Osservatorio sullo stato di salute dell’edilizia nel Lazio Roma, 28 giugno 2018

I dati di contesto

LA FOTOGRAFIA DEL SETTORE Le compravendite immobiliari Gli incentivi per la riqualificazione del patrimonio immobiliare Gli investimenti in nuova edilizia e in ristrutturazioni Gli indici di produzione edilizia e i bandi pubblici Il peso dell’edilizia nell’occupazione totale L’andamento dell’occupazione Le dinamiche imprenditoriali Ufficio Studi Federlazio

Fonte: Elaborazioni Federlazio su dati Unioncamere - Movimprese Le dinamiche imprenditoriali nel settore edilizia in Italia e nel Lazio Numero di imprese attive totali nei settori delle Costruzioni In Italia 2012-2017 Numero di imprese attive totali e dei settori dell’edilizia, servizi immobiliari e manifatturiero nel Lazio Anni 2012-20167– Valori assoluti – Variazioni assolute e variazioni percentuali   2012 2013 2014 2015 2016 2017 Variaz. Assoluta 2017-2012 Variaz. % 2076-2012 Totale imprese attive 469.086 470.849 475.489 478.372 483.473 488.203 19.117 4,1% Edilizia 73.226 72.625 72.499 72.300 72.030 72.081 -1.145 -1,6% Servizi immobiliari 18.876 19.134 19.358 19.646 20.138 20.602 1.726 9,1% Manifattura 30.523 30.051 29.736 29.489 29.128 29.033 -1.490 -4,9% Altre Attività 346.461 349.039 353.896 356.937 362.177 366.487 20.026 5,8% Fonte: Elaborazioni Federlazio su dati Unioncamere - Movimprese Ufficio Studi Federlazio

Fonte: Elaborazioni Federlazio su dati Unioncamere - Movimprese La variazione percentuale rispetto al 2012 del numero di imprese edili in Italia e nel Lazio Fonte: Elaborazioni Federlazio su dati Unioncamere - Movimprese Ufficio Studi Federlazio

Il peso dell’edilizia sul totale delle imprese in Italia e nel Lazio Distribuzione de numero di imprese nei principali comparti economici in Italia Distribuzione del numero di imprese nei principali comparti economici nel Lazio Fonte: Elaborazioni Federlazio su dati Istat Ufficio Studi Federlazio

Elaborazioni su dati ISTAT L’andamento dell’occupazione nel settore edilizia in Italia e nel Lazio Andamento dell’occupazione nelle costruzioni nelle provincie e nella regione Lazio 2012-2017 migliaia di occupati e variazione assoluta   Andamento dell’occupazione nelle costruzioni in Italia 2012-2017 migliaia di occupati e variazione assoluta (in migliaia)   Elaborazioni su dati ISTAT Ufficio Studi Federlazio

Fonte: Elaborazioni Federlazio su dati Unioncamere - Movimprese La variazione percentuale rispetto al 2012 del numero addetti in edilizia edili in Italia e nel Lazio Fonte: Elaborazioni Federlazio su dati Unioncamere - Movimprese Ufficio Studi Federlazio

Il peso dell’edilizia nell’occupazione totale in Italia e nel Lazio Distribuzione dell’occupazione nei principali comparti economici in Italia Distribuzione dell’occupazione nei principali comparti economici nel Lazio Fonte: Elaborazioni Federlazio su dati Istat Ufficio Studi Federlazio

Gli indici di produzione edilizia e i bandi pubblici Andamento degli indici di produzione edilizia in Italia Andamento 2000-2017 in valori indice (2000=100) degli investimenti pubblici in edilizia Fonte: Ance Fonte: Istat Ufficio Studi Federlazio

Gli incentivi fiscali per la ristrutturazione edilizia Andamento degli investimenti incentivati in ristrutturazioni edilizie (anni 1998-2017 – valori in miliardi di euro). Tra il 2013 e il 2017 il valore complessivo degli importi incentivati è pari a 137,8 miliardi di euro Ufficio Studi Federlazio

Gli investimenti in nuova edilizia e ristrutturazioni Ufficio Studi Federlazio

Le compravendite immobiliari in Italia e nel Lazio Fonte: Elaborazioni Federlazio su dati Agenzia delle entrate Ufficio Studi Federlazio

L’Indagine

I RISULTATI DELL’INDAGINE Le aspettative per i diversi segmenti di mercato Le prospettive future Il rapporto con gli istituti di credito Il rapporto tra gli imprenditori la Pubblica Amministrazione e la Normativa I fattori principali di difficoltà L’andamento dei singoli settori L’occupazione La situazione attuale del mercato Ufficio Studi Federlazio

La situazione attuale di mercato Ufficio Studi Federlazio

L’occupazione Ufficio Studi Federlazio

L’andamento dei principali segmenti di mercato Soltanto il segmento delle ristrutturazioni dell’edilizia privata presenta un saldo di opinioni positive (+5,9%) Ufficio Studi Federlazio

I fattori di difficoltà Ufficio Studi Federlazio

Il rapporto tra gli imprenditori la Pubblica Amministrazione e la normativa Considerando una serie di fenomeni e problematiche esistenti Come giudica la situazione: negativamente, positivamente oppure in maniera neutra? Ufficio Studi Federlazio

Il rapporto con gli Istituti di credito Negli ultimi dodici mesi avete fatto richieste di credito bancario ? Avete ottenuto quanto richiesto? Fonte: indagine Federlazio 2018

Le prospettive future

Le prospettive future

Le aspettative per i singoli segmenti di mercato Interventi di recupero urbano Ristrutturazione e valorizzazione edilizia privata Nuova edilizia privata e commerciale Investimenti e bandi Pubblici

Suggerimenti e aspettative per il rilancio del settore "Secondo la sua opinione su quali linee di sviluppo le Amministrazioni dovrebbero impegnarsi maggiormente per sostenere il rilancio del settore della nostra Regione"

Grazie per l’attenzione