Ampliamento e ristrutturazione dell'Impianto Natatorio Comunale di Via Beethoven a Ferrara PISCINA BEETHOVEN s. s. d. a r. l.

I Principali Interventi 2 Realizzazione di nuova vasca coperta di mq. 192 per (25 x 6 con rampa per diversamente abili) complessivi mq. 420 di superficie coperta oltre a circa mq. 74 di locale da destinarsi a magazzino ed eventualmente in parte a locale tecnico (uta zona spogliatoi, ecc..); Realizzazione della vasca scoperta di mq. 480 di acqua con circa mq. 1116 di spiaggia perimetrata con due passaggi obbligati. Il locale tecnico per la nuova filtrazione di tutte le vasche e vasca di compenso per circa complessivi mq. 120 è collocato sotto la spiaggia; Realizzazione di ampliamento, lato locali tecnici – CT, per realizzare nuovo BAR-RISTORO con percorso di accesso interno per la coperta e affacciato sull’ area esterna vasche, locale dotato di blocco servizi riservato al personale, zona dispensa-retro per preparazione e con accesso dall’ esterno blocco servizi riservato al pubblico; 06/08/13

I Principali Interventi 3 Modifiche distributive alla coperta con: realizzazione del nuovo impianto filtrazione nell’ attuale locale modifiche zona spogliatoi istruttori per realizzare nuovi uffici (circa mq. 110) e banco reception; rifacimento di tutti gli spogliatoi (stimati in circa 586 mq compreso distribuzione) ; modifiche agli infissi per ricavare uscite dirette dal piano vasca all’ esterno e istallare vetrate in parte trasparenti; 06/08/13

I Principali Interventi 4 Sistemazione di tutta l’ area esterna rimanente per circa mq. 6.200 (area complessiva meno area perimetrata nuova vasca) e circa mq.650 di zona pavimentata di fronte vasca coperta. Interventi di miglioria del paramento esterno esistente con isolamento a cappotto; Revisione dell’ impermeabilizzazione e manto copertura; 06/08/13

SINTESI DEL PIANO ECONOMICO E FINANZIARIO 5 Gli elementi essenziali: Orizzonte temporale : 27 anni Tempo di costruzione: 7/8 mesi Tasso d'inflazione atteso: 1,90% Tasso di attualizzazione : 3,52% Tasso d'interesse sul debito: 5,50% (*)‏ Contributo pubblico in conto capitale: € 0,00 Contributo pubblico in conto gestione: € 0,00 Rilascio di garanzia fidejussoria da parte del Comune per € 2.000.000,00; con controgaranzia della società di progetto di € 300.000,00 a favore del Comune Fonti di Finanziamento: € 2.000.000,00 – 20 anni con ICS (stipulato il contratto alla fine di luglio); € 1.000.000,00 fonti proprie di cui € 600.000,00 di capitale sociale della società di progetto e la parte restante attraverso altre forme di accesso al credito (*) il modello è relativo al periodo dello svolgimento della gara d’appalto 06/08/13