Assemblea Pubblica COSTERMANO sul CEMENTO Giovedì 27 aprile - ore 20,45 Politica Territoriale dell’Amministrazione Comunale: VARIANTI, PIANI INTERVENTI e COSTI. EFFETTI sul nostro territorio PROPOSTA di una DIVERSA VISIONE di sviluppo.

Glossario PAT- Piano Assetto Territoriale: delinea le scelte strategiche di assetto, sviluppo, valorizzazione e tutela del territorio. PI - Piano degli Interventi: disposizione operative ATO - Ambito Territoriale Omogeneo: Zona del territorio SIC – Siti Importanza Comunitaria: definito dalla direttiva comunitaria n. 43 del 21 maggio 1992, (92/43/CEE).

PAT Costermano Approvato gennaio 2013 VOLUMI EDIFICABILI RESIDENZIALE di 126.500 mc e TURISTICO RICETTIVO di 65.500 mc

AMBITI TERRITORIALI A - AMBIENTALI A1.1 M.Canforal-M.Belpo A2.1 Marciaga A2.2 V. Strova- V. Mulini A3.1 M.Murlongo-M.Rotondo R - RESIDENZIALE R1.1 Costermano R1.2 Castion R1.3 Albarè

NUOVA AMMINISTRAZIONE maggio 2014 4 PI - luglio 2014 CASA DEGLI SPIRITI “INTEGRAZIONE di un volume aggiuntivo per l’ampliamento della struttura ricettiva pari a 1.700 mc rispetto ai 1.800 mc previsti nel documento originario, per un totale complessivo di 3.500 mc.”

1 VARIANTE PAT - novembre 2014 – approvazione marzo 2015 RICONFERMA VOLUMI EDIFICABILI RESIDENZIALE di 126.500 mc e TURISTICO RICETTIVO di 65.500 mc “Riconfermando in pieno l’obiettivo prudenziale del volume aggiuntivo complessivo per l’edilizia residenziale” -Da Documento del Sindaco pag. 10 “… viene alleggerita la pressione su Marciaga e quindi sulle aree interessate dalla presenza di elementi della Rete Natura 2000.” (Relazione Comparata 1 Variante PAT) con: REDISTRIBUZIONE dei volumi: Ato A1.1 M.Canforal-M.Belpo + 26.000 mc

COSTI: 1 Variante PAT TOTALE 83.235,72 URBANISTICA - Arch. Gomitolo 29.182,40 ANALISI AGRONOMICHE – Dott. Benincà 14.932,80 QUADRO CONOSCITIVO – Arch. Mantovani 8.881,60 COMPATIILITA’ IDRAULICA – Dott. Rizzotto 4.355,40 STUDI GEOLOGIA – Dott. Murari 22.150,32 ANALISI AMBIENTALI – Dott. De Franceschi 3.733,20 ======== TOTALE 83.235,72

2 VARIANTE PAT - maggio 2015 Da Relazione di Progetto e Relazione Comparativa – pag. 24-25: “Le dinamiche legate agli investimenti particolarmente impegnativi risentono, però, dell’incertezza e “isteria” generale del mercato e delle varie situazione finanziarie che cambiano in modo repentino e veloce (quello che si è pensato oggi non è poi attuale domani) e, pertanto, si è evidenziata la necessità di RIDIMENSIONARE tale previsioni per difficoltà legate all’impegno economico-finanziario da parte dei soggetti attuatori proponenti.”

2. REDISTRIBUZIONE VOLUME TURISTICO RICETTIVO in zone ambientali 1. RIDIMENSIONAMENTO VOLUMI EDIFICABILI RESIDENZIALE + 40.900 mc (2.000 +5.000 +1.000+4.750 +22.000+7.000 -850) 2. REDISTRIBUZIONE VOLUME TURISTICO RICETTIVO in zone ambientali (-25.000+3.000+1.500+14.000+ 8.500+ 2.000)

3. RIDUZIONE FASCE DI RISPETTO CIMITERIALI DA 200 m A 50 m. art. 4 LR 4/2015 - Comma 5 dell’art. 338 del RD n. 1265 del 27.07.1934 … quando ricorrano, anche alternativamente le seguenti condizioni: a) Risulti accertato dal medesimo consiglio comunale che, per particolari condizioni locali, non sia possibile provvedere altrimenti; b) L’impianto cimiteriale sia separato dal centro urbano da strade pubbliche almeno di livello comunale, sulla base della classificazione prevista ai sensi della legislazione vigente, o da fiumi, laghi o dislivelli naturali rilevanti, ovvero da ponti o da impianti ferroviari.

COSTI: 2 Variante PAT TOTALE 73.337,04 ======== URBANISTICA - Arch. Gomitolo 32.100,64 ANALISI AGRONOMICHE – Dott. Benincà 18.666,00 QUADRO CONOSCITIVO – Arch. Mantovani 8.881,60 COMPATIBILITA’ IDRAULICA – Dott. Rizzotto 6.222,40 ANALISI AMBIENTALI – Dott. De Franceschi 7.466,40 ======== TOTALE 73.337,04

Per attuare le VARIANTI al PAT: 5 PI - ottobre 2015 500+3500+550+1500+6096+450=12096 mc RESIDENZIALE 2800+776= 3500 mc RICETTIVO-TURISTICO 6 PI – ottobre 2015 Pista ciclabile Zone F per Parco Memoria, Cimitero Militare Tedesco

7 PI – ottobre 2015 Residenziale mc 28.430 Turistico- Ricettivo mc 32.365 TOTALE 60.795 mc In area SIC Siti Importanza Comunitaria e con VINCOLO PAESAGGISTICO – NATURALISTICO ed IDROGEOLOGICO

8 PI – maggio 2016 9 PI – marzo 2017 3 PI – marzo 2017 10.000 mc residenziale (seconde case) 8.000 mc strutture turistiche ricettive 18.000 mc di volume totale In aree con VINCOLO ALTO PREGIO PAESAGGISTICO, IDROGEOLOGICO-FORESTALE “Con l’8° si intende anzitutto inserire le aree verdi compensazione ambientale” – Documento del Sindaco 9 PI – marzo 2017 Viabilità Costermano-Viale Repubblica Castion Altri obiettivi 3 PI – marzo 2017 CASTAGNARI PARK: Campeggio, si sanano 6.700 mc, arrivando poi a 12.000 mc in area di Pregio Paesaggistico in Valle dei Mulini.

3 VARIANTE PAT – marzo 2017 “ è stata decisa per l’inserimento di un’area a Parco Comunale, corrispondente alle zone destinate a Siti di Importanza Comunitaria SIC di elevata valenza ambientale, al fine di conservare il patrimonio naturalistico esistente da coniugare con il turismo …“ “Altri obiettivi: assestamento del dimensionamento residenziale e turistico ricettivo, revisione degli ATO, aggiornamento relativo a funzioni pubbliche di eccellenza quali impianti sportivi, inserimento spazi verdi pubblici di compensazione ambientale…”– Da Documento del Sindaco

SPESA PROFESSIONISTI TOTALE 427.076,30 1 VAR PAT 83.235,72 5 PI 53.948,40 6 PI 8.210,60 7 PI 85.570,80 ======== TOTALE 304.302,60 8 PI 51.077,50 9 PI 2.055,46 3 VAR PAT 69.640,77 122.773,70 TOTALE 427.076,30

TOTALI In 3 anni: 3 Varianti PAT, e 5 Piani degli Interventi; volume edificabile complessivo di 131.608 mc: - 92.817 residenziale, (soprattutto seconde case) - 38.791 di strutture turistiche-ricettive; spesa per professionisti esterni 427.076,60 di euro

Conseguenze TERRITORIO L’ambiente (bosco, prati, paesaggio) distrutto non può più essere ricreato. DISTRUGGERE aree di ALTO PREGIO PAESAGGISTICO e AMBIENTALE significa ELIMINARE la RISORSA principale dell’economia del nostro paese, cioè il nostro “pregiato” territorio.

Diversa VISIONE: LUNGO PERIODO RISTRUTTURARE E RIQUALIFICARE COSTRUIRE SENZA OCCUPARE NUOVO SUOLO AGRICOLO – vedi proposte di Legge nazionali e Regionali RIQUALIFICARE ED ESTENDERE I SERVIZI (ACQUEDOTTO, FOGNATURA)