1 Un sogno che sembrava lontano ma che oggi è diventato realtà aprendo nuovi orizzonti professionali di Bruno Razza

2 La categoria dei Geometri, da quando si sono attivate le procedure informatiche catastali, ha sempre chiesto che queste avrebbero dovuto portare alla trasmissione telematica degli atti, direttamente dai nostri studi professionali.

3 Oggi la trasmissione telematica è una realtà, stabilita da una norma della legge finanziaria per il 2005 ed i Geometri hanno contribuito in maniera determinante alla sua approvazione da parte del parlamento, per questo possiamo dire che si tratta anche di un nostro successo

4 Cosa significa per noi Potremo dal nostro Studio, spedire direttamente i nostri elaborati di aggiornamento, DOCFA e PREGEO Potremo sfruttare al massimo i servizi ed i benefici che ci offre GEOWEB Potremo sfruttare la firma elettronica che ci viene offerta da GROMA Sistema

5 Trasmettendo i nostri atti telematicamente avremo altri vantaggi Saranno definitivamente eliminate le discrezionalità di presentazione e di accettazione delle pratiche catastali Saremo costretti a redigere i nostri elaborati in maniera corretta ed omologata Saranno definitivamente eliminati i FACCENDIERIche storicamente gravitano attorno agli atti di aggiornamento catastali

6 Ma i vantaggi continuano: Non avremo più bisogno di fare code estenuanti presso gli Uffici catastali Potremo trasmettere i nostri atti anche fuori orario Potremo fornire ai nostri clienti una prestazione più efficace, più certa e più garantita

7 Acquisiremo di fatto ulteriori prerogative Diventeremo lunica categoria professionale competente per gli atti di aggiornamento catastali Saremo di fatto equiparabili ai Notai e/o ai Commercialisti che già oggi sono abilitati alla trasmissione dei loro atti per via telematica Diventeremo indispensabili nellassolvimento di una funzione di grande importanza sociale

8 Inoltre la procedura ci permetterà Di essere i responsabili per conto del committente e per conto dellamministrazione delleffettiva sottoscrizione degli atti da parte dei soggetti obbligati e ne certificheremo lesistenza Di garantire lavvenuto deposito dellatto in Comune ai sensi della legge 47/85 Di certificare la conservazione delle firme e degli estremi del deposito in forma cartacea presso il nostro Studio Di diventare effettivamente conservatori ufficiali, avendo lobbligo di conservare la documentazione cartacea e tutti gli estremi per cinque anni. Di diventare i veri garanti della bontà dellaggiornamento catastale, dal punto di vista tecnico, inventariale e fiscale Di veder riconosciuto ed ufficialmente il nostro ruolo di Tecnico certificatore per conto del cittadino e dellAmministrazione

9 Gli atti di aggiornamento catastali trasmessi per via telematica ci permetteranno di fare un enorme salto di qualità professionale: Diventeremo TECNICI CERTIFICATORI

10 Per poter ottenere questo risultato: Dobbiamo ottenere che la trasmissione telematica degli atti di aggiornamento catastali diventi OBBLIGATORIA Dobbiamo attivarci per conoscere, applicare e sfruttare al meglio la procedura telematica Dobbiamo crescere al nostro interno, acculturandoci nella materia catastale e dotandoci delle strutture necessarie alle nuove tecnologie Dobbiamo partecipare con grinta e determinazione alla sperimentazione in atto

11 Quando saremo diventati unici esperti catastali potremo essere: Quella figura professionale tecnica di cui cè assoluto bisogno per certificare la bontà dellatto di trasferimento immobiliare Quel tecnico che potrebbe sottoscrivere assieme al Notaio latto di trasferimento per garantire la perfetta corrispondenza tecnica dellimmobile trattato Quel tecnico che certifica che limmobile trattato è a posto dal punto di vista catastale, dei diritti, della consistenza, della fiscalità e dellurbanistica Quel tecnico garante dellinteresse del cittadino e della pubblica amministrazione nellassicurare legalità, trasparenza, consistenza e qualità dellimmobile.

12 Quindi un nuovo Geometra: Insostituibile per le garanzie che è in grado di offrire Fornitore di una prestazione intellettuale di assoluto spessore tecnico Strumento indispensabile per il continuo aggiornamento della banca dati dellAmministrazione Conoscitore dei propri luoghi e della propria gente

13 Sperimentazione DOCFA telematico: La sperimentazione è partita nel 2005 nelle Province di Ravenna, Milano, Torino, Firenze, Prato, Napoli, Lecce e Bari I nostri Collegi allinizio hanno messo a disposizione una quindicina di colleghi sperimentatori, che ora sono gradualmente aumentati Geoweb ha assicurato la gratuità delle prestazioni per gli sperimentatori Nel corso del 2006 la sperimentazione si allargherà ad altri colleghi ed altre Province

14 Criticità della procedura telematica da sperimentare e verificare: attivazione trasmissionepagamentoricevuta

15 Necessità di intervento della categoria Incentivare la sperimentazione Sfruttare tutte le opportunità Impegno capillare di tutti i Collegi Rapportarsi con gli Uffici Catastali Evidenziare e risolvere i problemi

16 La sperimentazione deve portarci vantaggi Per rendere utile la sperimentazione, dobbiamo essere in grado, al nostro interno, di aprire un confronto, dove coloro che hanno sperimentato, mettano a servizio della categoria intera quanto acquisito in termini di conoscenza ed esperienza.

17 Dopo DOCFA, arriverà PREGEO Non appena saranno affinate ed uniformate le attuali formalità e risolte le difficoltà ancora presenti, si attiverà anche la trasmissione telematica di PREGEO E già attiva in alcune Province una nuova sperimentazione che per ora riguarda unicamente la compilazione dei modelli di Pregeo in forma digitale, da redigere congiuntamente alla predisposizione e presentazione tradizionale dellatto cartaceo

18 Oggi si sta preparando il nuovo PREGEO LAgenzia del Territorio sta studiando di risolvere tutte le difficoltà che ad oggi impediscono una semplice trasmissione telematica della procedura Ma laspetto più importante è lo studio che è ancora in corso, per rendere la procedura capace di eseguire tutti i controlli in automatico, eliminando le attuali discrezionalità e quindi, qualunque opportunità di sospensione

19 Collegi interessati alla sperimentazione PREGEO telematico: BOLOGNA PADOVA REGGIO CALABRIA SIENA SIRACUSA TORINO CATANIA PALERMO TRAPANI FIRENZE

20 Controlli e verifiche degli atti trasmessi per via telematica Evidentemente, i controlli diventeranno sempre più soltanto formali Si ridurranno sensibilmente i colloqui con i funzionari catastali, almeno per le pratiche più semplici ed aumenterà la trasparenza del percorso procedurale delle pratiche LAmministrazione, che si dovrà fidare del nostro operato, potrà intensificare le verifiche dUfficio, con sopralluoghi, collaudi e controlli

21 Accettando di buon grado le verifiche otterremo ulteriori benefici Aumenteremo la nostra professionalità e competenza Elimineremo dal nostro mercato coloro che non saranno allaltezza situazione Miglioreremo il nostro rapporto con i funzionari e con le strutture catastali Garantiremo lassoluto miglioramento della qualità del nostro prodotto

22 La parte più attiva di questo nuovo sistema sarà quella dei Geometri Non possiamo lasciarci sfuggire questa storica occasione, dobbiamo essere con convinzione i protagonisti della trasformazione in atto Il nostro impegno deve tendere ad ottenere in un prossimo futuro, la trasmissione telematica da facoltativa ad obbligatoria Il lavoro delle strutture di categoria, CNG, Comitati Regionali e Collegi, deve sviluppare tutte le sinergie possibili per consentire ad ogni Geometra dItalia un naturale e semplice approccio alle nuove conoscenze ed alle procedure telematiche

23 La telematica è una grande occasione! Dobbiamo coglierla e sfruttarla al meglio, abbandonando definitivamente le vecchie consuetudini, riscoprendo con entusiasmo limportanza del Catasto nella trasformazione della nuova Società, dove la nostra antica Professione di Geometra sarà ancora protagonista.

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