52 Convegno Nazionale C.N.E.C. ICI IMU Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC ICI esenzioni Requisito soggettivo Requisito oggettivo Indicazione attività esenti Uso diretto Uso promiscuo Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC La commercialità DL 223/2006 Nuovo concetto ( …che non abbiano esclusivamente natura commerciale) I chiarimenti ministeriali Le tipologie di attività esenti Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

La Commissione Europea Ritiene Che a beneficiare dell’esenzione possano essere imprese rientrando le attività in ambito concorrenza I criteri stabiliti da CM del 2009 non escludono natura economica attività Concessione beneficio economico rispetto ad altre imprese che non ne beneficiano pur svolgendo attività analoghe Aiuto di Stato vietato dalla normativa Comunitaria Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC IMU Le norme (D.Lgs. 23/2011) I presupposti (possesso/proprietà – diritti reali) Sostituisce ICI Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

I titolari di diritti reali Caratteristiche e convenienza usufrutto uso superficie Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC Usufrutto / comodato Usufrutto Comodato Diritto reale Inerenza, assolutezza, sequela, autonomia Limite durata (979 cc) Libera disponibilità del diritto (980 – 999 cc) Vale la pena? Rapporto personale (no diritto reale) Disponibilità limitata ( 1804 cc) Recedibilità ( 1804 – 1809 – 1811 cc) Struttura più semplice ed agevole. Meno rischiosa. IMU Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC Le esenzioni Gli enti ecclesiastici Richiamo Ici La questione dell’ uso diretto Dlgs 23/2001 Art 7 lett i ICI Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC L’anticipo DL 201/2011 (Lex 214/2011) Anticipo al 2012 Conferma criteri Dlgs 23/2011 Conferma esenzioni ICI Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

Le esenzioni ex DL 1/2012 legge 27/2012 IMU Destinati esclusivamente allo svolgimento con modalità non commerciali delle attività….. ICI L’esenzione si intende applicabile alle attività… che non abbiano esclusivamente natura commerciale Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC Cammin facendo….. DL 1/2012 Dl 16/2012 Uso promiscuo Riduzione 50% immobili storici Dichiarazione IMU Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

IMU come tributo periodico Fino al 31.12.2012 Dal 01.01.2013 Vecchio regime Criteri interpretativi Circolare Ministeriale 2F/2009 Nuovo regime IMU Nuova definizione delle esenzioni Circolare Ministeriale 3DF del 2012 Uso promiscuo Dove pago? Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC

Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC Il futuro Il Consiglio di Stato D.L 174 del 10.10.2012 Boccia schema Regolamento Contenuti Regolamento bocciato: Attività assistenziali/sanitarie: accreditamento-convenzionamento Attività culturali/ricreative/sportive : gratuità o retta simbolica Attività ricettive/assistenziali/sanitarie: retta pari o inferiore metà retta media commerciale Attività didattiche: retta insufficiente a copertura integrale costi Modifica art. 91 bis DL 1/2012 e attribuisce potestà regolamentare Avv. Massimo Merlini - 52 Convegno CNEC