1 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 Presidente Arch. Antonio ROGGIO Ordine degli Architetti.

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1 1 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 Presidente Arch. Antonio ROGGIO Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 Presidente Arch. Antonio ROGGIO Relatore Arch. Giuseppe SANTORO CALENDARIO INCONTRI 26 Febbraio 2007 _ Tematiche generali, aspetti fiscali. 26 Marzo 2007 _ Progettazione; D.L.; Contabilità e Misura; Perizie di variante. 28 Maggio 2007 _ Collaudi statici e amministrativi; L.494/96 e 626/94; Consulenze tecniche. 10 marzo 2008 _ Piani urbanistici e similari.

2 2 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 LA TARIFFA PROFESSIONALE Circ. Min. LL.PP. Dir. Gen. Urbanistica 1.12.1969 n°6679 LA TARIFFA PROFESSIONALE Circ. Min. LL.PP. Dir. Gen. Urbanistica 1.12.1969 n°6679 VALIDITA Alla luce del D.M. 4.4.2001

3 3 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 PRESTAZIONI 1)Piani Generali: 1/A - Piano territoriale di coordinamento; 1/B - Piano regolatore a livello comprensoriale (intercomunale) e comunale; 1/C – Piano di settore: paesistico, infrastrutturale, di sviluppo turistico, di sviluppo industriale e simili; 1/D – Programma di fabbricazione e regolamento edilizio; 2) Piani di esecuzione: 2/A – Piano particolareggiato e di zona (lottizzazione); 2/B – Piano particolareggiato di risanamento e conservazione. N.B. No estremi per Incarico collegiale. Più professionisti: onorario base aumentato del 20% per ogni componente oltre il primo; al ca- pogruppo, ove richiesto, maggiorazione del 10% dellonorario totale come sopra calcolato.

4 4 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 1/A - Piano territoriale di coordinamento Stabilisce lindirizzo di sviluppo urbanistico di un territorio, la cui area supera i limiti di un piano a livello intercomunale e può raggiungere anche larea di una o più province fino ad unintera regione. ONORARIO A DISCREZIONE

5 5 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 1/B - Piano regolatore a livello comprensoriale (intercomunale) e comunale Definisce le destinazioni duso del territorio e le relative norme dattuazione: (stato di fatto; previsione insediamenti; previsione infrastrutture; perimetri zona; programmi e fasi attuazione). ELABORATI Relazione preliminare scelte ed indirizzi; Relazione generale dello stato di fatto; Relazione problematiche, esigenze e soluzioni; Planimetria 1:10.000 con stato di fatto; Planimetria 1:10.000 con destinazioni,rete viaria e infrastrutture; Planimetria 1: 5.000 con indicazione previsioni di progetto.

6 6 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 1/B - Piano regolatore a livello comprensoriale (intercomunale) e comunale Norme tecniche dattuazione; Regolamento edilizio prescrizioni; Programma e fasi attuazione; Relazione proposte in merito alle osservazioni sul p.r.g.; ONORARIO base Tab. A Numero abitanti secondo aliquote tabella A con interpolazione valori intermedi Comune fino ad abitanti 1.000 774.69 2.000 1.239,50 3.000 1.652,66 4.000 1.962,54 Per adeguamento onorari Circ. 10.2.1976 (Al novembre 2007 = 1541,20%)

7 7 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 1/B - Piano regolatore a livello comprensoriale (intercomunale) e comunale ONORARIO continua Aumenti: Particolare carattere storico artistico: dal 10 fino al 30%; Complessità orografiche, geologiche, idrogeologiche etc.: dal 5 fino al 20%; Complessità struttura economica, produttiva e traffico: dal 10 al 30%; Previsione incremento popolazione sup. 50% in 20 anni: dal 10 al 30%; Aumento massimo cumulabile 50%. Se il Committente non fornisce documentazione (stato di fatto aggiornato, caratteri geologici,idrogeologici etc.; dati statistici,consistenze,elenchi edifici di carattere storico etc.) al professionista è dovuto un rimborso spese Tab. B. Lo studio e lelaborazione del regolamento edilizio costituiscono incarico a sé stante. Lonorario è a discrezione preventivamente concordato.

8 8 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 1/B - Piano regolatore a livello comprensoriale (intercomunale) e comunale Rimborso spese ONORARIO Tab. B Onorari fino ad 258,23 le spese sono pari al 55% dellonorario fino ad 516,46 al 50% fino ad 1.291,14 al 45% fino ad 2.582,28 al 41% …………………………………………………………………………………………. fino ad 46.481,12 al 11% fino ad 51.645,69 al 10% Per importi superiori si applica il 10%. Per importi intermedi interpolazione lineare.

9 9 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 1/C - Piani generali di settore (territoriali,comprensoriali o comunali) Piani paesistici, infrastrutture, sviluppo turistico, industriale. Disciplinano lo sviluppo del territorio in funzione di problemi settoriali: tutela e valorizzazione del paesaggio, pianificazione scolastica, turistica, industriale etc. ELABORATI Analoghi a quelli del P.r.g. (scala utilizzata quella più conveniente). Materiale fornito dal committente eventualmente rimborso spese. ONORARIO Determinato a discrezione fra le parti con un preciso programma. Per i piani infrastrutturali con lo studio di specifiche infrastrutture vanno anche applicate le tariffe per le singole prestazioni.

10 10 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 1/D - Programma di fabbricazione e regolamento edilizio Redatto dai Comuni sprovvisti di P.r.g., conterrà i limiti di zona; i tipi edilizi etc. ELABORATI Planimetria 1:10.000 con stato di fatto; Planimetria 1: 5.000 con indicazione previsioni di progetto; Tabella o descrizione tipologie edilizie; ONORARIO Nella misura del 40% del compenso stabilito per la redazione del P.r.g. Redazione regolamento edilizio e spese come per il P.r.g.

11 11 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 2/A - Piano particolareggiato e di zona (lottizzazione) Delimita i perimetri delle aree interessate con precisazione interventi; progettazione di massima delle infrastrutture; indica- zione planivolumetrica degli insediamenti etc. ELABORATI Relazione preliminare scelte ed indirizzi; Planimetrie su mappe catastali; Grafici 1:500 e 1:200 con profili altimetrici, tipi architettonici, sezioni; Norme tecniche dattuazione; Piano dei comparti edilizi e catastali; Programmi e fasi dattuazione; Relazione sulle spese per esecuzione opere pubbliche ed espropri * * Finanziaria 2008

12 12 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 2/A - Piano particolareggiato e di zona (lottizzazione) ONORARIO a)Superficie del terreno considerato dal piano particolareggiato 77,47 per ettaro; b) Totale volumetrie esistenti e di progetto sulla superficie considerata 0,00775 per mc. di costruzione; Adeguamento del compenso come sopra determinato in base ai coefficienti: per superficie fino ad ha uno coeff. 2,8 di due 1,8 …………………………………………………….. cento 0,7 Valori intermedi interpolazione, oltre 100 ha discrezione concordata; Per adeguamento onorari Circ. 10.2.1976 (Al novembre 2007 = 1541,20%).

13 13 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 2/A - Piano particolareggiato e di zona (lottizzazione) ONORARIO continua Maggiorazioni: Difficoltà andamento altimetrico, attrezzature prevalenti, monumenti: fino al 20%; Piani comprendenti zone di ristrutturazione viaria ed edilizia aumento fino al 50% Detrazioni: Se redattore piano particolareggiato è uguale al redattore del P.r.g. riduzione del 10%; Vanno compensate a parte le prestazioni per calcolo aree, frazionamenti, piani particellari desproprio, piano finanziario: a tempo o a discrezione a seconda di caratteristiche prestazioni. Se committente non fornisce documentazione è dovuto solito rimborso spese Tab. B.

14 14 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 2/B - Piano particolareggiato di risanamento e conservazione Riguardano i centri storico-artistici, ambientali e la sistema- zione degli edifici ricadenti mediante opere di restauro archi- tettonico. ELABORATI Rilievo particolareggiato di ogni singolo edificio; Mappatura edifici da restaurare e risanare; Destinazioni duso, sistemazione spazi; Eventuale rifusione particellare; ONORARIO Come per i piani particolareggiati ma; b)Volumetrie esistenti e progetto sulla superficie considerata 0,0155/mc. di costruzione; Per adeguamento onorari Circ. 10.2.1976 (Al novembre 2007 = 1541,20%).

15 15 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 IN AGGIUNTA agli onorari COMPENSI A TEMPO Computati a vacazione: I rilievi; Le pratiche amministrative presso uffici; Tempo diurno e notturno nei viaggi di andata e ritorno; Pratiche catastali, indagini, ricerche, identificazioni confronti vecchio-nuovo; Vacazioni: per il professionista 1,55; aiuto laureato 0,93; aiuto di concetto 0,5578 Salvo casi eccezionali non si possono calcolare oltre 10 ore nellarco delle 24 ore. Per particolare disagio: maggiorazione fino al 50%. Per adeguamento vacazioni Circ. 10.2.1976 (Al novembre 2007 = 1541,20%).

16 16 Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Siracusa 2008 IN AGGIUNTA AGLI ONORARI SPESE DA RIMBORSARE Viaggio, vitto e alloggio, trasporto per il professionista e gli aiuti; Bolli, registrazioni, diritti, imposte e tasse; Scritturazioni, dattilografia,Tempo diurno e notturno nei viaggi di andata e ritorno; Autenticazione copie, atti, relazioni, disegni; Personale per rilievi, saggi, indagini; Ferrovie, piroscafi, aerei rimborsati con tariffe di 1° classe per professionista o sostituto; Tariffe chilometriche 1/5 del costo; varie Progetto di massima: (elaborati in stesura sommaria ma sufficiente) 40% del compenso; Progetto definitivo: (completamento incarico) il 60% del compenso; Rateazioni compenso: 10% allincarico; 30% consegna progetto di massima; 30% consegna progetto definitivo; 20% approvazione committente; 10% conguaglio a saldo entro 1 anno dalla consegna del definitivo.