54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Stoupa & Partners AG Beratungsgesellschaft für Betriebswirtschaft.

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1 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Stoupa & Partners AG Beratungsgesellschaft für Betriebswirtschaft 54 esimo Congresso della Società Svizzera degli Ufficiali del Registro Fondiario Luogo:Rathauslaube Rathausbogen 10, Sciaffusa Data:Venerdì, 6 settembre 2002 Oratore:Libor F. Stoupa, S&P Presentazione del Progetto eGRIS del UFRF

2 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Abbreviazioni UFRF:Ufficio federale per il diritto del registro fondiario e del diritto fondiario, Berna MU:Misurazione Ufficiale eGRIS:Elektronisches Grundstücksinformationssystem «Système électronique dinformations foncières» «Système électronique dinformations foncières» «Sistema elettronico dinformazioni fondiarie» «Sistema elettronico dinformazioni fondiarie» KSPiccola interfaccia (Kleine Schnittstelle) KSPiccola interfaccia (Kleine Schnittstelle) GeoGeometra (Misurazione Ufficiale) IDNumero didentificazione unico

3 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Trattande Temi della relazione: Progetto eGRIS – Stato estate 2002Progetto eGRIS – Stato estate 2002 Progetto piccola interfaccia (KS) – Stato attualeProgetto piccola interfaccia (KS) – Stato attuale Breve panoramica sui risultati del sondaggioBreve panoramica sui risultati del sondaggio

4 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS 1995 PARzellen-Informations-System PARIS Progetto PARIS Com.Y1 Com.Y22 Com.Y9 Com.Y3 Com.Y2 RF Cantone C A Y B X B B B B B B B B B B B B B B B B SIFTI CAPITASTRA TERRIS ISOV FUNDIX C A Y B X

5 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Autorizzazione ottenuta (art. 949a CC) Esame preliminare concluso Informatizzazione in corso NW OW LU UR TI VS BE FRSHAG ZH TG JU BL BS SO SG AR AI SZ ZG GL GR VD NE GE

6 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS eGRIS METAINFO Situazione odierna TERRIS Cantone A ISOV Cantone B CAPITASTRA Cantone C FUNDIXCantoneD SIFTI Cantone E Il paesaggio del registro fondiario informatizzato ha unorganizzazione decentrata e sistemi eterogenei. SIFTI CAPITASTRA TERRIS ISOV FUNDIX RF Cantone C A Y B X

7 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS CAPITASTRA TERRIS ISOV FUNDIX SIFTI Utenti dei diversi sistemi In costruzione NW OW LU UR TI VS BE FRSHAG ZH TG JU BL BS SO SG AR AI SZ ZG GL GR VD NE GE

8 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Assenza di una visione dinsieme dei dati del RF per tutta la Svizzera Assenza di una visione dinsieme dei dati del RF per tutta la Svizzera Assenza di misure di sicurezza per i dati e di unarchiviazione a lungo termine a livello federale Assenza di misure di sicurezza per i dati e di unarchiviazione a lungo termine a livello federale Impossibilità di stabilire la comunicazione tra i Cantoni, i Cantoni e la Confederazione e tra i Cantoni e i soggetti esterni Impossibilità di stabilire la comunicazione tra i Cantoni, i Cantoni e la Confederazione e tra i Cantoni e i soggetti esterni Costi eccessivi – Ognuno parte o riparte da zero Costi eccessivi – Ognuno parte o riparte da zero Trattamento dei dati ridondante Trattamento dei dati ridondante Pluralità di soluzioni e culture informatiche Pluralità di soluzioni e culture informatiche Assenza della funzione di coordinemento da parte della Confederazione nel settore del RF informatizzato Assenza della funzione di coordinemento da parte della Confederazione nel settore del RF informatizzato Problemi attuali

9 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRISeGRISCom.Y1 Com.Y22 Com.Y9 Com.Y3 Com.Y2 GeoC GeoA GeoY RF Cantone C A Y B X 2 a generazione del Registro Fondiario informatizzato 2001

10 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS eGRIS - esigenze di base Panoramica dinsieme e informazioni per tutta la Svizzera in materia di RF Panoramica dinsieme e informazioni per tutta la Svizzera in materia di RF Identificazione uniforme e unica dei fondi e proprietari immobiliari Identificazione uniforme e unica dei fondi e proprietari immobiliari Sicurezza dei dati e archiviazione a lungo termine dei dati del RF in Svizzera Sicurezza dei dati e archiviazione a lungo termine dei dati del RF in Svizzera Assistenza ai Cantoni in caso di cambiamento del sistema Assistenza ai Cantoni in caso di cambiamento del sistema Trasferimento di informazioni con le autorità e i clienti privati Trasferimento di informazioni con le autorità e i clienti privati Modello univoco e obbligatorio per i dati del RF Modello univoco e obbligatorio per i dati del RF Interfaccia ufficiale, omologata in materia di RF Interfaccia ufficiale, omologata in materia di RF

11 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Varianti per la 2 a generazione del RF informatizzato Seconda generazione del RF informatizzato Soluzionecentralizzata ResponsabilitàcentralizzataResponsabilitàdecentrata 1a1b Soluzionedecentrata omogeneoeterogeneo 2a2b

12 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS 2 a generazione del RF informatizzato eGRIS RF RFRF RF RF RF eGRIS RF centrale eGRIS RF RFRF RF RFRF eGRIS RF RF RF RF RF RF 1a resp. centralizzata 1b resp. decentrata 2b eterogeneo 2a omogeneo 1. Soluzione centralizzata 2. Soluzione decentrata

13 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS 2 a generazione del RF informazizzato RF centrale eGRIS RF RFA RF eGRIS RF RFA RF 1a resp. centralizzata 1b resp. decentrata 2a omogeneo 1. Soluzione centralizzata2. Soluzione decentrata eGRIS RFA 2b heterogen eGRIS RFA eGRIS RFA eGRIS RF 2b eterogeneo

14 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS eGRIS – modello Com.Y1 Com.Y22 Com.Y9 Com.Y3 Com.Y2 GeoC GeoA GeoY System 9 System 2 Sistema1 SistemaC1 SistemaA1 RF Cantone C A Y B X MU Save Privat 2 Privato 1 Privato C1 eGRIS Base di partenza attuale = sistemi decentrati eterogenei

15 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS eGRIS - modello tecnico Centro eGRIS (Conf.) Cliente RF X Cliente RF 1 altri, ad es.: GE, ZH SIFTIISOVTERRIS FUNDIX CAPITASTRA Trasferimento di dati - ISDN - MAN / VAN - KOMBV Service Provider Internet

16 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Progetto eGRIS Tappe eGRIS & KS Documento di base "KS" Fase 1 Modello di dati eGRIS Fase 2 Interfacce eGRIS Altre fasi eGRIS Progetto pilota"KS" Altre interfacce RF MU Concetto "KS" Concetto globale eGRIS Stato attuale Piccola interfaccia

17 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Realizzazione eGRIS prossime tappe

18 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Creazione del modello di base RF informatizzato MU/RF Progetto pilota RF informatizzato RF informatizzato Progetto PARIS Progetto PARIS Piccola interfaccia Piccola interfaccia eGRIS

19 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Sviluppo del modello di base eGRIS Specificità cantonali Specificità cantonali Altre aggiunte dinteresse Altre aggiunte dinteressegeneraleTERRIS Cantone A ISOV Cantone B CAPITASTRA Cantone C FUNDIX Cantone D SIFTI Cantone E

20 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS eGRIS banca dati Banca dati MU Internet WEB-ServereGRIS Centro eGRIS Save FUNDIX SIFTI ISOVTERRISCAPITASTRA Altri Piccola interfaccia +" Registro dei proprietari fondiari (GER) Panoramica dinsieme eGRIS

21 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Scadenzario eGRIS Tappa 1 - Modello di dati eGRISMetà 2003 Interfacce da e verso il RF Interfacce da e verso il RF Creazione del modello di base Creazione del modello di base Sviluppo del modello di base Sviluppo del modello di base Valutazione delle esperienze piccola interfaccia Valutazione delle esperienze piccola interfaccia Tappa 2 - Interfacce eGRISMetà 2004 Interfacce per il trasferimento di dati e il backup Interfacce per il trasferimento di dati e il backup Tappa 3 - Adeguamenti giuridici2003 - 2005 Modifiche legislative Modifiche legislative Entrata in vigore Entrata in vigore Tappa 4 - Interfacce eGRIS II.2003 - 2010 Integrazione del modello di base nei Integrazione del modello di base nei sistemi cantonali Creazione a tappe del sistema eGRIS

22 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Scadenzario eGRIS Tappa 5 - Sistema CH di conservazione e informazione Fine 2005 Creazione della banca dati centrale eGRIS Creazione della banca dati centrale eGRIS e del backup per la Svizzera Collegamento con la banca dati MU Collegamento con la banca dati MU Informazioni via Internet Informazioni via Internet Sistema elettronico svizzero di informazioni Sistema elettronico svizzero di informazioni fondiarie eGRIS Tappa 6 - Sistema abilitazione & clearingFine 2006 Legittimazione e autorizzazione per laccesso Legittimazione e autorizzazione per laccesso Sistema per le tasse, i pagamenti e i conteggi Sistema per le tasse, i pagamenti e i conteggi Tappa 7 - Registro dei proprietari fondiari2007 / 2008 Registro svizzero dei proprietari fondiari Registro svizzero dei proprietari fondiari Creazione a tappe del sistema eGRIS

23 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS «Piccola interfaccia» Progetto pilota in corso SWISSTOPO-D+M UFG-UFRF

24 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Interfaccia RF MU Com.Y1 Com.Y22 Com.Y9 Com.Y3 Com.Y2 GeoC GeoA GeoY RF Cantone C A Y B X 2000 - 2003 Progetto scambio di dati RF MU «piccola interfaccia»

25 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS GeoA RF Cantone A GeoA A GeoA A Interfaccia RF MU RF/MU

26 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Interfaccia RF MU Com.Y1 Com.Y22 Com.Y9 Com.Y3 Com.Y2 GeoC GeoA GeoY RF Cantone C A Y B X RF/MU

27 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRISCAPITASTRATERRIS ISOV FUNDIX SIFTI Luogo di realizzazione? In costruzione NW OW LU UR TI VS BE FRSHAG ZH TG JU BL BS SO SG AR AI SZ ZG GL GR VD NE GE

28 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRISCAPITASTRATERRIS ISOV FUNDIX SIFTI Luogo di realizzazione= Uri In costruzione NW OW LU UR TI VS BE FRSHAG ZH TG JU BL BS SO SG AR AI SZ ZG GL GR VD NE GE

29 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Obiettivi principali KS Il geometra può scambiare dati utili con lUfficio del RF. Il geometra può scambiare dati utili con lUfficio del RF. I dati possono sempre essere ricercati e ripresi e/o inviati. I dati possono sempre essere ricercati e ripresi e/o inviati. Dimostrazione della funzionalità e dellutilità della soluzione di interfacce tecniche RF MU, come presentata nel documento di base. Dimostrazione della funzionalità e dellutilità della soluzione di interfacce tecniche RF MU, come presentata nel documento di base. Dimostrazione della funzionalità e dellutilità del linguaggio di descrizione di dati Interlis. Dimostrazione della funzionalità e dellutilità del linguaggio di descrizione di dati Interlis. Obiettivi principali del progetto pilota

30 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Obiettivi del progetto pilota KS In base agli obiettivi principali il gruppo di progetto ha definito gli obiettivi seguenti: Il modello di dati è corretto e corrisponde alle aspettative. Il modello di dati è corretto e corrisponde alle aspettative. Il collegamento Terris Adalin funziona. Il collegamento Terris Adalin funziona. Sono a disposizione insegnamenti chiari per altre piccole interfacce. Sono a disposizione insegnamenti chiari per altre piccole interfacce. La funzionalità di Interlis è garantita anche al di fuori del mondo dei geometri. La funzionalità di Interlis è garantita anche al di fuori del mondo dei geometri. Il futuro non è ipotecato. Il futuro non è ipotecato.

31 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Piccola interfaccia Questioni concettuali Da dove provengono i dati che devono essere scambiati? Da dove provengono i dati che devono essere scambiati? Chi invia cosa e verso dove? Chi invia cosa e verso dove? Chi prende cosa e da dove ? Chi prende cosa e da dove ? Competenze (organizzazione) Competenze (organizzazione) Processi operativi(organizzazione) Processi operativi(organizzazione) Ripartizione del territorio/confini dei sistemi Ripartizione del territorio/confini dei sistemi Tecnica (batch / on line ?) Tecnica (batch / on line ?) Quantità e frequenza (periodicità) Quantità e frequenza (periodicità) Modello di dati KS Modello di dati KS

32 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Territorio piccola interfaccia Confini divergenti dei sistemi RF1 RF2 Territorio pilota Piccola interfaccia RF1RF2MU1MU2MU3/ = MU1 MU3 MU2

33 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Scambio di dati grazie alla Piccola interfaccia " RF Sistema A MU Sistema A RF Sistema B MU Sistema B RF Sistema C MU Sistema B RF Sistema D MU Sistema C RF Sistema X MU Sistema D X X RF Sistema A MU Sistema A RF Sistema B MU Sistema B RF Sistema C MU Sistema B RF Sistema D MU Sistema C RF Sistema X MU Sistema D X X MU/ RF Numero di programmi interfacce RF MU senza uninterfaccia generale Numero di programmi interfacce RF MU con uninterfaccia generale

34 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Piccola interfaccia Scambio di dati previsto RF AV MU Proprietario MU / RF Proprietario

35 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS RF MU Piccola interfaccia scambio di dati previsto RF Proprietario Fondi Fondi Proprietario MU / RF

36 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Scadenzario KS Tappa I. - Definizione del sistemaFine giugno 2002 Tappa II. - ConcettoOttobre 2002 Tappa III. - Realizzazione Febbraio 2003 Tappa IV. - Controllo degli obiettivi / ReviewMarzo 2003 Costruzione a tappe del sistema pilota

37 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Scadenzario KS Tappa I. - Definizione del sistema Fine giugno 2002 Tappa II. - Concetto Ottobre 2002 Tappa III. - Realizzazione Febbraio 2003 Tappa IV. - Controllo degli obiettivi / ReviewMarzo 2003 Creazione a tappe del sistema pilota

38 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Sondaggio Notai, Banche & assicurazioni, Uffici del registro fondiario

39 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Regioni linguistiche Tedesco Francese Italiano SegmentiNotai Uffici del RF & Ispettorati Banche & assicurazioni Cross- tables Creazione, segmentazione e valutazione del sondaggio Realizzato nel novembre 2001 Confronti

40 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS I clienti/utenti degli Uffici del RF - notai, banche e assicurazioni - sono chiaramente favorevoli, mentre gli Uffici stessi sono più reticenti. Valid 1 Valid 2 Valid 3 Valid 4 Valid 5 Valid 6 Valid 7 Valid 8 Valid 9 online 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 Values Valid 1 Valid 2 Valid 3 Valid 4 Valid 5 Valid 6 Valid 7 Valid 8 Valid 9 online 0.0 10.0 20.0 30.0 Values Lingua 1 Lingua 2 Lingua 3 Totale Lingua online 1 online 2 online 3 online 4 online 5 online 6 online 7 online 8 online 9 online 0.0% 10.0% 20.0% 30.0% Values Notai Banche, ass. Clienti/utenti degli Uffici del RF Uffici del registro fondiario Consultazione dellinsieme dei dati del RF (analogo a ZEFIX)

41 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS ¾ di tutti gli interpellati ritengono vantaggioso il collegamento RF MU (valutazione chiara e di tutti i segmenti interpellati ) Valid 1 Valid 2 Valid 3 Valid 4 Valid 5 Valid 6 Valid 7 Valid 8 Valid 9 0.0 10.0 20.0 30.0 Values Valid 1 Valid 2 Valid 3 Valid 4 Valid 5 Valid 6 Valid 7 Valid 8 Valid 9 10.0 20.0 30.0 40.0 Values Lingua 321 Count160140 120 100 80 60 40 20 0 RFav 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Gruppo banche, ass. Gruppo Uffici del RF Gruppo notai Collegamento tra Registro Fondiario e Misurazione Ufficiale

42 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Conclusioni Forte necessità di un registro fondiario informatizzato, armonizzato e consolidato per la Svizzera Forte necessità di un registro fondiario informatizzato, armonizzato e consolidato per la Svizzera Tale necessità è sentita soprattutto dai clienti/utenti del RF - notai, banche & assicurazioni; gli Uffici del RF sembrano meno entusiasti di questa soluzione. Tale necessità è sentita soprattutto dai clienti/utenti del RF - notai, banche & assicurazioni; gli Uffici del RF sembrano meno entusiasti di questa soluzione. In tutte tre le regioni linguistiche tale soluzione è stata accolta molto favorevolmente. In tutte tre le regioni linguistiche tale soluzione è stata accolta molto favorevolmente.

43 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS Documentazione eGRIS www.registre-foncier.chwww.grundbuchverwalter.chwww.registro-fondiario.ch www.grundbuchverwalter.ch

44 54 ème Congrès de la Société Suisse des Conservateurs du Registre Foncier Présentation eGRIS www.grundbuchverwalter.ch UFRF

45 Grazie per la Vostra attenzione