ANALISI DEL DOCUMENTO DI PIANO Renato Aquilani Associazione per il Parco Sud Milano - gruppo Basiglio

Il P.G.T. e il Documento di Piano Il P.G.T è il nuovo strumento di pianificazione urbanistica a livello comunale, che i comuni della Lombardia sono tenuti ad approvare il PGT entro il 31 dicembre 2012. Il P.G.T è sottoposto alle procedure della VAS (Valutazione Ambientale Strategica), che impone la pubblicizzazione degli atti e il coinvolgimento della cittadinanza. Il Documento di Piano definisce il quadro generale della programmazione urbanistica ed è uno dei tre documenti che compongono il P.G.T.

Il Documento di Piano in pillole / 1 POPOLAZIONE il PGT prevede nei prossimi 5-10 anni una crescita degli abitanti di Basiglio del 36% 00 Tutti i dati qui presentati sono dati ufficiali, tratti dal Documento di Piano. Questi dati sono alla base di alcune nostre elaborazioni, preventivamente segnalate

Il Piano in pillole / 2 +1750 autovetture* TRAFFICO INDOTTO: La crescita degli abitanti comporterà un aumento delle automobili a Basiglio +1750 autovetture* AREE SOTTRATTE AL VERDE : 308.000 mq (* ) Elaborazione dell’Associazione Parco Sud, sulla base di dati Istat (numero di autovetture per mille abitanti nei comuni capoluogo di provincia = 614,8)

Aree di nuova edilizia Area torre dell’acqua (res. Fontanile) Ex Golfino Area limitrofa a MI 3 City Area tra depuratore e lago ex cava

Cosa succederà alla zona «ex golfino» indicata come Ambito AT 01 SUPERFICIE TERRITORIO: 96.000 mq CUBATURA: 101.000 mc Costituita da: villette palazzi di 6 piani La volumetria prevista (palazzi + villette) è circa quella di 6-7 palazzi * (*) Stima dell’Associazione Parco Sud, basato sulla volumetria di un palazzo di tre scale di Milano 3

Cosa succederà alle altre tre zone (ambito AT 02) AREE PER NUOVE RESIDENZE pari a: 31.000 mq 39.850 mq 65.700 mq AREE CEDUTE AL COMUNE

Cosa succederà nei pressi della torre dell’acqua (Ambito AT 02b) SUPERFICIE TERRITORIO: 31.550 MQ CUBATURA: non è specificata nel Documento ALTEZZA DEI PALAZZI: 4 piani

Cosa succederà nella zona vicino a Milano 3 City (Ambito AT 02a) SUPERFICIE TERRITORIO: 39.850 MQ CUBATURA: non è specificata nel Documento ALTEZZA DEI PALAZZI: 8 piani

Cosa succederà nella zona tra il depuratore e la cava (Ambito AT 02c) SUPERFICIE TERRITORIO: 65.700 MQ CUBATURA: non è specificata nel Documento ALTEZZA DEI PALAZZI: 7 piani

Quanti palazzi sorgeranno nelle tre zone dell’ambito AT 02 / 1 CUBATURA COMPLESSIVA prevista nell’ambito AT 02 : 180.000 mc = 11- 12 palazzi* di Milano 3 * Stima dell’Associazione Parco Sud, basato sulla volumetria di un palazzo di tre scale di Milano 3

Quanti palazzi sorgeranno nelle tre zone dell’ambito AT 02 / 2 Ma attenzione alle scritte in caratteri piccoli: Nella tavola del sub ambito 02c si legge: «…per quanto riguarda l’ipotesi di edificabilità sarà il piano attuativo a definire dove si debbano localizzare gli edifici privati, eventualmente prevedendo una localizzazione all’interno delle aree pubbliche....»

Quanti palazzi sorgeranno nelle tre zone (ambito AT 02)? / 2 Cosa può significare questa piccola nota? Che i palazzi previsti nell’ambito AT 02c, potrebbero «migrare» più vicino alla residenza Solco (AT02e) e tra le residenze Larici e Salici (AT02d), meglio servite dalla viabilità…

Ma quante analogie con il passato? I precedenti storici / 1 00 Ma quante analogie con il passato? Il PGT in discussione ricalca in gran parte tentativi di variante del 1992….. 2012 1992

I precedenti storici / 2 …. e del 1998 2012 1998

AMBEDUE LE VARIANTI FURONO RESPINTE… I precedenti storici / 3 AMBEDUE LE VARIANTI FURONO RESPINTE… GRAZIE ALLA MOBILITAZIONE DEI CITTADINI DI BASIGLIO !