“DIPLOMA DI ESPERTO IN SUSTAINABILITY MANAGEMENT” CODICE 2019.097 EDIZIONE N. 01 EFFICIENTAMENTO INVOLUCRO EDILIZIO 15 maggio 2019 Elisa Dimatteo – Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali 1

DESCRIZIONE DEL CONTESTO Fabbricato in muratura del 1908 6 piani fuori terra Prospetta su quattro vie Corte interna

Climatizzazione estiva Climatizzazione invernale INVENTARIO IMPIANTISTICO Climatizzazione estiva Monosplit in ogni ufficio Gestione autonoma Ore di funzionamento non controllate Elevati sprechi Climatizzazione invernale Impianto centralizzato a gas metano Centrale termica (2 caldaie da 900 kW) e sottocentrale Radiatori in ghisa Ore di accensione giornaliere 7:00 - 16:00 Insufficiente per il comfort termico 3

COMPONENTI FINESTRATI ≈ 1000 mq sup. vetrata Tipo in ferro o in legno Vetro singolo Basse prestazioni energetiche Proprietà termoacustiche inadeguate Vetusti: spesso marciti o arrugginiti Scarsa tenuta a spifferi ed infiltrazioni Numerosi interventi di manutenzione Notevoli dispersioni termiche Elevato consumo di combustibile 4

RACCOLTA DATI CONSUMI Andamento consumi energia elettrica Andamento consumi gas metano 5

ANDAMENTO CONSUMI ANNUALI 6

DESCRIZIONE INTERVENTO OBIETTIVI? Efficientamento energetico Migliore comfort indoor Riduzione dei consumi energetici Riduzione emissioni COME? Diagnosi Energetica: inquadra la situazione energetica confronta con parametri medi di consumo individua gli interventi migliorativi Sostituzione infissi 7

INFISSI IN ACCIAIO ZINCATO CARATTERISTICHE NUOVI SERRAMENTI INFISSI IN LEGNO Spessore 68 mm Legno lamellare a lista intera Doppio vetro basso emissivo di sicurezza (Ug = 1,1 W/m2K) Trasmittanza serramento Uw = 1,37 W/m2K INFISSI IN ACCIAIO ZINCATO Tecnologia a taglio termico Legno lamellare a lista intera Doppio vetro basso emissivo di sicurezza (Ug = 1,1 W/m2K) Trasmittanza serramento Uw = 1,46 W/m2K 8

RISULTATI ATTESI Calcolo riduzione potenza termica per trasmissione Energia risparmiata per il riscaldamento Risparmio in bolletta UW1 UW2 QTw1 QTw2 [W/m2K] [kWh/a] 5,00 1,37 199.685 54.714 Differenza di perdita energetica per trasmissione 144.971 [kWh/a] Re = Cante operam – Cpost operam Stima del risparmio energetico dopo la sostituzione 207.101 [kWh/a] Stima del risparmio annuo dopo la sostituzione 15.118 [€/a] 9

IDENTIFICAZIONE VINCOLI D.P.R. 380/2001 → definisce manutenzione ordinaria: “gli interventi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti”. EDILIZIA LIBERA Codice dei beni culturali (D. lgs 42/2004) → Vincolo monumentale “ le cose immobili e mobili appartenenti allo Stato che presentano interesse artistico, storico, archeologico o etnoantropologico”. PARERE SOPRINTENDENZA DEPOSITO SCIA 10

STIMA DEI COSTI E MODALITA’ DI FINANZIAMENTO Conto termico (art. 4 co.1b del DM 16/02/2016) Soggetto richiedente titolare di diritto di proprietà dell’edificio oppure abbia la disponibilità dell’edificio Itot = Imax = 100.000€ 11

TEMPO DI PAY BACK TPB = I/R 12

TITOLARE DEL CENTRO DI RESPONSABILITA’ UFFICIO CONSEGNATARIO DESCRIZIONE PROCESSI TITOLARE DEL CENTRO DI RESPONSABILITA’ PROPOSTA INTERVENTO UFFICIO CONSEGNATARIO DIRIGENTE DIVISIONE SPONSOR APPROVAZIONE 13