Comune di Pavia Settore Ambiente e Territorio Servizio Urbanistica Adozione Piano Attuativo ex Istituto Santa Margherita Aprile 2007
Il Piano attuativo è presentato ai sensi art.25, Punto 8bis della L.R. 11 marzo 2005 n.12 e successive modificazioni ed integrazioni Localizzazione Piazza Borromeo - via Perelli - Via Lunga Superficie complessiva mq ,65 Zona urbanizzata Premessa
Previsioni del Piano Regolatore Aree di trasformazione nelle zone di impianto storico Obiettivi Recupero del complesso edilizia esistente per residenza e servizi Strumenti di intervento Piano attuativo o studio unitario Tipo di intervento Ristrutturazione edilizia /urbanistica - Restauro degli edifici esistenti
P.R.G. Parametri urbanistici e destinazioni d’uso Volume = esistente con eliminazione delle superfetazioni Superficie lorda di pavimento = esistente Parcheggi = 1 mq. /3 mq. Slp Servizi = mq. 200 localizzati Residenza minimo 80% Servizi alle persone massimo 20%
P.R.G. vigente azzonamento scala : 1:2000
Cosa prevede il piano attuativo La proposta di intervento prevede interventi di restauro e ristrutturazione e realizzazione di s.l.p. pari a mq ,03 a destinazione prevalentemente residenziale, di cui mq. 2OO per la realizzazione di un servizio con specifica destinazione a residenza protetta per anziani autosufficienti La quantità di s.l.p. prevista dal Piano Attuativo e le destinazioni funzionali risultano conformi a quanto stabilito dal P.R.G. vigente
Oneri di urbanizzazione e monetizzazione Oneri di urbanizzazione ,30 di cui: - ,95 per urbanizzazioni primarie - ,35 per urbanizzazioni secondarie Monetizzazione La somma da introitare per la mancata cessione delle aree per attrezzature pubbliche e di interesse pubblico o generale è pari a € ,56
Impegni della proprietà La Soc. ELECA s.p.a. si impegna a progettare e a realizzare a propria cura e spese il rifacimento della copertura sovrastante la Via Lunga in corrispondenza dell'esistente edicola sacra per un importo di spesa complessiva stimato in 4.402,14
Elaborati Stato attuale Planimetrie Coperture Prospetti Documentazione fotografica Progetto Planimetrie Coperture Prospetti