SMART REAL ESTATE La gestione semplice delle ritenute d’acconto del condominio

Dalla ritenuta al modello 770 Con Smart RE: l’Amministratore pubblica sul nostro sito le fatture soggette a ritenuta e poi… non si preoccupa più di nulla. Al resto pensiamo noi.

Smart RE: un lavoro completo e trasparente Con Smart RE ogni mese: acquisiamo le fatture soggette a ritenuta compiliamo il modello F24 mensile eseguiamo il pagamento telematico pubblichiamo i documenti in sicurezza nel nostro sito l’Amministratore controlla il lavoro eseguito e preleva i documenti (modello F24 e ricevuta di pagamento) dall’area riservata del sito

Smart RE : controllo totale degli adempimenti Con Smart RE alla fine dell’anno: elaboriamo la Certificazione Unica (CU) da consegnare ai fornitori del Condominio eseguiamo l’invio telematico delle CU provvediamo all’invio telematico del successivo modello 770 Semplificato pubblichiamo le CU ed il modello 770 nell’area del nostro sito riservata al Condominio

Smart RE: cosa succede oggi? Come vengono gestite le ritenute oggi nello Studio dell’Amministratore? l’Amministratore paga le fatture e crea il modello F24 ogni mese per ogni Condominio amministrato; controlla che tutti i codici tributo siano correttamente attribuiti ai vari fornitori; esegue il pagamento home banking del modello F24 oppure si reca in banca con il modello cartaceo; scarica la ricevuta di pagamento o attende che la banca provveda all’inoltrare allo Studio il modello timbrato; archivia tutte “le carte” perché alla fine dell’anno dovrà redigere le Certificazioni Uniche da consegnare ai fornitori; fotocopia tutta la documentazione da consegnare al Commercialista per l’inoltro telematico delle Certificazioni Uniche e del Modello 770; archivia le ricevute delle Certificazioni Unico e del modello 770 per eventuali richieste di documentazione da parte dell’Agenzia delle Entrate per i controlli di legge

Smart RE: quanto costa farne a meno? Le attività descritte in precedenza hanno un costo, sia palese che nascosto. Dalle nostre analisi, la gestione delle ritenute d’acconto assorbe circa 6 ore di lavoro all’anno per Condominio, dalla redazione del modello F24 all’archiviazione finale del modello 770. Ipotizzando un costo solo per il personale pari a 25 Euro per ora, lo studio dell’Amministratore sostiene ogni anno un costo “occulto” pari almeno a 150 Euro. A tale costo, si aggiunge per il Condominio il compenso al Commercialista per la redazione ed invio telematico delle Certificazioni e del modello 770, il tutto non inferiore, in media, a 300 Euro + IVA per Condominio. In conclusione: la gestione delle ritenute costa ogni anno non meno di 450 Euro, suddivisi tra Amministratore e Condominio

Smart RE: i vantaggi Archivio documenti completamente dematerializzato: un’immagine vincente e moderna per l’Amministratore; Zero carta in giro per l’ufficio: più spazio ed organizzazione del lavoro; Consultazione dei documenti da PC, tablet e smartphone : controlli efficienti, veloci e tempestivi; Risparmio di tempo e risorse per attività più produttive per l’Amministratore

Smart RE: Last but not Least Ultimo ma non ultimo: quanto mi costa Smart RE? Noi crediamo che Smart RE sia un progetto che aiuti a migliorare la qualità del lavoro dell’Amministratore Siamo anche convinti che qualità del servizio e costo contenuto siano perfettamente compatibili. Pertanto proponiamo Smart RE ad un prezzo pari a 195,00 Euro + IVA all’anno per Condominio. In pratica meno della metà del costo odierno.