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PubblicatoRuggero Capasso Modificato 11 anni fa
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DI COSA TIENE CONTO LANALISI PAESAGGISTICA DI UN AZIENDA AGRICOLA? 1)EDIFICI DESTINATI SIA AD USI AGRICOLI CHE AD USI ABITATIVI 2) SPAZI APERTI DI PERTINENZA DEI FABBRICATI (CORTILI, AIE…..) 3) TERRENI SUI QUALI VIENE ESERCITATA LATTIVITA AGRICOLA, CARATTERIZZATI DALLE COLTURE, DALLASSETTO GEOMORFOLOGICO, DALLE RECINZIONI, DALLE STRADE D ATTRAVERSAMENTO …………
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CARATTERISTICHE TIPICHE DELLE AZIENDE AGRICOLE DELLA PIANA CLUSONESE
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STRUTTURA IMMOBILIARE GENERATA DALLA SOMMATORIA DI FRAMMENTI E NON DA UNA VISIONE UNITARIA E RAZIONALE
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NUOVE EDIFICAZIONI E TRASFORMAZIONI DELLESISTENTE CARATTERIZZATE DA UNA SOSTANZIALE DISATTENZIONE ALLE VALENZE PAESAGGISTICHE DEL CONTESTO
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SOTTO-UTILIZZAZIONE DEI VOLUMI ESISTENTI ORGANIZZAZIONE IRRAZIONALE DISORDINE NON SOLO PAESAGGISTICO, MA ANCHE PRODUTTIVO E DELLATTIVITA
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LATTIVITA AGRICOLA COME MASCHERA PER COPRIRE ATTIVITA ECONOMICHE DIVERSE
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LE CRITICITA RILEVATE 1)IL CONSUMO POLVERIZZATO DI TERRENO LIBERO CON OCCUPAZIONE PROGRESSIVA DELLA PIANA 2)LIMBRUTTIMENTO ESTESO DELLA PIANA CLUSONESE CON EDIFICI DI BASSA QUALITA E PRIVI DI IDENTITA 3)LIMPOVERIMENTO GENERALE DOVUTO ALLA RIDUZIONE DELLE POSSIBILITA DI SVILUPPO TURISTICO
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I CRITERI GENERALI PROPOSTI 1) SOSTANZIALE MANTENIMENTO DEGLI SPAZI LIBERI –INEDIFICATI ESISTENTI 2) VALORIZZAZIONE, RIQUALFICAZIONE DELLEDIFICATO ESISTENTE
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LE NUOVE EDIFICAZIONI 1) IN LINEA DI MASSIMA NON DOVRANNO ESSERE CONCESSE SE NON INQUADRATE IN UN PROGETTO GENERALE DI RIORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI E DEI VOLUMI ESISTENTI,ELIMINAZIONE DELLE SUPERFETAZIONI E RECUPERO DEI VOLUMI UTILIZZATI PER USI IMPROPRI
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LE NUOVE EDIFICAZIONI 2) SOLTANTO A COMPLETAMENTO DEGLI IMPIANTI ESISTENTI E NON COME EMERGENZE ISOLATE IN TERRENI LIBERI 3) SOLTANTO PREVIA PRESENTAZIONE DI UN PROGETTO DI UTTILIZZAZIONE COMPLESSIVA
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LE NUOVE EDIFICAZIONI 4) ALTEZZE CONTENUTE, CHE NON SUPERINO QUELLE DEGLI EDIFICI ESISTENTI 5) TIPOLOGIE EDILIZIE, CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE E MATERIALI ARMONIZZATI CON IL CONTESTO
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LIMPORTANZA DEI TETTI LA PERCEZIONE DALLALTO
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LIMPORTANZA DELLA DIMENSIONE LA GIUSTA SCALA
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LIMPORTANZA DEI MATERIALI
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LIMPORTANZA DEI COLORI
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LA COERENZA DEGLI ACCOSTAMENTI
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LIMPORTANZA DEGLI SPAZI APERTI
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LIMPORTANZA DELLA MORFOLOGICA DEI SUOLI NEL PAESAGGIO CLUSONESE
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LIMPORTANZA DELLA VEGETAZIONE E DEI FILARI
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