ACRONIMI-DEFINIZIONI CONFERENZA DI PIANIFICAZIONE PSC = Piano strutturale comunale che nel nostro caso 5 comuni. Strategico/ 15 anni/non assegna diritti edificatori POC = piano operativo comunale/ pianifica ed assegna i diritti edificatori/di pertinenza comunale/orizzonte 5 anni RUE = regolamento urbanistico ed edilizio. 5 comuni. Si approva insieme al PSC

TIMING 10 SETTEMBRE 28 GENNAIO CONFERENZA MARZO ACCORDO TERRITORIALE CON PROVINCIA APRILE APROVAZIONE ACORDO NEI 5 C/C 25 MAGGIO ELEZIONI IN 4 COMUNI SU 5 GIUGNO-SETTEMBRE ELABORAZIONE PSC- RUE OTTOBRE ADOZIONE OTTOBRE-FEBBRAIO OSSERVAZIONI FEBBRAIO-MARZO APPROVAZIOE

SINTESI OBIETTIVI COSTRUIRE MENO UTILIZZANDO MENO SUOLO (saldo zero) A CONDIZIONI ACCESSIBILI COSTRUIRE MEGLIO

COSTRUIRE MENO NO ATTRAZIONE MERCATO DEL LAVORO NUOVI NUCLEI (saldo attivo) NUCLEI FAMIGLIARI A PARITA’ DI POP.ne SCEGLIERE DOMANDA A CUI RISPONDERE

COSTRUIRE MEGLIO ANTISISMICA COMPATIBILITA’ AMBIENTALI CONSUMI ENERGETICI DISTANZA AI SERVIZI SPAZI A TERRA

A CONDIZIONI ACCESSIBILI CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA DOMANDA REDDITO FAMIGLIARE/RELAZIONI PARENTALI PREVALENTEMENTE AFFITTO TRA 350/400 AL MESE

CONSUMANDO MENO SUOLO NO A VISIONE IDEOLOGICA (le impostazioni uscite nelle fase di ascolto) NO A SPRECO DI SUOLO (quando indispensabile per le politiche abitative definite….) AREE DI RECUPERO: 180 ETTARI – CASTELNUOVO: 11,4 ETTARI

CONSUMANDO MENO SUOLO TETTO PTCP = 11,1 HA (residenziale) SALDO ZERO residenziale teoricamente possibile ma senza raggiungere alcuni obiettivi posti da documento strategico PRODUTTIVO = consumo suolo aggiuntivo solo nelle arre intercomunali mentre aree omogenee comunali saldo zero

LE POLITICHE ABITATIVE RECUPERO RIGENERAZIONE CONVENZIONATA IN AFFITTO AREE PUBBLICHE CONSUMO DI SUOLO SUBORDINATO AL RAGGIUNGIMENTO DI QUESTI OBIETTIVI

OSSERVAZIONI PROVINCIA IL DIVERSO APPROCCIO AL PSC TECNICHE AGGIORNAMENTO QUADRO CONOSCITIVO LE MODIFICHE AL PTCP LE SCHEDE D’AMBITO PRESUNTA CONTRADDIZIONE TRA I 180 ETTARI DI AREE R E LA INDICAZIONE DI NUOVI AMBITI IDONEI + CONCRETEZZA NELLA DEFINIZIONE DELLE POLITICHE ABITATIVE

DIMENSIONAMENTO RESIDENZIALE FABBISOGNO 5131/1246 CAPACITA’ RESIDUA PRG: 2676/744 RESIDENZA AMBITI RURALI: 200/50 STIMA IN AREE R: 1798/131 NUOVI AMBITI 900/400 = TETTO

IDENTITA’ TERRITORIALE TUTTO NON CI STA AGRICOLTURA: (per la parte urbanistica) insediamenti agricoli attivi o riattivabili non più attivi INNOVAZIONE DELLE AREE: RUE, PROPRIETA’-AFFITTO AREE INTERCOMUNALI DEDICATE A POLITICHE FILIERA AGROALIMENTARE

PRODUTTIVO SUPERAMENTO AREE COMUNALI ALIMENTARE: Castelnuovo-Spilamberto TRADIZIONALE: S. Eusebio INNOVAZIONE: Zona ex SIPE/VIGNOLA

LE GRANDI AREE DI RECUPERO EX SIPE ITALCEMENTI CASTELNUOVO: EX SALUMIFICIO CAVANI- VILLANI

1 2 R25 CASTELLO 3 4 CASTELNUOVO RANGONE GUALINGA INALCA D5 CAVIDOLE BALUGOL A CA' BERGOMI CASA BALUGANI CASETTE DI SOTTO ORATORIO DI SAN MONTAL E SETTECAN I D7 R23 R24 R22 R21 Torrente Tiepido Rio Ta glio Torre nte Grizza ga Rio Gherbella e Tega gna Canale di S an Pietro CO M UN E DI FO R MI GI NE