Attivazione del nuovo sistema di aggiornamento del Catasto Terreni mediante l’ausilio della procedura PREGEO 10 Area Catasto Terreni – Lorenzo Casavecchia Agenzia del Territorio – Ravenna – 12 novembre 2009

Disponibile dal 15 ottobre 2009 Obbligatorio dal 1° giugno 2010 Provvedimento del Direttore dell’Agenzia del Territorio 1° ottobre 2009 PREGEO 10 Disponibile dal 15 ottobre 2009 Obbligatorio dal 1° giugno 2010

Il modello tecnico-organizzativo è basato principalmente: sulla condivisione degli archivi catastali disponibili attraverso il nuovo estratto di mappa; sulla redazione degli atti di aggiornamento del Catasto Terreni con l’ausilio della procedura PREGEO 10, che esegue tutti i controlli necessari in relazione alle vigenti disposizioni in materia, e provvede all’aggiornamento automatico della cartografia catastale e dell’archivio censuario.

Disposizioni del provvedimento La procedura fa riferimento a tutti gli atti di aggiornamento del Catasto Terreni Gli atti aggiornamento sono redatti su estratti autentici della mappa catastale e rilasciati dall’Agenzia del Territorio; autoallestiti solo per aggiornamenti riferiti ad immobili già correttamente rappresentati. A partire dal 1° giugno 2010 gli atti devono essere presentati in conformità alla procedura automatica Pregeo 10 ed in via facoltativa dal 15 ottobre 2009.

Nel sito dell’Agenzia del Territorio (www. agenziaterritorio Nel sito dell’Agenzia del Territorio (www.agenziaterritorio.it) nell’area dedicata ai “servizi per i professionisti” sono disponibili: le informazioni generali sul nuovo sistema il download del programma la documentazione a supporto (circ. 3/09, esempi, “l’approvazione degli atti di aggiornamento del Catasto Terreni ed il contestuale aggiornamento degli archivi”)

Circolare 3 del 16 ottobre 2009 Nuovi controlli sulla componente topografica, cartografica e censuaria dell’atto Contenimento dei tipi respinti Necessità di uniformare su tutto il territorio nazionale l’omogeneità del trattamento degli atti e delle variazioni del database censuario Possibilità direttamente presso lo studio del professionista di verificare la registrabilità dell’atto Realizzata sulla base delle vigenti disposizioni

Nuovo modello tecnico Nuova interfaccia grafica Nuovo estratto di mappa per atti di aggiornamento (all. 1 della circolare) Definizione e codifica delle tipologie degli atti, sono stati previste 34 tipologie di aggiornamento (all. 2) Gestione guidata del modello censuario Relazione tecnica strutturata (all. 4 ) Controlli automatici di aggiornamento cartografico e censuario direttamente nello studio del Professionista (all. 5)

I controlli automatici della procedura Controlli formali, di conformità e di completezza: codice di riscontro, autocertificazioni, autodichiarazioni, presenza di tutti gli elaborati Controlli di consistenza: registrabilità dell’atto in relazione agli esiti elaborazione, proposta di aggiornamento e modello censuario Controlli topografici: sono controlli finalizzati ad accertare la correttezza topografica delle operazioni di rilievo effettuate dal tecnico redattore. Controlli di coerenza: sono cartografici e censuari, confronto tra i dati dell’atto e la banca dati catastale

Risposta all’utenza In caso di esito negativo, l’atto di aggiornamento viene respinto automaticamente dalla procedura, con l’indicazione in chiaro di un messaggio riportante le motivazioni di non registrabilità In caso di esito positivo, appositi messaggi diagnostici permettono al tecnico redattore di sapere, già in fase di predisposizione, se l’atto verrà sottoposto al processo di approvazione automatica, oppure se varrà trattato nella consueta modalità da parte degli operatori dell’ufficio

Sono esclusi dalla trattazione automatica: I tipi particellari Le variazioni di acque e strade Gli atti esenti e quelli riguardanti particelle demaniali

Aggiornamenti alla prassi operativa La definizione dei Punti Ausiliari in riga di tipo 8 Qualora sia presente una catena poligonometrica costituita da un numero di stazioni consecutive maggiori o uguali a quattro, è obbligatoria la sua definizione nella relativa riga di tipo 3 secondo le istruzioni della circ. 2/88 L’iscrizione al Catasto Fabbricati di una speciale tipologia immobiliare transitoria denominata F6 (fabbricato in corso di dichiarazione) nel caso di nuove costruzioni

Come richiedere un estratto ad uso Pregeo 10

Nuova casella di posta pregeo 10 up_ravenna_pregeo10@agenziaterritorio.it le schede monografiche dei Punti Fiduciali le istanze di accorpamento delle particelle divise in porzioni

Decorrenza Per l’approvazione degli atti di aggiornamento redatti con l’ausilio della procedura Pregeo 10 si applicano le disposizioni contenute nella Circ. 3/2009 Fino al 31 maggio 2010 è comunque possibile presentare atti di aggiornamento con l’ausilio della procedura Pregeo 9 o utilizzando estratti di mappa autoallestiti Dal 1° giugno 2010, gli atti di aggiornamento devono essere predisposti con la procedura Pregeo 10, facendo uso dell’estratto autentico rilasciato dall’ufficio

Attivazione del nuovo sistema di aggiornamento del Catasto Terreni mediante l’ausilio della procedura PREGEO 10 Area Catasto Terreni – Lorenzo Casavecchia Agenzia del Territorio – Ravenna – 12 novembre 2009 15