La sicurezza elettrica nel condominio Relatore Francesco Mirabile Federazione Nazionale Amministratori Immobiliari 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Indice del corso Leggi di riferimento Norme tecniche di riferimento Obblighi DM 37/08 Documentazione di progetto DM 37/08 Carichi elettrici di un impianto condominiale Componenti di un impianto elettrico condominiale tipo Caratteristiche elettriche di un impianto condominiale Impianto di terra I differenziali Scariche atmosferiche Principali prescrizioni ai fini del D.Lgs. 81/08 Principali prescrizioni ai fini della prevenzione incendio Documentazione a corredo dell’opera Verifiche iniziali, straordinarie e periodiche DPR 462/01 Errori più comuni T.U. 380/01 ( principali novità) 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Leggi di riferimento Legge 186/68 regola dell’arte DM 1982 prevenzione incendio D.M. 37/08 impiantistica Ex Dlgs 81/08 sicurezza sul lavoro DPR 462/01 verifica impianti Linee guida della Regione Lombardia per le verifiche degli impianti elettrici o Guida CEI ( Guida CEI 0-14 applicazione DPR 462/01) T.U. 380/01 testo unico edilizia 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Norme tecniche di riferimento Norme CEI 64-8 Guida CEI 64-50 guida per la realizzazione degli impianti Guida CEI 64-14 guida per le verifiche Norma CEI 0-2 documentazione di progetto CEI 81-10 protezione contro le scariche atmosferiche CEI 17/13 e 23/51 quadri elettrici Guida CEI per l’esecuzione delle verifiche 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Obblighi del D.M. 37/08 Il differenziale ha trovato un riferimento legislativo Appalto delle opere solo ad installatori abilitati Obbligo di progetto Emissione della dichiarazione di conformità ( su modello definito dal Ministero) 27/03/2017 EN Measure s.r.l

CEI UNI 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Documentazione di progetto D.M. 37/08 Tutti gli impianti oltre i 6kW o installati in luoghi con normativa tecnica specifica devono avere il progetto. La documentazione deve essere redatta in conformità della norma CEI 0-2 Relazione tecnica Schemi dei quadri elettrici Schemi di distribuzione Schema della rete di terra Calcolo protezione contro le scariche atmosferiche Prescrizioni ai fini della prevenzione incendio Calcoli illuminotecnici illuminazione di emergenza 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Carichi elettrici di un impianto elettrico condominiale Illuminazione ordinaria Prese di servizio Illuminazione di emergenza Ascensori Centrale termica Autoclave Portineria Cancelli elettrici Pompe di sollevamento Cantine Solai Box Centralino TV Impianti di estrazione Centrali di rilevazione fumi o gas Citofoni Giardini 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Componenti di un impianto elettrico condominiale tipo Contatore di energia condominiale ( punto di consegna dell’energia) Impianto di terra Quadro elettrico generale Sotto quadri di distribuzione Distribuzione principale ( montante) Distribuzione secondaria Distribuzione terminale ( plafoniere, prese, ecc…) Plafoniere, prese di servizio Montante di terra per le unità immobiliari Illuminazione di emergenza Pulsanti di sgancio d’emergenza 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Quadro elettrico in metallo 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Quadro elettrico in PVC 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Dispersori di terra intenzionali 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Caratteristiche elettriche di un impianto elettrico condominiale Rif. Normativo CEI 64/8 Sistema TT ( ovvero senza cabina di distribuzione) Categoria I ( fino a 1000V ac – 1500v cc) Categoria 0 ( fino a 50V ac – 120V cc) La sicurezza elettrica si fonda sull’impianto di terra e sulle protezioni differenziali ( salvavita) ad esso associate 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Impianto di terra Un impianto di terra è costituito da: Dispersori di fatto ( ferri dei cementi armati) Dispersori intenzionali come i picchetti ( non è richiesto che siano ispezionabili) Collegamenti equipotenziali ( collegamenti sulla tubazione rete idrica a valle del contatore o sulle tubazioni del metano) Barre equipotenziali da cui si derivano le varie connessioni Distribuzione PE per gli impianti condominiali Montante PE per le unità immobiliari ( non deve essere interrotto lungo il percorso) I conduttori di terra devono essere assolutamente Giallo Verde o di rame nudo Il valore di 20 Ohm del DPR 547/55 non ha più alcun valore 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Nodo equipotenziale non corretto 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Nodo equipotenziale corretto 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Cartello dispersore di terra 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Collegamenti equipotenziali rete idrica 27/03/2017 EN Measure s.r.l

I differenziali Nome commerciale salvavita I differenziali si differenziano per due valori : Sensibilità Id ( 1A-0,5-0,3-0,1-0,03) Tempo di intervento ( selettivi ed istantanei) La sensibilità è scelta in base al valore della resistenza di terra Il tempo di intervento in base al punto di installazione e alla tipologia di carico Un impianto elettrico correttamente progettato ha come evidenza un numero adeguato di differenziali selettivi tra loro 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Interruttore magnetot. differenziale 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Scariche atmosferiche Per tutti i volumi maggiori a 200 mc è obbligatorio il calcolo Verifica delle probabilità di fulminazione diretta Verifica delle probabilità di fulminazione indiretta (scaricatori) 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Scaricatori di sovratensioni 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Prescrizioni ai fini D.Lgs. 81/08 (principali) Corretta ed adeguata manutenzione Segnalazioni e cartelli monitori Illuminazione di emergenza dei luoghi di lavoro Presenza di barriere o dispositivi per accedere a parti in tensione Verifiche periodiche 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Prescrizioni ai fini della prevenzione incendio ( principali) Rispetto delle compartimentazioni ( installazione delle barriere dove passano i cavi ) esempio tra un’area box e il locale contatori e cantine Installazione pulsanti di emergenza Illuminazione di emergenza per l’indicazione delle vie di fuga 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Documentazione a corredo dell’impianto Progetto degli impianti conforme alla norma CEI 0-2 firmato da un professionista ( impianti con potenza >6 kW); Dichiarazione di conformità ai sensi del D.M. 37/08 (emessa entro 30 gg dalla consegna dell’impianto); Allegati obbligatori alla dichiarazione di conformità; Schede prodotti utilizzati per la compartimentazione; Dichiarazione della corretta posa dei materiali per la compartimentazione; Verifica iniziale; Certificati dei quadri elettrici; Manuale di manutenzione. 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Verifiche iniziali, straordinarie e periodiche Le verifiche iniziali devono essere conformi alla norma CEI 64/8 parte 6 e devono essere eseguite dall’impresa prima della messa in servizio dell’impianto ( denuncia iniziale dell’impianto); Le verifiche straordinarie a seguito di modifiche ed ampliamenti seguono le indicazioni della norma CEI 64/8 parte 6; Le verifiche periodiche seguono il programma di manutenzione. 27/03/2017 EN Measure s.r.l

DPR 22 ottobre 2001 n. 462 Le verifiche periodiche ufficiali sono affidate ad Organismi accreditati dal Ministero. Il condomino deve attivarsi per la richiesta (figura attiva nella sicurezza) Le scadenze sono due: Biennale e quinquennale Deve essere presente il manutentore DM del 12/09/59 art. 13 Devono essere eseguite in conformità alle Linee guida pubblicate dalla Regione Lombardia o Guida CEI 27/03/2017 EN Measure s.r.l

Errori più comuni Mancato aggiornamento del progetto a base d’appalto con quanto realizzato; Il progetto non tiene conto delle prescrizioni ai fini della prevenzione incendio Il progetto non è redatto in conformità della norma CEI 0-2 Assenza di un montante di terra per le unità immobiliari e percorso in scatole o sezioni non indipendenti; Interruzione del montante di terra per le unità immobiliari e giunzione con morsetti ai pianti; Assenza della targa del costruttore sul quadro, targhette e cartelli monitori; Assenza dei collegamenti equipotenziali; Mancata installazione delle barriere ai fini della prevenzione incendio; Assenza dell’illuminazione di emergenza; La dichiarazione è priva degli allegati obbligatori; Non c’è riscontro documentale alla verifica iniziale; Assenza di verifiche periodiche. 27/03/2017 EN Measure s.r.l

T.U. 380/01 ( principali novità) Nuove norme per la sicurezza degli impianti L’applicazione del D.M. 37/08 viene estesa a tutti gli immobili; La dichiarazione di conformità deve essere depositata presso lo Sportello Unico; La dichiarazione di conformità in caso ampliamenti deve contenere una dichiarazione di compatibilità dell’opera con gli impianti preesistenti 27/03/2017 EN Measure s.r.l