Comune di Brogliano COMUNE DI BROGLIANO 2-3 maggio 2012 La manovra Monti: novità in materia di tributi locali ed impatto sui bilanci dei comuni.

Comune di Brogliano IMU IMPOSTA MUNICIPALE UNICA Presupposto impositivo: POSSESSO FABBRICATI (iscritti o che devono essere iscritti in catasto) TERRENI AGRICOLI AREE EDIFICABILI

Comune di Brogliano FATTISPECIE IMPOSITIVA: FABBRICATI TASSATI ABITAZIONE PRINCIPALE (e relative pertinenze) ALIQUOTA BASE 4 ‰ ALTRI FABBRICATI ALIQUOTA BASE 7.6 ‰ FABBRICATO RURALE (SE strumentale 2 ‰) (SE abitativo 4 ‰)

Comune di Brogliano ABITAZIONE PRINCIPALE “PRIMA CASA” Definizione: unica unità immobiliare in cui il contribuente dimora abitualmente e risiede anagraficamente Comprende l’abitazione principale e le relative pertinenze Pertinenze: max una per ciascuna categoria C/2 – C/6 – C/7

Comune di Brogliano ABITAZIONE PRINCIPALE DETRAZIONI € 200 per singolo nucleo familiare, fino a concorrenza dell’ammontare dell’imposta € 50 per ogni figlio, max 26 anni, purchè dimorante abitualmente e residente anagraficamente nell’ u.i. adibita ad abitazione principale. Fino ad un max di € 200 Importo complessivo max detrazioni € 400

Comune di Brogliano BASE IMPONIBILE DEI FABBRICATI CATEGORIA CATASTALE BASE IMPONIBILEINCR. A (TRANNE A/10) C/2 – C/6 – C/7 R.C. + 5% X 160 (per ICI era X 100) 60% A/10R.C. + 5% X 80 (per ICI era X 50) 60% BR.C. + 5% X 140 (per ICI era X 140) 0% C/3 – C/4 – C/5R.C. + 5% X 140 (per ICI era X 100) 40% C/1R.C. + 5% X 55 (per ICI era X 34) 61% D (TRANNE D/5)R.C. + 5% X 60 (per ICI era X 50) 20% D/5R.C. + 5% X 80 (per ICI era X 50) 60%

Comune di Brogliano ALTRI FABBRICATI Seconde case Pertinenze non comprese nell’abitazione principale Immobili d’impresa Uffici Negozi

Comune di Brogliano FABBRICATO RURALE Definizione: immobili posti a servizio di terreni agricoli, utilizzati in modo strumentale all’attività di coltivazione oppure quale abitazione dell’imprenditore agricolo Presupposto soggettivo: qualifica di COLTIVATORI DIRETTI o di IMPRENDITORI AGRICOLI regolarmente iscritti presso il Registro delle Imprese Fabbricato rurale ad uso abitativo: assimilato ad abitazione principale (aliquota base 4 ‰) Fabbricato rurale strumentale: regime fiscale agevolato (aliquota base 2 ‰)

Comune di Brogliano FATTISPECIE IMPOSITIVA: TERRENI AGRICOLI ESENTI i terreni ubicati in comuni montani o di collina: tutto il territorio comunale di Brogliano rientra in tale fattispecie

Comune di Brogliano QUADRO RIASSUNTIVO TIPOLOGIAALIQUOTA BASE ALIQUOTA COMUNE DI BROGLIANO ABITAZIONI PRINCIPALI E PERTINENZE 4 ‰4,5 ‰ CASA CONIUGALE ASSEGNATA DAL GIUDICE 4 ‰4,5 ‰ CASE DI ANZIANI E DISABILI RICOVERATI IN ISTITUTO (purchè non locate) – Se previsto Reg. C.le 7,6 ‰4,5 ‰ ALTRI FABBRICATI7,6 ‰8,5 ‰ TERRENI AGRICOLI7,6 ‰ESENTI FABBRICATI RURALI2 ‰1 ‰ AREE EDIFICABILI7,6 ‰8,5 ‰

Comune di Brogliano RIPARTIZIONE DEL GETTITO STATO IMPOSTA ERARIALE = BASE IMPONIBILE DEGLI IMMMOBILI (tranne abitazione principale) X 3,8 ‰ (metà dell’aliquota base) COMUNE IMPOSTA COMUNALE = IMU ABITAZIONE PRINCIPALE E SU RURALI STRUMENTALI + QUOTA RESIDUA SU ALTRI FABBRICATI (8,5 ‰ -3,8 ‰)

Comune di Brogliano Trasferimenti Anno 2011Anno 2012 Trasferimenti statali € ,04€ ,68 Incassi ICI€ ,00€ 0 Differenza negativa € ,36

Comune di Brogliano MODALITA’ E CALENDARIO PAGAMENTI TIPOLOGIARATE E ALIQUOTE COD F24 COMUNE COD F24 STATO Abitazione principale e pertinenze Due (18/6 e 17/12) 0.4% per la prima. 0.45% a conguaglio per la seconda Tre (18/6, 30/9, 17/12) 0.4% per la prime due. 0.45% a conguaglio per la terza 3912NO Seconde case, immobili d’impresa, uffici. Due (18/6 e 17/12) 0.76% per la prima. 0.85% a conguaglio per la seconda Aree edificabili Due (18/6 e 17/12) 0.76% per la prima. 0.85% a conguaglio per la seconda Fabbricati rurali Due (18/6 e 17/12) 0.2% per la prima. 0.1% a conguaglio per la seconda 3913NO

Comune di Brogliano Alcuni esempi – Prima Casa ABITAZIONE PRINCIPALE + PERTINENZE: con 1 figlio fino a 26 anni di età Rendita catastale € 325,15 + 5% (riv. STD) + 60%(riv. IMU) = rendita rivalutata € 546,25 (imponibile IMU) Imponibile IMU x 4,5 ‰ = € 245,81 Detrazione 1^ casa - € 200,00 Detrazione figlio - € 50,00 In questo caso il contribuente non paga nulla.

Comune di Brogliano Alcuni esempi – Prima Casa ABITAZIONE PRINCIPALE + PERTINENZE: con 2 figli fino a 26 anni di età Rendita catastale € 650,30 + 5%(riv. STD) + 60%(riv. IMU) = rendita rivalutata € 1.092,50 Imponibile IMU x 4,5 ‰ = € 491,62 Detrazione 1^ casa - € 200,00 Detrazione figlio - € 100,00 In questo caso il contribuente paga € 191,62

Comune di Brogliano Alcuni esempi – Altri Fabbricati Rendita catastale € 325, % (riv. STD) + 60% (riv IMU) rendita rivalutata € 546,25 Imponibile IMU x 8,5 ‰ = € 464,31 Detrazione NESSUNA In questo caso il contribuente non paga € 464,31

Comune di Brogliano Alcuni esempi- Altri Fabbricati Rendita catastale € 650,30 + 5% (riv. STD) + 60% (riv. IMU) rendita rivalutata € 1.092,50 Imponibile IMU x 8,5 ‰ = € 928,62 Detrazione NESSUNA In questo caso il contribuente paga € 928,62

Comune di Brogliano SPORTELLO ACCONTO IMU Per il calcolo dell’acconto IMU che scade il 18/06/2012, i contribuenti interessati dovranno presentarsi presso l’ufficio tributi muniti di documento di riconoscimento a partire dal 14 maggio 2012 nei seguenti orari: Lunedì, mercoledì, venerdì dalle ore 9.30 alle ore 12.3 Lunedì dalle ore alle ore Aperture straordinarie dello sportello dalle ore 8.00 alle ore sabato 19 e sabato 26 maggio sabato 9 e sabato 16 giugno Possibilità di fissare un appuntamento