PRESENTAZIONE RISULTATI 2016 Riduzione delle spese Generazione delle entrate Avvio investimenti per lo sviluppo Crescita del Paese Roma, 7 febbraio 2017

Dal DEF alle attività: Atto di indirizzo 2017-19 Casa ITALIA Razionalizzazioni Investimenti & efficienza Supporti Enti Locali & altre P.A. Generazione entrate Federalismo Demaniale Presidio, tutela e conoscenza Casa ITALIA Razionalizzazioni Investimenti & efficienza Supporto Enti Locali & altre P.A. Generazione entrate Federalismo Demaniale Presidio, tutela e conoscenza

370 mld€ 60 mld€ 44.623 Il valore del patrimonio immobiliare pubblico PUBBLICA AMMINISTRAZIONE Fabbricati e Terreni 370 mld€ * 44.623 Fabbricati e Terreni ** 60 mld€ Dato da Censimento MEF 2012 calcolato su valori OMI sul 53% delle P.A. Fonti: *dati elaborati da audizione n.7 del 26 luglio 2012 Camera dei Deputati; **da Cruscotto della Gestione immobiliare (Agenzia del Demanio, Gennaio 2017). Non include i beni all’estero, quali ambasciate e consolati;

Gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico: i soggetti Enti Territoriali

1035 1056 53 44 31/12/2014 31/12/2016 Più personale sul territorio Evoluzione del personale 2015 – 2016 31/12/2014 31/12/2016 Più personale sul territorio Più tecnici per la crescita 1035 1056 PERSONALE TOTALE 53 Direzione generale 44 16 Direzioni regionali DIRIGENTI

Immobili gestiti dall’Agenzia del Demanio 60 mld€ 84% 4% 12% 7,2 mld€ Demanio Storico Artistico & altro patrimonio indisponibile 1.100.000 Valore Medio Fabbricati e Terreni 6.418 140.000 16.263 Patrimonio disponibile 2,3 mld€ 50,7 mld€ Uso Governativo 2.300.000 21.942 Fonte: Dati Cruscotto della Gestione immobiliare (Agenzia del Demanio, Gennaio 2017). Non include i beni all’estero, quali ambasciate e consolati.

Assunzioni in consistenza Evoluzione del portafoglio immobiliare gestito dall’Agenzia del Demanio Nuove costruzioni Trasferimenti da Difesa Sdemanializzazioni Beni confiscati per reati tributari Eredità e donazioni Acquisizioni per debiti d'imposta Assunzioni in consistenza Vendite Federalismo 84% 12% 4% Altri trasferimenti Università Edilizia residenziale pubblica

* 1° anno vendite straordinarie mln € 1.148 1.687 1.215 946 * 750 * 1° anno vendite straordinarie

4139 1,5mld 1174 2390 571 2016 Beni già trasferiti Enti territoriali Federalismo demaniale e culturale Beni già trasferiti numero 524 valore 344 4139 209 1,5mld 484 299 375 116 1174 Enti territoriali 219 131 427 636 369 2390 nuove richieste da 2016 571 enti territoriali

Lavori per manutenzione e sviluppo 2017 ANNO DEI CANTIERI

Canoni mln€ Razionalizzazioni e riduzioni locazioni passive Risparmi ca. € 936 mln ca. € 879,2 mln Risparmi previsti  200 mln€ Canoni mln€ ca. € 709 mln 2013 2014 2015 2016 2017* 2018 2019 2020 2021 Quota canoni corrisposta per le occupazioni in immobili FIP/P1 da parte delle PAC (ca. 290 beni) *I risparmi indicati ricomprendono i tagli da RGS

Investimenti previsti: 1.456 mln€ Risparmio annuo al 2021: 200 mln€ Piano investimenti per lo sviluppo Investimenti previsti: 1.456 mln€ Federal Building: 1.123 mln€ Altre razionalizzazioni: 334 mln€ Finanziamenti RGS Finanziamenti RGS Altri finanziamenti Altri finanziamenti e finanziamenti norma INAIL Finanziamenti norma INAIL Risparmio annuo al 2021: 200 mln€ Risparmio da Federal Building Risparmio da altre razionalizzazioni Risparmio da tagli RGS di cui all'art. 2 c. 222-quater L. 191/2009

9 in corso o in avvio 11 in progettazione 14 Piano investimenti per lo sviluppo: i primi 34 Federal Building 1 Aosta 1 Bari 1 Belluno 1 Benevento 2 Bologna 1 Bolzano 1 Cagliari 1 Caserta 1 Catania 1 Catanzaro 1 Chieti 1 Como 2 Firenze 1 Messina 1 Milano 1 Napoli 1 Novara 1 Perugia 1 Potenza 2 Reggio Calabria 4 Roma 1 Rovigo 1 Salerno 1 Sassari 1 Torino 1 Udine 1 Venezia 1 Vercelli 9 in corso o in avvio per un investimento di 339,9 milioni 11 in progettazione per un investimento di 383,1 milioni 14 Cittadelle della Giustizia in progettazione per un investimento di 400 milioni

investimento stimato €/mln Federal Building: 9 in corso o in avvio città operazione investimento stimato €/mln 1 Aosta Ex Palazzo del Governo e Caserma Mottino 8 2 Cagliari Ex Centro Aeronautico Militare 50 3 Chieti Ex Caserma Berardi ed ex Ospedale militare e Rebeggiani 38,3 4 Firenze Caserma Laugier 28,7 5 Roma Immobili di viale America, viale Boston e viale Trastevere 52,4 6 Sede MEF (via XX Settembre, via Pigafetta, largo Asciani 9 7 Piazza Mastai, via Carucci, via Salaria Milano Caserma Montello e Santa Barbara 130 Potenza Caserma Lucania 15,5 TOTALI 339,9

investimento stimato €/mln Federal Building: 11 in fase di progettazione città operazione investimento stimato €/mln 1 Belluno Caserma Fantuzzi 30 2 Benevento Caserma Pepicelli 26 3 Bologna Caserma Gucci 32 4 Caserta Ex Ospedale militare 50 5 Como Caserma De Cristoforis 25 6 Firenze Caserma Perotti 55 7 Napoli Caserma Boscariello 103 8 Torino Caserma Amione 8,9 9 Novara Ex Caserma Cavalli 19,7 10 Reggio Calabria Ex Caserma Duca d‘Aosta 15 11 Rovigo Ex Caserma Silvestri 18,5 TOTALI 383,1

investimento stimato €/mln Federal Building: 14 Cittadelle della Giustizia in fase di progettazione città operazione investimento stimato €/mln 1 Bari Ex caserme Milano e Capozzi 95 2 Bologna Ex STA.MO.TO 48,5 3 Bolzano Polo della Giustizia 13,6 4 Catania Ex Palazzo delle poste 40 5 Catanzaro Ex ospedale militare 10,7 6 Messina Caserma Scagliosi 16,1 7 Perugia Ex casa circondariale di Perugia 30 8 Reggio Calabria Nuovo Palazzo di Giustizia 27 9 Roma Caserma Manara 32 10 Salerno 15 11 Sassari Ex carcere di San Sebastiano 12 Udine Polo degli Uffici giudiziari 13 Venezia Uffici ex AAMS 11,4 14 Vercelli Ex caserma Garrone 20,10 TOTALI 400

Proposta Immobili – Valorizzazione immobili Enti Territoriali Enti coinvolti Immobili candidati 2.462 1.283 Enti Territoriali con più di 10.000 abitanti Aziende Sanitarie Locali 2.440 VENDITA FONDI IMMOBILIARI RIGENERAZIONE URBANA Enti nazionali di previdenza e assistenza 22 CONCESSIONI LOCAZIONI

Fondi TERRITORIALI Fondi NAZIONALI Fondi immobiliari attivi o in attivazione – operazioni con Invimit SGR Fondi TERRITORIALI Fondo Regione Trentino Fondo Regione Toscana Fondo Regione Emilia Romagna Fondo Regione Lazio Fondo Regione Lombardia Fondo Torino Fondo Ed.Scol. Bologna In attivazione Analisi portafoglio Attivo 42 mln di immobili 50 mln di immobili 55 mln di immobili 181 mln di immobili 169 mln di immobili 10 mln di immobili 12 mln di immobili Rappresentazione su base provinciale Fondi NAZIONALI Fondo Ed.Scol. Piccoli Comuni Fondo Università Fondo 8-quater e 8-ter Fondo Patrimonio Italia In attivazione Attivo 13 mln di immobili 62 mln di immobili 100 mln di immobili 190mln di immobili Rappresentazione su base provinciale

Progetti di rigenerazione urbana – Esempi 1/2 Ex Ergastolo dell’Isola di Santo Stefano – Ventotene Recupero del complesso immobiliare attraverso la sinergia tra diversi Soggetti pubblici e la partnership con i privati, al fine di trovare soluzioni che consentano di coniugare le esigenze di tutela e fruizione pubblica con la sostenibilità economica degli interventi. Vele di Scampia – Napoli Progetto di trasformazione urbana (housing, servizi, università, imprese). E’ ipotizzabile il ricorso a risorse finanziarie nella forma di investimenti dei fondi immobiliari costituiti da Invimit SGR e CDPI SGR. Il progetto risulta coerente con le finalità dei Fondi Europei 2014-2020. Ex Real Polverificio Borbonico – Scafati/Pompei Realizzazione di una nuova struttura ricettiva e recupero di spazi destinati a sale per convegni e formazione, archivi, uffici e laboratori archeologici a servizio della Soprintendenza per Pompei. Operazione in collaborazione con MIBACT e Cassa Depositi e Prestiti.

Progetti di rigenerazione urbana – Esempi 2/2 Ospedale Forlanini – Roma Destinazione urbanistica direzionale. Ipotesi progettuale finalizzata alla realizzazione di Federal Building. Università degli Studi / Area EXPO – Milano Operazione di recupero urbano degli immobili che saranno rilasciati dall’Università Statale, nell’ambito del progetto di realizzazione del nuovo campus universitario sull’area di EXPO, attraverso la collocazione di nuove funzioni pubbliche. Ex Arsenale – Pavia Recupero del complesso con la realizzazione di un Polo archivistico del MIBACT e di altri Enti pubblici. Allo studio l’inserimento di funzioni accessorie per la riqualificazione complessiva del compendio con l’inserimento anche di spazi per la fruizione pubblica.

9 strutture già assegnate Concessioni: Valore Paese - Fari 2015 I NUMERI DEL 2015 2015 9 strutture già assegnate progetti di recupero sostenibili legati alla cultura del mare

fari torri edifici costieri Concessioni: Valore Paese - Fari 2016 BANDO 2016 2016 20 fari torri edifici costieri 8 regioni coinvolte 54 offerte ricevute

Risultato Consolidato La Convenzione di Servizi 2016: risultati conseguiti ATTO DI INDIRIZZO 2016-18 e 100% 99% 80% 133% 179% Opendemanio Presidio tutele e conoscenza degli immobili statali Riqualificazione del patrimonio immobiliare statale Generazione entrate Razionalizzazione e riduzione della spesa Valorizzazione dei patrimoni immobiliari pubblici Risultato Consolidato 102%

Progetto Casa Italia Obiettivi Piano di riqualificazione sismica ed energetica Progetto Casa Italia Coordinamento di un piano di riqualificazione sismica ed energetica del patrimonio dello Stato in uso alla PA (oltre 34 milioni mq di superficie) Obiettivi Diagnosi e interventi per la messa in sicurezza sismica degli immobili Riduzione della bolletta energetica di 275 mln € su 1,1 mld € totali

CONCESSIONE: VALORE PAESE – CAMMINI E PERCORSI Ciclopista Acquedotto Pugliese Ciclopista VEnTO Via Appia Via Francigena Ciclopista Sole Cammino di San Francesco Cammino di San Benedetto Valorizzazione patrimonio minore all’interno di un brand di sistema

Razionalizzazioni e Federal Building Operazione trasparenza - OpenDemanio Geolocalizzazione: Prossimi rilasci: Fabbricati Valore Paese Fari Cantieri Razionalizzazioni e Federal Building Rigenerazione e Riuso gennaio 2016 metà settembre 2016 metà ottobre 2016 dicembre 2016 febbraio 2017