Comune di Pregnana Milanese Pregnana Milanese Assessorato allURBANISTICA 31 Gennaio 2007.

Presentazione sul tema: "Comune di Pregnana Milanese Pregnana Milanese Assessorato allURBANISTICA 31 Gennaio 2007."— Transcript della presentazione:

1 Comune di Pregnana Milanese Pregnana Milanese Assessorato allURBANISTICA 31 Gennaio 2007

2 Comune di Pregnana Milanese Pregnana Milanese Assessorato allURBANISTICA 31 Gennaio 2007

3 3 Presentazione Documento di Inquadramento delle POLITICHE URBANISTICHE CRONISTORIA DEGLI EVENTI Nell Accordo di Programma x AC definito nel Luglio 2000 tra il Comune e R.F.I è stata concertata Realizzazione di una fermata ferroviaria sulla linea attuale Milano-Novara a Pregnana Pregnana Milanese Assessorato URBANISTICA 30 Marzo 2004

4 Comune di Pregnana Milanese Vigente Piano Regolatore Generale adottato nel 2000 ed approvato nel 2002 destinava unarea del territorio alla futura stazione ferroviaria Vigente Piano Regolatore Generale adottato nel 2000 ed approvato nel 2002 destinava unarea del territorio alla futura stazione ferroviaria Pregnana Milanese Assessorato allURBANISTICA 16 Gennaio 2007

5 Pregnana Milanese Assessorato allURBANISTICA CONSIGLIO COMUNALE 30 Marzo 2004 Documento di INQUADRAMENTO delle POLITICHE URBANISTICHE

6 Pregnana Milanese Assessorato allURBANISTICA CONSIGLIO COMUNALE 30 Marzo 2004 Documento di INQUADRAMENTO delle POLTICHE URBANISTICHE

7 Pregnana Milanese Assessorato URBANISTICA 30 Marzo 2004 Presentazione Inquadramento delle POLTICHE URBANISTICHE

8 8 Presentazione Documento di Inquadramento delle POLITICHE URBANISTICHE La STAZIONE FERROVIARIA comportava Una DIMENSIONE DI TERRITORIO COMUNALE NOTEVOLE e non DESTINATO - UTILIZZATO dai Pregnanesi Un INVESTIMENTO NON SOPPORTABILE DALLE FINANZE COMUNALI Complessivamente oltre 12 miliardi di vecchie lire. Questa opera ha imposto pertanto UN RIPENSAMENTO del PROGETTO ATTUALE LA RICERCA DI FINANZIAMENTI (ESTERNI AL COMUNE). Pregnana Milanese Assessorato URBANISTICA 30 Marzo 2004

9 9 Presentazione Documento di Inquadramento delle POLITICHE URBANISTICHE Incarico al Centro sudi P I M Delibera GM 247 del 3 Dicembre 2003 Studi di fattibilità per la Riorganizzazione Urbanistica e Ambientale delle aree circostanti gli interventi sulle linee ferroviarie RHO GALLARATE - Terzo Binario TORINO MILANO - Nuova fermata Pregnana Milanese Assessorato URBANISTICA 30 Marzo 2004

10 10 Presentazione Inquadramento delle POLITICHE URBANISTICHE Il P I M esaminata la situazione urbanistica - territoriale del nostro Comune ha proposto di procedere utilizzando lo strumento, normativo, dei PROGRAMMI INTEGRATI di INTERVENTO Pregnana Milanese Assessorato URBANISTICA 30 Marzo 2004

11 11 Presentazione Documento di Inquadramento delle POLITICHE URBANISTICHE Il DOCUMENTO di INQUADRAMENTO definisce gli obiettivi generali e gli indirizzi dazione per le trasformazioni urbanistico -territoriali locali da promuoversi attraverso la concertazione/cooperazione con soggetti pubblici e privati e da realizzarsi attraverso i P I I Pregnana Milanese Assessorato URBANISTICA 30 Marzo 2004

12 12 Gli ambiti di criticità-potenzialità

13 13 Sintesi degli indirizzi progettuali SPAZI PRIVATI PER LA RESIDENZA, IL COMMERCIO E I SERVIZI OPERE PUBBLICHE Percorsi ciclabili e pedonali interni Inserimento paesaggistico dellinsieme delle opere (opere a verde e ambiti pavimentati) Connessioni con la nuova fermata ferroviaria Parcheggio di circa 250 posti auto con particolari requisiti qualitativi Opere di viabilità interna e fermata bus Completamento residenziale Edifici e piazza della stazione, con un mix di destinazioni duso

14 Pregnana Milanese Assessorato allURBANISTICA CONSIGLIO COMUNALE 25 Marzo 2004 Documento di INQUADRAMENTO delle POLITICHE URBANISTICHE

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22 Comune di Pregnana Milanese Pregnana Milanese Assessorato allURBANISTICA 16 Gennaio 2007 Allintervento vengono applicati per la Residenza le prescrizioni Zone C – Residenziale despansione RC : 40% H : 4 piani fuori terra DC : ml 5.00. mq Superficie COPERTA PROGETTO 14.317 < CONSENTITA 17.806 Superficie DRENANTE PROGETTO 11.279 > CONSENTITA 8.543 Superficie VERDE PROGETTO 5.595 > CONSENTITA 1.524

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32 Comune di Pregnana Milanese Pregnana Milanese Assessorato allURBANISTICA 31 Gennaio 2007 La Giunta propone al Consiglio lapprovazione del PIANO INTEGRATO perchè : è un progetto chiave per Pregnana permetterà la realizzazione dellintervento delle infrastruttura connesse alla fermata ( parcheggi, viabilità) senza oneri per lAmministrazione renderà larea più prossima alla fermata ferroviaria parte integrante del tessuto urbano di Pregnana permette un entrata finanziaria adeguata a integrare strutture pubbliche essenziali per mantenere e laddove possibile migliorare il livello qualitativo dei servizi offerti alla cittadinanza.

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