OSSERVATORIO FEDERLAZIO EDILIZIA Rapporto sullo stato di salute dell’edilizia nel Lazio Roma, 26 giugno 2019 Aderente a:

I dati di contesto

La fotografia del settore Le compravendite immobiliari Gli incentivi per la riqualificazione del patrimonio immobiliare Gli investimenti in nuova edilizia e in ristrutturazioni Gli indici di produzione edilizia e i bandi pubblici Il peso dell’edilizia nell’occupazione totale L’andamento dell’occupazione Le dinamiche imprenditoriali Ufficio Studi Federlazio

La dinamica imprenditoriale nel settore edile in Italia e nel Lazio Numero di imprese attive settori edilizia, servizi immobiliari e manifatturiero nel Lazio (2012-2018 ) Valori Assoluti Numero di imprese attive nel settore delle costruzioni In Italia (2012-2018) Valori Assoluti   2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Variaz. ass.ta 2018-2012 Variaz. % Totale imprese attive 469.086 470.849 475.489 478.372 483.473 488.203 493.379 24.293 5,2% Edilizia 73.226 72.625 72.499 72.300 72.030 72.081 72.462 -764 -1,0% Servizi immobiliari 18.876 19.134 19.358 19.646 20.138 20.602 21.292 2.416 12,8% Manifattura 30.523 30.051 29.736 29.489 29.128 29.033 28.809 -1.714 -5,6% Altre attività 346.461 349.039 353.896 356.937 362.177 366.487 370.816 24.355 7,0% Fonte: elaborazioni Federlazio su dati Unioncamere - Movimprese Ufficio Studi Federlazio

Imprese edili in Italia e nel Lazio (2012-2018) Variazione Percentuale Fonte: elaborazioni Federlazio su dati Unioncamere - Movimprese Ufficio Studi Federlazio

Il peso dell’edilizia sul totale delle imprese in Italia e nel Lazio Fonte: elaborazioni Federlazio su dati Istat Ufficio Studi Federlazio

Fonte: elaborazioni Federlazio su dati Istat L’andamento dell’occupazione nel settore dell’edilizia in Italia e nel Lazio Fonte: elaborazioni Federlazio su dati Istat Ufficio Studi Federlazio

Fonte: elaborazioni Federlazio su dati Unioncamere - Movimprese Addetti in edilizia in Italia e nel Lazio Variazione percentuale 2012-2018 Fonte: elaborazioni Federlazio su dati Unioncamere - Movimprese Ufficio Studi Federlazio

Il peso dell’edilizia nell’occupazione totale in Italia e nel Lazio Distribuzione dell’occupazione nei principali comparti economici in Italia Distribuzione dell’occupazione nei principali comparti economici nel Lazio Fonte: elaborazioni Federlazio su dati Istat Ufficio Studi Federlazio

Gli indici di produzione edilizia e i bandi pubblici Andamento degli indici di produzione edilizia in Italia (2010-2018) dati destagionalizzati 2010=100 Andamento dei bandi per opere pubbliche in Italia (2008-2018) Valori in mld di Euro Fonte: Istat Fonte: Ance Ufficio Studi Federlazio

Fonte: elaborazioni Federlazio su dati Cresme-Camera dei Deputati Gli incentivi fiscali per la ristrutturazione edilizia (1998 – 2018) Mld di Euro Tra il 2013 e il 2018 il valore complessivo degli importi incentivati è pari a 166,4 miliardi di euro Fonte: elaborazioni Federlazio su dati Cresme-Camera dei Deputati Ufficio Studi Federlazio

Variazioni Percentuali Dinamica degli investimenti in costruzioni per settore di mercato (2008-2018) Valori in mld di Euro Variazioni Percentuali Fonte: elaborazioni Federlazio su dati Ance Ufficio Studi Federlazio

La ripartizione delle attività edilizie per segmenti di mercato Fonte: elaborazioni Federlazio su dati Ance Ufficio Studi Federlazio

Le compravendite immobiliari in Italia e nel Lazio Fonte: elaborazioni Federlazio su dati Agenzia delle Entrate Ufficio Studi Federlazio

Un settore in grande cambiamento

L’indagine

I risultati dell’indagine Le aspettative per i diversi segmenti di mercato Le prospettive future Il rapporto con gli istituti di credito Gli imprenditori, la Pubblica Amministrazione e la normativa I fattori principali di difficoltà L’andamento dei singoli settori L’occupazione La situazione attuale del mercato Ufficio Studi Federlazio

La situazione attuale del mercato Ufficio Studi Federlazio

L’occupazione Ufficio Studi Federlazio

L’andamento dei principali segmenti di mercato Soltanto il segmento delle ristrutturazioni dell’edilizia privata presenta un saldo di opinioni positivo (+23,8%) Ufficio Studi Federlazio

I fattori di difficoltà Ufficio Studi Federlazio

Gli imprenditori, la Pubblica Amministrazione e la normativa Ufficio Studi Federlazio

Il rapporto con gli istituti di credito Negli ultimi dodici mesi avete fatto richieste di credito bancario ? Avete ottenuto quanto richiesto? Ufficio Studi Federlazio

Piccoli segnali di miglioramento per alcuni segmenti e per le aziende più strutturate

Le prospettive future

Le aspettative sull’andamento delle attività in generale Ufficio Studi Federlazio

Le aspettative per i singoli segmenti di mercato Ristrutturazione e valorizzazione edilizia privata Interventi di recupero urbano Investimenti e bandi Pubblici Nuova edilizia privata e commerciale Ufficio Studi Federlazio

Suggerimenti e aspettative per il rilancio del settore Ufficio Studi Federlazio

Prevalgono le preoccupazioni Si auspica un impegno effettivo nella rigenerazione urbana e nella messa in sicurezza degli edifici pubblici

Grazie per l’attenzione