SEMINARIO DI DIREZIONE Verona 9 - 10 novembre 2010 Verona Fiere – Palaexpo Viale del lavoro 8 Sessione Welfare: Comunicazioni di Fabio Bastianelli e Roberto.

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1 SEMINARIO DI DIREZIONE Verona 9 - 10 novembre 2010 Verona Fiere – Palaexpo Viale del lavoro 8 Sessione Welfare: Comunicazioni di Fabio Bastianelli e Roberto Fabbri

2 Seminario di Direzione LegacoopAbitanti- Verona 9 - 10 Novembre PREMESSE : IL PERCORSO ANCAB Assemblea Generale il 16.06.2009 ha deliberato la creazione di un Gruppo di Lavoro con lobiettivo di definire un Progetto Strategico per il periodo 2010- 2015 Al Gruppo di Lavoro hanno partecipato 28 Cooperative in 10 Giornate seminariali al termine delle quali è stato definito un Codice Concordato che individuato quali obiettivi : 1. La realizzazione di 30.000 alloggi in 5 anni definendo Linee guida operative e comportamentali atte a : Predisporre Modello di Offerta Perseguire obiettivi quantitativi di sostenibilità economica, sociale e ambientale Costruire Modello di Cooperativa Adeguare dimensione di Impresa Generare e valorizzare nuovi Quadri Cooperativi

3 Seminario di Direzione LegacoopAbitanti- Verona 9 - 10 Novembre PREMESSE : IL PERCORSO ANCAB 2. Costruire una Rete Nazionale attraverso una serie di azioni quali : - Focalizzare attenzione su temi quali marketing strategico, Finanza, Politiche abitative, innovazione di processo e prodotto,identità cooperativa,comunicazione -Monitorare i risultati con frequenza periodica - Organizzare appuntamenti annuali al fine di condividere i contenuti dei Gruppi di Lavoro su : a)Sostenibilitàb)Identità Cooperativa c)Welfare

4 Seminario di Direzione LegacoopAbitanti- Verona 9 - 10 Novembre IL GRUPPO DI LAVORO WELFARE : GLI OBIETTIVI Partendo dallanalisi di scenario ed esaminando le sue macro-componenti quali : - Congiuntura Generale - Congiuntura settoriale e Territoriale di Domanda e Offerta - Quadro Normativo di riferimento - Risorse e Strumenti Finanziari - Modelli di Processo e di Prodotto Definire un Modello ispirato ai principi e ai valori della cooperazione condiviso dalle Cooperative e riconoscibile dallesterno che persegua gli Obiettivi del Codice Concordato e consenta di realizzare una PROPOSTA DI OFFERTA ABITATIVA IN GRADO DI SODDISFARE LA PLURALITÀ DI BISOGNI DI UNA SOCIETÀ SOLIDALE IN UNA VISIONE DI TRASFORMAZIONE URBANA ORIENTATA AI PRINCIPI DI COESIONE ED INTEGRAZIONE SOCIALE

5 Seminario di Direzione LegacoopAbitanti- Verona 9 - 10 Novembre IL GRUPPO DI LAVORO WELFARE : TEMI E CONTENUTI Tema principale del Gruppo di Lavoro è : Definire il Modello allinterno delle matrici Mercato Welfare Casa Servizi Rapportandolo agli approfondimenti relativi alle componenti interne di Legacoop Abitanti e a quelle esterne di scenario. Mercato - Analisi congiunturale della Domanda Generale e Territoriale e Punti di Criticità - Rapporto col Credito ed effetti Basilea 3 - Leve competitive e strategie di Marketing Welfare - Politiche urbanistiche - Normative regionali di settore - Attuazione Piano Casa Nazionale - Risorse pubbliche

6 Seminario di Direzione LegacoopAbitanti- Verona 9 - 10 Novembre IL GRUPPO DI LAVORO WELFARE : TEMI E CONTENUTI Fondi immobiliari - Esperienze e modelli - Risorse - Valutazioni e proposte Integrazione del Modello Casa e Servizi - Analisi Esperienze presenti - Integrazione dei Servizi della filiera immobiliare Cooperativa - Soluzioni Integrate e Modelli di Trasformazione e Rigenerazione Urbana Innovazione di Processo e Prodotto - Modelli di funzionamento aziendale - Razionalizzazione e Ottimizzazione dei Costi - Qualità del prodotto edilizio

7 Seminario di Direzione LegacoopAbitanti- Verona 9 - 10 Novembre IL GRUPPO DI LAVORO WELFARE :PIANO OPERATIVO Piano Operativo - Organizzazione 4 Incontri Seminariali - Elaborazione Documento di Sintesi Finale individuando Linee Guida - Per ogni Incontro Seminariale : Produzione di documenti e materiali relativi ai temi dei Seminari Elaborazione ed invio anticipato di documenti relativi ai temi Elaborazione ed invio dei documenti di sintesi dei lavori