Le renditeLe rendite
Definizione: Una rendita è una successione di somme esigibili in tempi diversi, Rispetto alla durata si distinguono Perpetue (terreno) Temporanee (affitto di un appartamento)
Le RATE sono le singole somme della rendita. Bisogna precisarne sia l’ IMPORTO che la SCADENZA. CREDITORE parte ATTIVA, DEBITORE parte PASSIVA
CLASSIFICAZIONE DELLE RENDITE : RENDITE PERIODICHE le scadenze delle rate sono equidistanti RENDITE A RATE COSTANTI Le rate sono tutte di uguale importo
PERIODO È la distanza fra ciascuna scadenza e la successiva RENDITE ANNUE : il periodo è l’anno RENDITE FRAZIONATE : periodo inferiore all’anno (semestrale, trimestrale…) RENDITE POLIENNALI
DURATA In base alla durata si distinguono in: RENDITE TEMPORANEE: hanno un numero di rate limitate (affitto) RENDITE ILLIMITATE O PERPETUE: hanno un numero illimitato di rate (fondo rustico)
SCADENZA DELLA RATA se le rate vengono pagate all’inizio o alla fine del periodo Anticipate Posticipate R R R R R R R R R R R R R R
RENDITE IMMEDIATE decorrono da subito RENDITE DIFFERITE iniziano a decorrere dopo un certo numero di periodi da oggi
Rendite differite iniziano a decorrere dopo un certo numero di periodi da oggi R R ………… ………………..
MONTANTE DI UNA RENDITA POSTICIPATA ANTICIPATA
VALORE ATTUALE VALORE ATTUALE DI UNA RENDITA POSTICIPATA VALORE ATTUALE DI UNA RENDITA ANTICIPATA
RENDITE PERPETUE POSTICIPATA ANTICIPATA R ∙(1