Decreto “Salva Italia” Decreto Legge 6/12/2011 n.201 Convertito in Legge 214/2011 Il 22/12/2011 il Parlamento ha dato l’OK definitivo per la conversione in Legge del Decreto Salva Italia firmato Mario Monti. Le disposizioni entrano in vigore dal 28/12/2011, subito dopo la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale.

Novità su… Detrazione ristrutturazioni edilizie IMU Detrazione riqualificazione energetica IVA Modalità di determinazione dell’ISEE SOPPRESSIONE ENTI Numerose sono le novità previste dal nuovo assetto normativo. Gli obiettivi principali sono quelli di “fare cassa”, attraverso l’istituzione di nuovi tributi e la lotta all’evasione fiscale, e di favorire la crescita e lo sviluppo. Contrasto all’uso del contante

Ristrutturazioni edilizie A regime dal 01/01/2012 Limite di 48.000 euro Solo Unità immobiliari Residenziali e relative pertinenze La detrazione fiscale per i lavori di ristrutturazione edilizia è stata introdotta nel 1997, ma fino ad ora è andata avanti grazie ad una serie di proroghe normative. A decorrere dal 1° gennaio 2012, invece, entra finalmente a regime. Va tuttavia rilevato che è stata prospettata la possibilità che la detrazione delle spese da parte del contribuente venga legata, a partire dal 2013, a valori ISE/ISEE da definire. Ripartizione in 10 quote annuali Non più ripartizione in 5 o 3 rate per chi ha più di 75 o 80 anni

Ristrutturazioni edilizie New Entry Ripristino di immobili danneggiati da eventi calamitosi Gli interventi sono agevolabili qualora sia stato dichiarato lo stato di emergenza (anche precedentemente all’entrata in vigore del decreto)

Ristrutturazioni Edilizie Cessione dell’immobile Manovra di Ferragosto Atti di trasferimento perfezionati a decorrere dal 17/09/2011

Cosa cambia… Fino al 16/09/2011 Dal 17/09/2011 “in caso di vendita dell’unità immobiliare sulla quale sono stati realizzati gli interventi…le detrazioni …non utilizzate in tutto o in parte dal venditore spettano per i rimanenti periodi d’imposta …all’acquirente persona fisica dell’Unità immobiliare “ in caso di vendita dell’unità immobiliare sulla quale sono stati realizzati gli interventi…le detrazioni …possono essere utilizzate dal venditore oppure possono essere trasferite per i rimanenti periodi d’imposta…all’acquirente.." IN ASSENZA DI UNA SPECIFICA PREVISIONE CONTRATTUALE, LE SPESE DI RISTRUTTURAZIONE VENGONO TRASFERITE ALL’ACQUIRENTE…

Novità adempimenti 36% DAL 14/05/2011 Soppressione obbligo Comunicazione a Pescara No indicazione in fattura del costo della Manodopera

Riqualificazione Energetica Proroga detrazione 55% per 2012 Detrazione 36% dal 2012 Ripartizione in 10 quote annuali

Isee Entro il 31/05/2012 saranno riviste le modalità di determinazione del valore ISEE, al fine di rafforzare la rilevanza della ricchezza patrimoniale, dei redditi esteri e delle somme esenti - IRPEF DECORRENZA 2013

ISEE e BENEFICI FISCALI Rilevanza di diversi elementi patrimoniali in base al beneficio richiesto Possibilità di subordinare la spettanza delle detrazioni fiscali a determinate soglie di valore ISEE

Contrasto all’uso del contante Vietato trasferimento di contante quando il valore dell’operazione (anche se frazionata) è superiore a 1000 euro Gli assegni emessi per importi superiori a 1000 euro devono essere NON TRASFERIBILI e riportare nome/ragione sociale del beneficiario Il saldo dei libretti al portatore non può superare 1000 euro. Tutti i rapporti che superano tale importo devono essere regolarizzati entro 31/03/2012 SANZIONE: da 1% a 40% dell’importo, con un minimo di 3000 euro (aumentati a 15.000 per importi superiori a 50.000)

Sanzioni No sanzioni per violazioni commesse tra i 6/12/2011 e il 31/01/2012 Per libretti con saldo inferiore a 3000 euro la sanzione è fissata in misura pari al saldo del libretto

Pagamenti effettuati da PA Vietato contante se superiori a 1000 euro (non più 500) Stipula di una convenzione tra MEF ed Abi per conto corrente base

IMU A regime dal 2015 “Sperimentazione 2012-2014”

Ambito di applicazione Cos’è l’IMU Imposta Municipale Unica Federalismo Fiscale Ambito di applicazione Redditi fondiari (inclusa l’abitazione principale) Imposte sostituite IRPEF e ADDIZIONALI dovuti per immobili non locati ICI

Il reale impatto dell’IMU non è ancora verificabile Immobili interessati Fabbricati (compresa ab.principale e pertinenza) Terreni agricoli Aree edificabili Il reale impatto dell’IMU non è ancora verificabile (delibere dei Comuni)

Base imponibile IMU NUOVI COEFFICIENTI DI RIVALUTAZIONE X 130 TERRENO AGRICOLO Redd.Dominicale rivalutato 25% X 160 (cat.A, escluso A10 + pertinenza C2 C6 e C7) X 80 (A10 – D5) FABBRICATO Rendita catastale rivalutata del 5% X 55 (C1) X 60 (cat.D, escluso D5)

Coefficienti di rivalutazione Si usano solo per il calcolo della base imponibile IMU

Base imponibile ex ICI COEFFICIENTI DI VALUTAZIONE ORDINARI TERRENO AGRICOLO Redd.Dominicale rivalutato 25% X 100 (cat.A e C, escluso A10 + C1) X 50 (A10) FABBRICATO Rendita catastale rivalutata del 5% X 34 (C1) X 50 (cat.D)

Abitazione principale e pertinenze Aliquote IMU ALIQUOTA IMU ORDINARIA 0,76% Abitazione principale e pertinenze (detrazione 200 euro) Aumento o diminuzione di 0,2% 0,4% RIDOTTA

Aliquota Ordinaria Il Comune può deliberare: Aumento/Diminuzione fino a 0,3% Diminuzione fino a 0,4% per immobili locati

Detrazioni concesse dal Comune Il 50% dell’imposta applicata allo 0,76% è riservata allo Stato Le detrazioni deliberate dal Comune non si applicano alla quota di imposta riservata allo Stato

Aliquota Ridotta 0,4% Aumento/Diminuzione fino a 0,2% per abitazione principale e pertinenza Diminuzione fino a 0,1% per fabbricati rurali ad uso strumentale

Detrazione per abitazione principale 200 euro (da rapportare al periodo dell’anno durante il quale si protrae tale destinazione e alla quota di possesso) Ulteriori 50 euro per ciascun figlio di età non superiore a 26 anni che risieda anagraficamente con il contribuente (fino a un max di 400 euro) Solo fino al 2013

Abitazione principale e pertinenze Quella nel quale IL CONTRIBUENTE ha la propria residenza anagrafica e dimora abitualmente PERTINENZE (C2 C6 C7) Max una pertinenza per ogni categoria catastale

Detrazioni concesse dal Comune Riduzione IMU fino al totale dell’imposta dovuta su abitazione principale Non si può fissare un’aliquota IMU per gli immobili a disposizione superiore a quella ordinaria

Assimilazione ad abitazione principale Anziani ricoverati in casa di riposo, a condizione che l’unità immobiliare non risulti locata Ex coniuge non assegnatario della casa coniugale (se non proprietario di altro immobile abitativo nello stesso Comune)

Addizionale Regionale IRPEF Aumento dell’aliquota base dallo 0,9% all’1,23% Decorrenza 2011 Si ricorda che l’addizionale Regionale per l’anno 2011 verrà trattenuta dal mese di gennaio 2012.

Aliquote IVA e riforma fiscale In mancanza di attuazione della riforma fiscale: Dal 01/10/2012 l’aliquota IVA al 10% e 21% aumentano di 2 punti Dal 01/01/2014 aumento di ulteriore 0,5% LE DISPOSIZIONI SULL’IVA SOSTITUISCONO IL TAGLIO LINEARE DELLE DETRAZIONI D’IMPOSTA

Dal 06/12/2011 vengono soppressi INPDAP ed ENPALS Soppressione Enti Dal 06/12/2011 vengono soppressi INPDAP ed ENPALS