La compravendita: aspetti giuridici, tecnici Telepass + Unità D La compravendita: aspetti giuridici, tecnici e fiscali

La compravendita Obblighi del venditore: consegna della merce garanzia dall’evizione garanzia da vizi e difetti occulti Il contratto di compravendita ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto dietro pagamento di un certo prezzo. Obblighi del compratore: ritiro della merce pagamento del prezzo La compravendita è un contratto: consensuale bilaterale a titolo oneroso traslativo della proprietà 2

La compravendita Fasi della compravendita Trattative preliminari Stipulazione del contratto Esecuzione del contratto 3

La compravendita Clausole relative alla consegna La consegna va definita relativamente: al tempo (immediata, pronta, differita) al luogo: − franco magazzino venditore: spese e rischi del trasporto sono a carico del compratore − franco magazzino compratore: spese e rischi del trasporto sono a carico del venditore al modo (reale, simbolica, consensuale) Clausole relative alla consegna 4

La compravendita Clausole relative all’imballaggio Se è fornito dal venditore, l’imballaggio può essere: a rendere, e allora viene spesso richiesto il versamento di una cauzione; a perdere, se non è prevista la restituzione; in tal caso le clausole possono essere: - imballaggio gratuito - Imballaggio fatturato a parte, cioè oggetto di addebito separato da quello della merce Clausole relative all’imballaggio 5

La compravendita Clausole relative al pagamento Per il pagamento vanno stabiliti: il tempo: pagamento anticipato, a pronta cassa, per contanti, differito, ecc. il luogo: piazza del venditore, piazza del compratore, una terza piazza la moneta: moneta del venditore, del compratore, di un terzo paese i mezzi: denaro, assegni, cambiali, versamenti in c/c bancario o postale, ecc. Clausole relative al pagamento 6

La compravendita COSTO D’ORIGINE Il prezzo è la sintesi di tutte le clausole contrattuali comprese quelle relative alla qualità e alla quantità della merce COSTO PRIMO (costo d’origine + costi accessori) Il prezzo remuneratore è quello che consente di coprire tutti i costi dei fattori produttivi, compresi quelli forniti dall’imprenditore COSTO COMPLESSIVO (costo primo + quote di costi indiretti) PREZZO REMUNERATORE (costo complessivo + oneri figurativi) 7

La compravendita sui consumi proporzionale con aliquote differenziate che si determina applicando il principio della deduzione imposta da imposta a riscossione frazionata neutra e trasparente L’Iva è la principale imposta indiretta del nostro sistema tributario. Essa è un’imposta 8

I presupposti dell’Iva La compravendita I presupposti dell’Iva Presupposto oggettivo: l’Iva colpisce le cessioni di beni, le prestazioni di servizi e le importazioni Presupposto territoriale: le operazioni devono essere effettuate nel territorio dello Stato Presupposto soggettivo: le operazioni devono essere compiute da esercenti, imprese, arti o professioni, e da chiunque se si tratta di importazioni 9

La compravendita Ai fini Iva le operazioni si classificano in operazioni imponibili Ai fini Iva le operazioni si classificano in operazioni non imponibili operazioni esenti operazioni escluse Le aliquote Iva vigenti sono: un’aliquota ordinaria del 21% un’aliquota ridotta, pari al 10% un’aliquota ultra-ridotta pari al 4% 10

La compravendita i contribuenti ordinari, i cui volumi d’affari superano determinati limiti Il volume d’affari è dato dall’importo complessivo delle operazioni imponibili, non imponibili ed esenti. In base al volume d’affari si distinguono i contribuenti minori i quali, non superando certi volumi d’affari, possono eseguire le liquidazioni periodiche dell’imposta e i relativi versamenti con una frequenza trimestrale invece che mensile 11

La compravendita Principali obblighi dei contribuenti Iva Dichiarazione di inizio attività Fatturazione delle operazioni Registrazione delle fatture emesse e ricevute Liquidazioni periodiche dell’imposta Versamenti periodici, da eseguire in via telematica Versamento dell’acconto Iva Dichiarazione annuale Principali obblighi dei contribuenti Iva 12

La compravendita La fattura differita: presuppone l’emissione del documento di trasporto va emessa entro il giorno 15 del mese successivo a quello della consegna o della spedizione della merce La fattura ha le seguenti funzioni fondamentali: comprova l’esecuzione del contratto da parte del venditore determina l’importo dovuto dal compratore definisce l’Iva a debito del venditore La fattura immediata: va emessa entro le ore 24 del giorno in cui la merce è stata consegnata o spedita 13

La compravendita Concorrono a formare la base imponibile Iva l’importo delle merci vendute gli sconti incondizionati, che sono già certi all’emissione della fattura e, quindi, immediatamente detraibili le spese non documentate (o a forfait), che si riferiscono a servizi accessori resi dal venditore gli imballaggi fatturati a parte, i quali rappresentano una cessione di beni che è soggetta a Iva Concorrono a formare la base imponibile Iva gli sconti condizionati, che sono sconti legati a eventi non ancora verificatisi le spese documentate, ossia le spese anticipate dal venditore in nome e per conto del compratore le cauzioni per imballaggi a rendere gli interessi per dilazioni di pagamento (sono il corrispettivo di un’operazione esente) Non concorrono a formare l’imponibile Iva 14

Variazioni dell’imponibile o dell’imposta La compravendita Variazioni dell’imponibile o dell’imposta variazioni in aumento sono obbligatorie e il venditore deve emettere una fattura integrativa variazioni in diminuzione sono facoltative e il venditore potrà emettere: - una nota di variazione Iva, ossia una nota di accredito con regolarizzazione dell’Iva - una nota di accredito senza regolarizzazione Iva 15