Www.borsaimmobiliare.net Il mercato immobiliare non residenziale II semestre 2012 Stefano Stanzani Responsabile Scientifico Ufficio Studi FIMAA Milano.

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1 www.borsaimmobiliare.net Il mercato immobiliare non residenziale II semestre 2012 Stefano Stanzani Responsabile Scientifico Ufficio Studi FIMAA Milano Monza, 9 gennaio 2013 Collegio Agenti dAffari in Mediazione delle Province di Milano Monza & Brianza dal 1945

2 Rilevazione dei prezzi degli Immobili 2 Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza. Monza – Sentiment della domanda per acquisto (valori %; giudizi di aumento al netto di quelli di calo) Uffici Negozi Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti dAffari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945

3 Rilevazione dei prezzi degli Immobili 3 Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza. Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti dAffari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945 Monza - Prezzi medi e variazioni percentuali nominali degli immobili di impresa (Euro/mq e valori %) Tipologia Prezzo medio II 12 /mq Var. % 6 mesi Var. % 12 mesi Var. % 60 mesi Negozi 1.934-1,2-2,4-5,8 Uffici nuovi 2.655-1,7-3,9n.d. Uffici recenti 1.753-2,0-4,1-9,1 Capannoni nuovi 1.055-5,5-8,0n.d. Capannoni recenti 725-10,2-12,9-14,9

4 Rilevazione dei prezzi degli Immobili 4 Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza. Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti dAffari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945 Monza – Prezzi medi di negozi per zona urbana (media ponderata nuovi, recenti e vecchi; /mq) Fino a 1.500 1.501 2.000 2.001 3.000 Oltre 3.001

5 Rilevazione dei prezzi degli Immobili 5 Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza. Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti dAffari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945 Monza – Prezzi medi di uffici recenti per zona urbana (media ponderata nuovi, recenti e vecchi; /mq) Fino a 1.500 1.501 1.800 1.801 2.500 Oltre 2.501

6 Rilevazione dei prezzi degli Immobili 6 Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza. Brianza – Sentiment della domanda per acquisto (valori %; giudizi di aumento al netto di quelli di calo) Uffici Negozi Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti dAffari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945 II 12

7 Rilevazione dei prezzi degli Immobili 7 Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza. Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti dAffari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945 Brianza - Prezzi medi e variazioni percentuali nominali degli immobili di impresa (Euro/mq e valori %) Tipologia Prezzo medio II 12 /mq Var. % 6 mesi Var. % 12 mesi Var. % 60 mesi Negozi 1.474-1,5-2,9-5,2 Uffici nuovi 1.891-1,8-4,2n.d. Uffici recenti 1.426-1,0-3,4-5,8 Capannoni nuovi 910-0,4-1,5-0,2 Capannoni recenti 636-2,1-2,7-5,8

8 Rilevazione dei prezzi degli Immobili 8 Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza. Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti dAffari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945 Brianza - Prezzi medi di negozi nei comuni (media ponderata nuovi, recenti e vecchi; Euro al mq)

9 Rilevazione dei prezzi degli Immobili 9 Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza. Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti dAffari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945 Brianza - Prezzi medi di uffici recenti nei comuni (media ponderata nuovi, recenti e vecchi; Euro al mq)

10 Rilevazione dei prezzi degli Immobili 10 Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza. Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti dAffari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945 Brianza - Prezzi medi di NEGOZI nelle Macroaree e variazioni % (Euro/mq, valori %) MacroareePrezzo medio II sem. 12 (/mq) 6 mesi Var. % 12 mesi60 mesi Monza 1.934-1,2-2,4-5,8 Vimercatese 1.496-2,0-4,4-6,9 Caratese 1.500-1,2-3,3-0,4 Cesanese - Desiano 1.426-1,2-1,0-8,0 Brianza 1.474-1,5-2,9-5,2

11 Rilevazione dei prezzi degli Immobili 11 Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza. Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti dAffari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945 Brianza - Prezzi medi di UFFICI nelle Macroaree e variazioni % (Euro/mq; valori %) MacroareePrezzo medio II sem. 12 (/mq) 6 mesi Var. % 12 mesi60 mesi Monza 1.753-2,0-4,1-9,1 Vimercatese 1.364-2,3-3,8-9,9 Caratese 1.4970,1-3,32,6 Cesanese - Desiano 1.417-1,0-3,1-9,7 Brianza 1.426-1,0-3,4-5,8

12 Rilevazione dei prezzi degli Immobili 12 Elaborazioni: Ufficio Studi FIMAA Milano Monza & Brianza. Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti dAffari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945 Brianza - Prezzi medi di CAPANNONI NUOVI nelle Macroaree e variazioni % (Euro/mq, valori %) MacroareePrezzo medio II sem. 12 (/mq) 6 mesi Var. % 12 mesi60 mesi Monza 1.055-5,5-8,0n.d. Vimercatese 826-0,3-2,0-2,5 Caratese 958-1,9-2,95,3 Cesanese - Desiano 9451,10,5-3,3 Brianza 910-0,4-1,5-0,2

13 Rilevazione dei prezzi degli Immobili 13 Elaborazioni: OSMI Borsa Immobiliare Fonte: FIMAA Milano Monza & Brianza - Collegio Agenti dAffari in Mediazione delle Province di Milano, Monza & Brianza dal 1945 Si ringrazia per lattenzione Stefano Stanzani Responsabile Scientifico - Ufficio Studi FIMAA Milano