OBBIETTIVI STRATEGICI DEL PROGETTO

Presentazione sul tema: "OBBIETTIVI STRATEGICI DEL PROGETTO"— Transcript della presentazione:

1 CONCORSO DI IDEE PER LA RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA DI PIAZZA MARCONI E PIAZZA FERMI

2 OBBIETTIVI STRATEGICI DEL PROGETTO
Valorizzazione dei luoghi pubblici e/o aperti al pubblico come punto di incontro e aggregazione dei cittadini; Aree pubbliche/di interesse pubblico collegate con viabilità e percorsi agli altri spazi di interesse collettivo; Spazi pubblici con destinazioni adattabili alle diverse esigenze (area parcheggio che diventa area mercato che si trasforma in area per ritrovo …), progettate prevedendo soluzioni a basso impatto ambientale (limitata riduzione delle superfici impermeabilizzate, previsione di area verdi con adeguata piantumazione, ecc.) caratterizzate da sistemi di manutenzione semplici e non dispendiosi; Realizzazione di un’ampia area di circa mq da destinare allo svolgimento del mercato settimanale con n. 130 di piazzole.

3 AREA OGGETTO DELL’INTERVENTO: PIAZZE MARCONI E FERMI
L’area oggetto dell’intervento interesserà le piazze Fermi e Marconi, le vie Roma, Matteotti e I° Maggio.

4 VINCOLI DELL’AREA D’INTERVENTO
Vincolo paesaggistico ai sensi art.136, c.1 lettere c) e d) del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i. in forza del D.M. del “Dichiarazione di notevole interesse pubblico della Strada provinciale Miranese del Comune di Spinea”: “oggetto del Vincolo: Via Roma (ex Strada provinciale Miranese) - fascia bilaterale di ml.100 dal ciglio strada”;

5 VINCOLI DELL’AREA D’INTERVENTO
L’area oggetto di studio si trova in prossimità di beni culturali di valore storico - architettonico quali: - la chiesa dei SS. Vito e Modesto la Villa del Maino la Barchessa (v. del Maino) Parte dell’area è soggetta alle disposizioni di cui alla Parte II^, Titolo I°, Capo I° del D.lgs. 42/2004 (piazza di proprietà pubblica da oltre 50 anni). Villa del Maino Barchessa Scuola Materna Parrocchiale La metà più a nord dell’edificio identificato quale “scuola materna parrocchiale” deve essere mantenuta in ragione di prescrizioni date dalla Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici per le province di Venezia, Belluno, Padova e Treviso.

6 SOLUZIONI PROGETTUALI RICHIESTE
AREA DI INTERVENTO: COMPARTI L’area oggetto dell’intervento è divisa in tre comparti: A PIAZZA MARCONI B B EDIFICI FRONTE VIA ROMA Villa del Maino Barchessa C PIAZZA FERMI C Scuola Materna Parrocchiale A

7 SOLUZIONI PROGETTUALI RICHIESTE
Soluzione n°1: bassa intensità (riguardante i comparti A e B) Demolizione edifici esistenti: Numeri 2-3-4 Edificazione mq di S.N.P. (*) Interamente all’interno del comparto A 5 6 B Altezza massima edifici: 13,00 mt. (**) 7 8 Villa del Maino Barchessa (*) Superficie Netta di Pavimentazione Vedi le Norme Tecniche di Attuazione del PRG 2 (**) Conteggiati nel rispetto di quanto previsto dalle vigenti norme del PRG, art. 4 comma 1, lett. f 3 Scuola Materna Parrocchiale A 4 Il progetto dovrà proporre opportune soluzioni al fine di garantire una migliore integrazione degli edifici posti lungo il lato nord di Villa del Maino (edifici nn che, in questa ipotesi, devono essere mantenuti), apportando agli stessi quelle modifiche non sostanziali che si riterranno più opportune per integrarli meglio nel contesto progettuale di riqualificazione urbanistica.

8 SOLUZIONI PROGETTUALI RICHIESTE
Soluzione n°2: media intensità (riguardante i comparti A e B) Demolizione edifici esistenti: Numeri Edificazione mq di S.N.P. (*) Interamente all’interno del comparto A 5 6 B Altezza massima edifici: 13,00 mt. (**) 7 8 Villa del Maino Barchessa 1 (*) Superficie Netta di Pavimentazione Vedi le Norme Tecniche di Attuazione del PRG 2 (**) Conteggiati nel rispetto di quanto previsto dalle vigenti norme del PRG, art. 4 comma 1, lett. f 3 Scuola Materna Parrocchiale A 4 Il progetto dovrà proporre opportune soluzioni al fine di garantire una migliore integrazione degli edifici posti lungo il lato nord di Villa del Maino (edifici nn che, in questa ipotesi, devono essere mantenuti), apportando agli stessi quelle modifiche non sostanziali che si riterranno più opportune per integrarli meglio nel contesto progettuale di riqualificazione urbanistica.

9 SOLUZIONI PROGETTUALI RICHIESTE
Soluzione n°3a: alta intensità (riguardante i comparti A, B e C) Demolizione edifici esistenti: Numeri Numeri Edificazione mq di S.N.P. (*) All’interno dei comparti A - C 5 6 B 7 8 Altezza massima edifici: 13,00 mt. (**) Villa del Maino Barchessa 1 (*) Superficie Netta di Pavimentazione Vedi le Norme Tecniche di Attuazione del PRG 2 C (**) Conteggiati nel rispetto di quanto previsto dalle vigenti norme del PRG, art. 4 comma 1, lett. f 3 Scuola Materna Parrocchiale A 4 All’interno dei comparti A e C, dovrà essere garantita la realizzazione di mq. di superficie netta di pavimento (da computare all’interno della complessiva quantità dei mq) sufficiente a ri-localizzare la SNP demolita degli edifici del comparto B mediante la previsione di uno stralcio funzionale autonomo.

10 SOLUZIONI PROGETTUALI RICHIESTE
Soluzione n°3b: alta intensità (riguardante i comparti A, B e C) Demolizione edifici esistenti: Numeri Numeri Edificazione mq di S.N.P. (*) All’interno dei comparti A - C 5 6 B 7 8 Altezza massima edifici: 31,00 mt. (***) Villa del Maino Barchessa 1 (*) Superficie Netta di Pavimentazione Vedi le Norme Tecniche di Attuazione del PRG 2 C (***) In applicazione di quanto previsto dall’art.12 ter delle NTA del PRG, art. 4 comma 1, lett. f. 3 Scuola Materna Parrocchiale A 4 All’interno dei comparti A e C, dovrà essere garantita la realizzazione di mq. di superficie netta di pavimento (da computare all’interno della complessiva quantità dei mq) sufficiente a ri-localizzare la SNP demolita degli edifici del comparto B mediante la previsione di uno stralcio funzionale autonomo.

11 CALENDARIO E PREMI DEL CONCORSO
I termini di cui al presente Bando, si intendono tassativi. Scadenze: 1) Formulazione dei quesiti entro il 2) Risposte ai quesiti entro il 3) Consegna degli elaborati entro il Il concorso con l’attribuzione dei seguenti premi: al 1° classificato: vincitore del concorso di idee: € ,00 (diecimilaeuro) al 2° classificato : € ,00 (seimilaeuro) al 3° classificato : € ,00 (quattromilaeuro)