Opere di manutenzione straordinaria Ristrutturazione appartamento da adibire a Casa Famiglia per persone con disabilità Intellettiva e Relazionali di Età Adulta

PREMESSA E doveroso e deontologicamente corretto precisare che, per le unità immobiliari oggetto della Presentazione, non si ravvisano motivi ostativi e funzionali al futuro utilizzo di Casa Famiglia per disabili intellettivi e relazionali di età adulta, a patto e condizio sine qua non che vengano eseguiti delle lavorazioni per labbattimento delle barriere architettoniche (legge n. 13/89) e che vengano accorpate le due attuali distinte unità immobiliari: venendo meno in caso contrario i necessari spazi distributivi e funzionali.

UBICAZIONE DELLIMMOBILE Limmobile e le sue pertinenze sono ubicati in una località semi-centrale della città, appartenente amministrativamente al Municipio XV, nel quartiere denominato Magliana, raggiungibile agevolmente sia dallautostrada Roma - Fiumicino che dalla zona Trastevere e ben collegata al centro della città con mezzi di trasporto pubblico. La zona è caratterizzata da costruzioni con prevalenti caratteristiche civili, molto commerciale, dotata di tutti i più importanti servizi e di ampie aree destinate a verde. Limmobile si trova in un edificio, ad uso residenziale, composto da n. 5 piani fuori terra e da un piano servizi costituito originariamente da volumi tecnici. Il fabbricato, esternamente rifinito ad intonaco, presenta un buon stato di conservazione e manutenzione, è dotato di ascensore e presenta nelle parti condominiali delle buone finiture interne.

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA - INGRESSO

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA - STATO ATTUALE

Planimetria dello Stato Attuale

PROPOSTA DI RISTRUTTURAZIONE

DESCRIZIONE DELLE AREE – CON INDICAZIONE DEI PUNTI DI VISTA ASSONOMETRICI

VISTA ASSONOMETRICA DELLA DISTRIBUZIONE INTERNA

VISTA ASSONOMETRICA CAMERA 1

VISTA ASSONOMETRICA CAMERA 2

VISTA ASSONOMETRICA CAMERA 3

VISTA ASSONOMETRICA CAMERA 4

VISTA ASSONOMETRICA SOGGIORNO - PRANZO

VISTA ASSONOMETRICA SOGGIORNO - CORRIDOIO

VISTA ASSONOMETRICA SOGGIORNO - PRANZO

VISTA ASSONOMETRICA CUCINA

VISTA ASSONOMETRICA BAGNO H

VISTA ASSONOMETRICA BAGNO 2

VISTA ASSONOMETRICA BAGNO 1

RIASSUNTO DELLE LAVORAZIONI RICHIESTE PER LA RISTRUTTURAZIONE