Finalità del bando: VALORIZZARE IL PATRIMONIO EDILIZIO DEI CENTRI STORICI AVENTE DESTINAZIONE DUSO RESIDENZIALE Sono considerati ammissibili e soggetti.

Presentazione sul tema: "Finalità del bando: VALORIZZARE IL PATRIMONIO EDILIZIO DEI CENTRI STORICI AVENTE DESTINAZIONE DUSO RESIDENZIALE Sono considerati ammissibili e soggetti."— Transcript della presentazione:

1

2 Finalità del bando: VALORIZZARE IL PATRIMONIO EDILIZIO DEI CENTRI STORICI AVENTE DESTINAZIONE DUSO RESIDENZIALE Sono considerati ammissibili e soggetti alle agevolazioni della presente legge esclusivamente gli interventi autorizzati con provvedimento formale dellamministrazione comunale (concessione edilizia o autorizzazione edilizia) o, se non necessario, per linizio dei lavori in possesso della DIA.

3 Tipologie di intervento ammissibili : interventi di restauro o risanamento conservativo; interventi di ripristino funzionale; interventi di manutenzione straordinaria; interventi per ladeguamento alle norme vigenti ed alle disposizioni antisismiche.

4 Tipologie di intervento ammissibili : Interventi di restauro o risanamento conservativo: Quelli rivolti a conservare lorganismo edilizio e ad assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dellorganismo stesso, ne consentano le destinazioni ad uso residenziale. Tali interventi comprendono il consolidamento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi delledificio, linserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle esigenze delluso, leliminazione degli elementi estranei allorganismo edilizio.

5 Tipologie di intervento ammissibili : Interventi di ripristino funzionale: tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi delledificio, leliminazione, la modifica e linserimento di nuovi elementi ed impianti;

6 Tipologie di intervento ammissibili : Interventi di manutenzione straordinaria : le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienicosanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni duso.

7 Tipologie di intervento ammissibili : Interventi per ladeguamento alle norme vigenti ed alle disposizioni antisismiche : …. ?

8 Tipologie di intervento ammissibili in relazione alla Variante Generale per il Centro Storico di Termini Imerese: Gli interventi di risanamento conservativo (art. 12 delle Norme di Attuazione): Sono consentiti gli interventi già previsti per il restauro conservativo ed inoltre: la modifica della quota di imposta dei solai; la demolizione e ricostruzione di corpi scala anche in altra localizzazione e con nuovi materiali; riordino delle aperture, anche con modificazioni della distribuzione interna; demolizione e ricostruzione dei solai e/o delle scale, anche con modifiche di quote, senza alterare le quote di imposta delle forature esterne.

9 Tipologie di intervento ammissibili in relazione alla Variante Generale per il Centro Storico di Termini Imerese: Gli interventi di risanamento conservativo (art. 12 delle Norme di Attuazione): Fermo restando le eventuali disposizioni e competenze previste dalle norme riguardanti i vincoli architettonici, urbanistici e paesaggistici, tali interventi sono applicabili alla generalità del patrimonio edilizio esistente e sono soggetti ad autorizzazione edilizia ovvero a Denuncia di inizio di attività.

10 Tipologie di intervento ammissibili in relazione alla Variante Generale per il Centro Storico di Termini Imerese: Gli interventi di risanamento conservativo (art. 7 delle Norme di Attuazione):... non sono soggetti a parere della competente Soprintendenza gli interventi su unità edilizie, del tipo manutenzione ordinaria, straordinaria, consolidamento statico e restauro conservativo, che non alterino lo stato dei luoghi e l'aspetto esteriore degli edifici. Non sono considerate alterazioni dellaspetto esteriore degli edifici le ridefinizioni delle forature esterne secondo i modelli e le caratteristiche individuate per ogni tipologia edilizia e rappresentate nella tav. 3.2.t.. Le disposizioni di cui al presente comma non si applicano nel caso di unità edilizie individuate nella tav. 4.1.a.b. quali emergenze architettoniche.

11 Documentazione da presentare o da certificare secondo modulistica : Titolo di proprietà dellimmobile oggetto dellintervento. Certificato, rilasciato dal comune attestante lubicazione dellimmobile nel centro storico o in zone omogenee (A) o in edifici classificati netto storico. Copia concessione edilizia o autorizzazione lavori o dia se prevista. Copia preventivo (computo metrico estimativo), con ripartizione spese secondo tabella millesimale del condominio per i lavori in ambito condominiale. Copia della delibera condominiale che autorizza i lavori. Copia delle ricevute ICI riferite dallanno 2005, solo per quei soggetti tenuti al pagamento dellICI. Copia della domanda di accatastamento se limmobile non risulta ancora censito.