Comune di Pavia Settore Ambiente e Territorio Servizio Urbanistica Adozione Piano Attuativo ex Istituto Santa Margherita Aprile 2007.

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1 Comune di Pavia Settore Ambiente e Territorio Servizio Urbanistica Adozione Piano Attuativo ex Istituto Santa Margherita Aprile 2007

2 Il Piano attuativo è presentato ai sensi art.25, Punto 8bis della L.R. 11 marzo 2005 n.12 e successive modificazioni ed integrazioni Localizzazione Piazza Borromeo - via Perelli - Via Lunga Superficie complessiva mq. 6.881,65 Zona urbanizzata Premessa

3 Previsioni del Piano Regolatore Aree di trasformazione nelle zone di impianto storico Obiettivi Recupero del complesso edilizia esistente per residenza e servizi Strumenti di intervento Piano attuativo o studio unitario Tipo di intervento Ristrutturazione edilizia /urbanistica - Restauro degli edifici esistenti

4 P.R.G. Parametri urbanistici e destinazioni d’uso Volume = esistente con eliminazione delle superfetazioni Superficie lorda di pavimento = esistente Parcheggi = 1 mq. /3 mq. Slp Servizi = mq. 200 localizzati Residenza minimo 80% Servizi alle persone massimo 20%

5 P.R.G. vigente azzonamento scala : 1:2000

6 Cosa prevede il piano attuativo La proposta di intervento prevede interventi di restauro e ristrutturazione e realizzazione di s.l.p. pari a mq. 5.431,03 a destinazione prevalentemente residenziale, di cui mq. 2OO per la realizzazione di un servizio con specifica destinazione a residenza protetta per anziani autosufficienti La quantità di s.l.p. prevista dal Piano Attuativo e le destinazioni funzionali risultano conformi a quanto stabilito dal P.R.G. vigente

7 Oneri di urbanizzazione e monetizzazione Oneri di urbanizzazione € 241.180,30 di cui: - €114.220,95 per urbanizzazioni primarie - €126.959,35 per urbanizzazioni secondarie Monetizzazione La somma da introitare per la mancata cessione delle aree per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico o generale è pari a € 794.384,56

8 Impegni della proprietà La Soc. ELECA s.p.a. si impegna a progettare e a realizzare a propria cura e spese il rifacimento della copertura sovrastante la Via Lunga in corrispondenza dell'esistente edicola sacra per un importo di spesa complessiva stimato in €4.402,14

9 Elaborati Stato attuale Planimetrie Coperture Prospetti Documentazione fotografica Progetto Planimetrie Coperture Prospetti

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