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Sistema di gestione del patrimonio mobiliare e immobiliare di proprietà della Società Geoplan S.r.l. Gemini.net Via Cacciatori delle Alpi 11, 06121 Perugia.

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Presentazione sul tema: "Sistema di gestione del patrimonio mobiliare e immobiliare di proprietà della Società Geoplan S.r.l. Gemini.net Via Cacciatori delle Alpi 11, 06121 Perugia."— Transcript della presentazione:

1 Sistema di gestione del patrimonio mobiliare e immobiliare di proprietà della Società Geoplan S.r.l. Gemini.net Via Cacciatori delle Alpi 11, Perugia Tel Fax:

2 MANUTENZIONE/ MANUTENZIONE A GUASTO AVVENUTO MANUTENZIONE PROGRAMMATA SCADENZE PERIODICHE SCADENZE BUROCRATICHE CONTROLLI PERIODICI ALCUNI ADEMPIMENTI IMPOSTI DALLE VIGENTI NORMATIVE LA GESTIONE CLASSICA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE AVVIENE ATTRAVERSO DIVERSI OPERATORI, CON METODI D'INTERVENTO INDIPENDENTI E CON MANUTENZIONI A GUASTO AVVENUTO ED I PROBLEMI CHE SI RISCONTRANO SONO: PATRIMONIO IMMOBILIARE RILEVANTE DA GESTIRE (PER VOLUME E N. DI EDIFICI) CONSERVAZIONE DELLA QUALITA’ EDILIZIA DEFINIZIONE DELLE STRATEGIE E PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE CONTROLLO DEI COSTI E RIDUZIONE DEI COSTI IMPRODUTTIVI RIDUZIONE DEGLI INTEVENTI DI MANUTENZIONE CORRETTIVA A SEGUITO DI GUASTI IMPREVISTI

3 Sistema Gemini.net La procedura è composta da moduli particolarmente strutturati, che consentono l’inserimento di informazioni descrittive, impiantistiche, strutturali, consistenza e conservazione, documentali e fotografiche, necessarie alla costruzione di anagrafi puntuali e rispondenti alle normative di riferimento, per poi procedere alla gestione di tutti gli adempimenti necessari imposti dalle vigenti normative. Unico database Uniformità dei dati sempre disponibili Informazioni dettagliate Alta efficienza Elevata sicurezza

4 PROGETTI DOCUMENTI CERTIFICATI MANUTENZIONI PROGRAMMATE IMPIANTI MANUTENZIONI A CHIAMATA CESPITI FOTOGRAFIE SCADENZE PERIODICHE TRATTATIVE UTENTI AFFITTI Datacenter Geoplan S.r.l.

5 Sistema Gemini.net Al cliente non viene fornito un software da istallare nei propri server ma un servizio che si esplica mediante il diritto di accesso ad un portale dedicato che mette a disposizione dell’utente una serie di applicativi specifici per la gestione del proprio patrimonio immobiliare che riguardano: L'anagrafica immobiliare e mobiliare La gestione degli impianti La gestione della manutenzione La gestione delle trattative La gestione della documentazione elettronica e fotografica La gestione delle utenze Lo scadenzario di tutti gli adempimenti obbligatori per legge La gestione degli utenti I report e le statistiche sui dati e sulla documentazione Le ricerche avanzate con oltre 200 combinazioni

6 Postazioni Client dei Clienti Geoplan S.r.l.

7 Sistema Gemini.net ANAGRAFICA IMMOBILIARE GESTIONE IMPIANTI GESTIONE DELLA MANUTENZIONE GESTIONE DELLE TRATTATIVE GESTIONE DELLA DOCUMENTAZIONE ELETTRONICA E FOTO MANUTENZIONE SU RICHIESTA REMOTA GESTIONE UTENZE, ICI E ETC. GESTIONE DEGLI AFFITTI GESTIONE SCADENZE PERIODICHE DATABASE GEMINI.NET

8 Sistema Gemini.net REPORT CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO REPORT GESTIONE PATRIMONIALE REPORT LOCAZIONI REPORT AFFITTI REPORT CONSISTENZA DEL PATRIMONIO E STATISTICHE REPORT RIEPILOGO INTERVENTI DI MANUTENZIONE REPORT CERTIFICATI A SCADENZA REPORT MANUTENZIONI PROGRAMMATE REPORT UTENZE REPORT, STATISTICHE E STAMPE

9 Sistema Gemini.net DATI GENERALI DELL’IMMOBILE CARATTERISTICHE INTERNE VANI ED ELEMENTI INTERNI DOCUMENTAZIONE DELL’IMMOBILE, COLLAUDI, CERTIFICAZIONI CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE, SPAZI ESTERNI, CONSERVAZIONE DATI CATASTALI, GESTIONE PATRIMONIALE INTERVENTI DI MANUTENZIONE RICERCHE AVANZATE CONTRATTI DI LOCAZIONE E AFFITTI IMPIANTI

10 Sistema Gemini.net MANUTENZIONE CON AVVISI ATTRAVERSO , SMS TRATTATIVE CON AVVISI ATTRAVERSO , SMS SCADENZE PERIODICHE CON AVVISI ATTRAVERSO , SMS CERTIFICATI A SCADENZA CON AVVISI ATTRAVERSO , SMS CONTRATTI DI AFFITTO CON AVVISI ATTRAVERSO , SMS VERIFICHE IMPIANTI CON AVVISI ATTRAVERSO , SMS ALERT DURANTE L’USO DEL SISTEMA CARATTERISTICHE AVANZATE AVVISI AGLI OPERATORI ATTRAVERSO , SMS AVVISI AGLI UTENTI GEMINI.NET ATTRAVERSO , SMS

11 CONSERVAZIONE DELL’EFFICIENZA EDILIZIA DEFINIZIONE DELLE STRATEGIE E PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE EFFICACI CONTROLLO E RIDUZIONE DEI COSTI IMPRODUTTIVI RIDUZIONE DEGLI INTEVENTI DI MANUTENZIONE CORRETTIVA A SEGUITO DI GUASTI IMPREVISTI VERIFICA PUNTUALE DEL PROPRIO PATRIMONIO IMMOBILIARE SCADENZE SEMPRE SOTTO CONTROLLO GESTIONE DEL PATRIMONIO CON MINORE USO DI RISORSE UMANE Vantaggi del Sistema Gemini.net

12 Sistema di gestione del patrimonio mobiliare e immobiliare di proprietà della Società Geoplan S.r.l. Gemini.net Via Cacciatori delle Alpi 11, Perugia Tel Fax:

13 Sistema Gemini.net Le pagine seguenti sono una piccola anteprima delle forms del sistema Gemini.net; si rimanda ad una più approfondita dimostrazione la conoscenza delle effettive potenzialità della procedura. Forms trattati: Maschera iniziale Gestione immobili Report Ricerche avanzate con oltre 200 combinazioni Fascicolo del fabbricato Statistiche Lo scadenzario di tutti gli adempimenti Gestione delle manutenzioni

14 Sistema di gestione del patrimonio mobiliare e immobiliare di proprietà della Società Geoplan S.r.l. Gemini.net Via Cacciatori delle Alpi 11, Perugia Tel Fax:


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