PROGRAMMA INTEGRATO DI INTERVENTO

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PROGRAMMA INTEGRATO DI INTERVENTO Comune di CASORATE PRIMO - PV PROGRAMMA INTEGRATO DI INTERVENTO MECATRONIC s.r.l. Relatori: CLAUDIA STEGANI architetto PAOLO AGLIARDI paesaggista Studio Tecnico AGLIARDI PAOLO Via F.Turati, 43 20082 BINASCO – MI Tel. 02 9055276 Fax 02 90093582 Email: studioagliardi@libero.it MECATRONIC s.r.l. Via G.Carducci, 31 20088 ROSATE - MI

INQUADRAMENTO TERRITORIALE Fotopiano Documento di Inquadramento INQUADRAMENTO TERRITORIALE

INQUADRAMENTO TERRITORIALE 1 1 2 2 3 3 Fotopiano Rilievo fotografico INQUADRAMENTO TERRITORIALE

Sup. territoriale di proprietà mq 22.980,63 Volumetria max ammissibile (In.territoriale = 1,08 mc/mq) mc 24.819,08 DATI URBANISTICI

DATI URBANISTICI mq 22.980,63 mc 24.819,08 mq 6.577,04 Sup. territoriale di proprietà mq 22.980,63 Volumetria max ammissibile (In.territoriale = 1,08 mc/mq) mc 24.819,08 Sup. a standard da cedere mq 6.577,04 (inclusa nell’ area evidenziata) DATI URBANISTICI

DATI DI PROGETTO mq 10.692,83 mq 828,20 TOT mq 11.521,03 mq 1.894,68 Verde attrezzato di quartiere e di mitigazione mq 10.692,83 Parcheggio pubblico mq 828,20 TOT mq 11.521,03 Viabilità pubblica interna al comparto mq 1.894,68 DATI DI PROGETTO Standard di Cessione

INFRASTRUTTURE STRATEGICHE 3. Verde di Quartiere 1. Strada esterna al comparto 4. Centro Socio-Sanitario 2. Rotatoria INFRASTRUTTURE STRATEGICHE Cessioni ed Opere

ONERI DI URBANIZZAZIONE E STANDARD QUALITATIVI DEL P.I.I. Oneri di Urbanizzazione Primaria Tabellare €. 293.858,00 Oneri di Urbanizzazione Secondaria Tabellare €. 421.179,00 Standard Qualitativo Tabellare €. 413.651,00 Sommano €. 1.128.688,00 Formazione rotatoria €. 206.804,00 Struttura Socio – Sanitaria €. 251.250,00 Opere extra €. 458.054,00 TOTALE €. 1.586.742,00 QUADRO ECONOMICO

QUADRO ECONOMICO TOTALE GENERALE €. 899.503,00 OPERE ED ONERI IN DEDUZIONE Strada e parcheggio interni al comparto del P.I.I. €. 264.122,00 Area a standard reperita €. 148.320,00 Strada di collegamento esterna al comparto €. 130.077,00 Attuazione verde di quartiere €. 144.720,00 TOTALE €. 687.239,00 ONERI ED OPERE A TOTALE CARICO DEL SOGGETTO ATTUATORE Oneri di Urbanizzazione Primaria €. 29.736,00 Secondaria €. 276.459,00 Oneri Standard Qualitativo €. 135.254,00 TOT. ONERI DA VERSARE €. 441.449,00 Formazione rotatoria €. 206.804,00 Struttura Socio – Sanitaria €. 251.250,00 Opere extra €. 458.054,00 TOTALE GENERALE €. 899.503,00 QUADRO ECONOMICO 9

VISUALIZZAZIONE TRIDIMENSIONALE 10

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