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1 Housing Sociale: una risposta possibile Le dimensioni del problema casa.

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Presentazione sul tema: "1 Housing Sociale: una risposta possibile Le dimensioni del problema casa."— Transcript della presentazione:

1 1 Housing Sociale: una risposta possibile Le dimensioni del problema casa

2 2 Ripensare edilizia sociale Esigenza NON SOLO quantitativa Esigenza NON SOLO quantitativa Housing Sociale è una modalità di intervento nella quale aspetti immobiliari vengono studiati in funzione dei contenuti sociali, offrendo una molteplicità di risposte per le diverse tipologie dei bisogni, dove il contenuto sociale è prevalentemente rappresentato dallaccesso a una casa dignitosa ed anche da una specifica attenzione alla qualità dellabitare.

3 3 Dimensione del problema casa Trasformazioni socio – demografiche delle strutture familiari Trasformazioni socio – demografiche delle strutture familiari Crisi economica finanziaria Crisi economica finanziaria

4 4 Bisogno CASA Affitto Affitto Acquisto Acquisto Aree Aree Azioni di partenariato Azioni di partenariato

5 5 Risposta CASA Canone affitto libero mercato- contributo FSA Canone affitto libero mercato- contributo FSA Canone sociale Canone sociale Locazione temporanea di emergenza Locazione temporanea di emergenza Contributo comunale per lemergenza abitativa (Distretto di Piano) Contributo comunale per lemergenza abitativa (Distretto di Piano)

6 6 Differenziazione dellofferta Canone sociale Canone moderato FSA - Fondo Sostegno Affitto Locazione temporanea con patto di futura vendita Individuazione di aree Programmazione di interventi capaci di attivare azioni di Riqualificazione Urbana

7 7 Aree di intervento Esclusione abitativa NON STRUTTURATA ossia persone e famiglie socialmente integrate ma in serie difficoltà per laffitto o lacquisto Esclusione abitativa NON STRUTTURATA ossia persone e famiglie socialmente integrate ma in serie difficoltà per laffitto o lacquisto Esclusione abitativa STRUTTURATA ossia quando la mancanza abitativa nasce e/o si aggiunge ad una condizione di emarginazione o esclusione. Esclusione abitativa STRUTTURATA ossia quando la mancanza abitativa nasce e/o si aggiunge ad una condizione di emarginazione o esclusione.

8 8 Interventi in Gallarate Recupero edilizio immobile per ospitalità temporanea (10 alloggi) Canone sociale 39 nuovi alloggi via S.Agostino/Torino Interventi di manutenzione FSA Contributi straordinari sociale

9 9 Un esempio: Locazione temporanea con patto di futura vendita Locazione per un periodo di almeno 8 anni Locazione per un periodo di almeno 8 anni e successivo acquisto dellimmobile da parte dellassegnatario ad un prezzo convenzionato

10 10 Le azioni di Intervento Riqualificazione del patrimonio erp anche attraverso interventi di sostituzione edilizia Riqualificazione del patrimonio erp anche attraverso interventi di sostituzione edilizia Nuova disponibilità di alloggi di qualità ed efficienti dal punto di vista energetico Nuova disponibilità di alloggi di qualità ed efficienti dal punto di vista energetico Riqualificazione urbana del quartiere Riqualificazione urbana del quartiere Ricerca di sinergie pubblico/privato Ricerca di sinergie pubblico/privato Integrazione delle diverse misure di intervento Integrazione delle diverse misure di intervento

11 11 Modalità di intervento Rompere i circoli viziosi dellesclusione e avviare processi di re-inclusione lavorando sulla ricomposizione del tessuto sociale INTERSETTORIALITàPARTECIPAZIONE

12 12 Una risposta possibile HOUSING SOCIALE SOCIALE Tipologie degli interventi Destinatari degli interventi Soggetti promotori


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