNO, SE NECESSARIO, STABILISCE LE QUOTE (A GARANZIA DEGLI INVESTIMENTI) IN EQUITY EA-ECO Group & Gruppo MS Ottobre 2011

5 GRUPPO MS FARMACIA FARMACIA PARAFARMACIA DISTRIBUZIONE FARMACIE
PROGETTO INTEGRAZIONE “CENTRI SERVIZI & BENESSERE” GRUPPO MS FARMACIA GMS-F01 FARMACIE GMS FARMACIA GMS-F02 PARAFARMACIE GMS DISTRIBUZIONE ISPICA (nota.1) PARAFARMACIA GMS-PF01 FARMACIE Proprietà terzi N. 50 PARAFARMACIE Proprietà terzi N.15 C.S. BENESSERE ROSOLINI (SR) PARTNER SUISSE CENTRI SERVIZI & BENESSERE C.S. BENESSERE ISPICA (RG) Progetto Farma White - MEGA PARAFARMACIA - CENTRO MEDICINA ESTETICA - CENTRO RIABILITAZIONE TERAPEUTICA - FITNESS  CENTRO BENESSERE C.S. BENESSERE MODICA (RG) PHARMACIE FRANCIA C.S. BENESSERE VEZZI PORTIO (SV) nota.1 – in seguito si valuterà se trasferire una branca su MODICA EA-ECO Group & Gruppo MS Ottobre 2011

6 GRUPPO MS  A) B) C) DISTRIBUZIONE D) E) FARMACIA F) G) FARMACIA
VARIAZIONI STRATEGICHE ED INGRESSO “GMS-IMM” OGGI GMS-IMM A) AFFITTO COMPRA AFFITTA x €/a B) PROPRI INCORPORA il 100% x €/a C) D) E) ACQUISTARE x €/a F) DA ACQUISTARE x €/a G) 50% x €/a GRUPPO MS DISTRIBUZIONE ISPICA FARMACIA GMS-F01 FARMACIA GMS-F02 PARAFARMACIA GMS-PF01 OPERAZIONE IMMOBILI C.S. BENESSERE ROSOLINI (SR) IMMOBILIER  GMS C.S. BENESSERE MODICA (RG) C.S. BENESSERE VEZZI PORTIO (SV) EA-ECO Group & Gruppo MS Ottobre 2011

7 GRUPPO MS €  2 3 1 4 5 6 7 FARMACIA DISTRIBUZIONE FARMACIA
VALUTAZIONE SOMMARIA “GMS-IMM” & “GMS-FIN” FARMACIA (propri) GMS-F01 GMS IMM 2 ok GRUPPO MS DISTRIBUZIONE (affitto) ISPICA FARMACIA (affitto) GMS-F02 GMS IMM ok 3 GMS FIN GMS IMM ok ? 1 PARAFARMACIA (affitto) GMS-PF01 GMS IMM 4 ok 8 ok PHARMACIE (25%) FRANCIA C. S. & BENESSERE VEZZI PORTIO (SV) GMS FIN IMM 5 ok INVESTORS € IMMOBILIER  GMS FINANCIERS 9 ok C. S. & BENESSERE ROSOLINI (SR) GMS FIN IMM 6 ok PARTNER SUISSE C. S. & BENESSERE MODICA (RG) GMS FIN IMM 7 ok ok FATTIBILE ? IN VALUTAZIONE EA-ECO Group & Gruppo MS Ottobre 2011

8 GRUPPO MS € €   € GMS GMS GMS GMS DISTRIBUZIONE CENTRI SERVIZI
INDEBITAMENTO VERSO “GMS-IMM” & “GMS-FIN” GRUPPO MS INVESTORS € FINANCIERS € GMS IMMOBILIER  GMS In EQUITY con GMS fondano: GMS-FIN GMS-IMM IMMOBILIER  GMS Finanzia: L’acquisto di tutti gli immobili (inclusi quelli di proprietà) necessari a svolgere tutte le attività del GMS ed intestati a GMS-IMM Attrezzature per soddisfare i settori: In attività (investimento BASSO o NULLO) In rafforzamento (investimento MEDIO) Nuove attività (investimento ALTO) FINANCIERS € GMS FARMACIE GMS PARAFARMACIE GMS PARAFARMACIE GMS - franchising DISTRIBUZIONE ITALIA - ESTERO CENTRI SERVIZI & BENESSERE EA-ECO Group & Gruppo MS Ottobre 2011

9 GRUPPO MS € €  GMS GMS DISTRIBUZIONE CENTRI SERVIZI & BENESSERE
CASH-IN DERIVATO PER PAGAMENTI “GMS-IMM” & “GMS-FIN” FINANCIERS € GMS ATTIVITA’ CASH-IN da GMS-FIN (Rate riferite ad investimenti per ATTIVITA’) INVESTORS € CASH-IN da GMS-IMM (Rate riferite ad investimenti per IMMOBILI) IMMOBILIER  GMS AFFITTI FARMACIE GMS PARAFARMACIE GMS GRUPPO MS DISTRIBUZIONE ITALIA - ESTERO PARAFARMACIE GMS - franchising CENTRI SERVIZI & BENESSERE EA-ECO Group & Gruppo MS Ottobre 2011

10 Costituendo Consorzio GMS
ASSETTO SOCIETARIO DA METTERE IN ATTO Costituendo Consorzio GMS GRUPPO MS ACCESSO ALTRE COMPAGINI FINANCIERS € GMS IMMOBILIER  GMS FARMACIE GMS PARAFARMACIE GMS DISTRIBUZIONE ITALIA - ESTERO CENTRI SERVIZI & BENESSERE in futuro GMS Soc. Coop. per Azioni EA-ECO Group & Gruppo MS Ottobre 2011

11 IMMEDIATO (2011) RICHIESTO (2012) o (2013) DISTRIBUZIONE PARTNER
INTERVENTI IMMEDIATO (2011) RICHIESTO (2012) o (2013) DISTRIBUZIONE ISPICA Nessuno (VEDERE PARAFARMACIA GMS-PF2) IL RAFFORZAMENTO IN CORSO CON PARTNER ESTERI E L’AUMENTO ESPONENZIALE DI CLIENTI (DISTRIBUTORI, FARMACIE E PARAFARMACIE) DA GARANZIE DI SVILUPPO A BREVE TERMINE ACQUISTO STRATEGICO DELL’IMMOBILE (OGGI IN AFFITTO) SEDE DELLA DISTRIBUZIONE E CENTRO SERVIZI PER MARCHI SPONSORIZZATORI CHE HANNO GIA’ ESPRESSO PARERE FAVOREVOLE PER LORO SEDI OPERATIVE TERRITORIALI PARTNER ESTERI FARMACIA GMS-F01 Nessuno ATTIVITA’ CON BUON FATTURATO, OTTIMA CLIENTELA, FIDELIZZATA (IN PARTICOLARE PER PRODOTTI CILIACHICI) – BEN ATTREZZATE ED IDONEE A GESTIRE ANCHE I PARAFARMACI (Corner) ACQUISTO DELL’IMMOBILE GMS-F02 valutabile (OGGI IN AFFITTO) FARMACIA IN PUNTO STRATEGICO , ACQUISTO DA VALUTARE NEL 2013, PRINCIPALMENTE QUALE INVESTIMENTO IMMOBILIARE FARMACIA GMS-F02 25% PHARMACIE FRANCIA AL MOMENTO - Nessuno AL MOMENTO - Nessuno PARAFARMACIA GMS-PF01 INAURAZIONE A BREVE PRIMO FARMA WHITE CENTER, COMPLETO DI SERVIZI ATTIVATI IN BASE ALLA LOCALITA’ SCELTA. DA INDAGINI ESEGUITE, NON SI INTRAVEDO PROBLEMI E DA GARANZIE A BREVE TERMINE ACQUISTO STRATEGICO DELL’IMMOBILE (OGGI IN AFFITTO) VISTI GLI INTERVENTI FINANZIARI GIA’ FATTI, SI PREVEDE L’ACQUISTO DELL’IMMOBILE, DOVE IL PUNTO FOCALE SARA’ LA PARAFARMACIA C.S. BENESSERE ROSOLINI (SR) PARAFARMACIA GMS-PF02 RICHIESTA AUTORIZZAZIONE (rif.. DISTRIBUZIONE) SITO AL 1°PIANO DELLO STESSO STABILE. OPERAZIONE ALTAMENTE STRATEGICA ACQUISTO STRATEGICO DELL’IMMOBILE (IN AFFITTO) SPAZI UTILIZZATI PER MEETING, MA A BREVE PUNTO PARAFARMACIA C.S. BENESSERE MODICA (RG) Nessuno (sviluppo 2012) Altissima considerazione, visto che diventerebbe il SITO TOP per tutte le attività del GMS ACQUISTO DELL’IMMOBILE valutabile (INIZIALMENTE SI PROPONE IL PARZIALE AFFITTO) ALMENO, SPAZI IMMEDIATI PER PARAFARMACIA C.S. BENESSERE VEZZI PORTIO (SV) Nessuno (sviluppo 2012) Altissima considerazione, SE VALUTATO VALIDO SIA PER POSIZIONE CHE DESTINAZIONE FINALE ACQUISTO STRATEGICO DELL’IMMOBILE OLTRE ALLA PARAFARMACIA SI PREVEDE UN CENTRO SERVIZI BENESSERE E PROBABILMENTE MEDICI EA-ECO Group & Gruppo MS Ottobre 2011